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• 1、商品房拆遷應該如何賠償
• 2、商品房拆遷如何賠償
• 3、商品房拆遷補償標準是什么
• 4、商品房和住宅房拆遷的賠償

商品房拆遷應該如何賠償

1、房屋補償費：用來補償被拆遷房子所有權人的損失山西商品房拆遷賠償標準，根據(jù)拆遷房子結構和折舊程度來劃檔山西商品房拆遷賠償標準，按照平方米來計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費：用來補償拆遷房子居住者臨時住房山西商品房拆遷賠償標準，根據(jù)臨時居住條件劃檔，根據(jù)住戶人口每月給到補貼。

2、商品房拆遷的賠償主要包括拆遷補償費和搬遷安置費用。一般來說，具體的賠償規(guī)則和標準會因地區(qū)、政策以及項目等因素有所不同。以下是詳細的解釋： 拆遷補償費： 這是主要的賠償部分。一般來說，補償費會根據(jù)商品房的市場價值來計算，包括房屋本身的價值及其所占土地的價值。

3、商品房70年到期了拆遷有賠償，補償?shù)膬?nèi)容和范圍如下：被征收房屋價值的補償山西商品房拆遷賠償標準；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

4、商品房拆遷的賠償通常包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋價值補償是由評估機構根據(jù)市場價格評估確定的；搬遷費和臨時安置費則根據(jù)各省市的標準進行補償；對于運營性房屋，還需補償停產(chǎn)停業(yè)損失。

商品房拆遷如何賠償

1、商品房70年后被拆除，需要賠償業(yè)主一定的損失，補償金額是根據(jù)所在地房價的倍數(shù)計算的，具體根據(jù)當?shù)厍闆r而決定的。

2、商品房70年到期了拆遷有賠償，補償?shù)膬?nèi)容和范圍如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

4、商品房拆扦是如何賠償?shù)?房屋補償費，補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、商品房拆遷的賠償通常包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋價值補償是由評估機構根據(jù)市場價格評估確定的；搬遷費和臨時安置費則根據(jù)各省市的標準進行補償；對于運營性房屋，還需補償停產(chǎn)停業(yè)損失。

商品房拆遷補償標準是什么

房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補償。

商品房拆遷補償辦法是需要根據(jù)房屋的市場價格來進行判斷具體的補償?shù)臉藴剩秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

西安市城市房屋拆遷補償標準如下： 拆遷補償方式：拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權調(diào)換。被拆遷人有權自主選擇拆遷補償方式。 貨幣補償標準：貨幣補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。

最新國家房屋拆遷補償標準是什么最新國家房屋拆遷補償標準如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

商品房和住宅房拆遷的賠償

1、【法律分析】山西商品房拆遷賠償標準：商品房和住宅房拆遷山西商品房拆遷賠償標準的賠償一般有：房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失山西商品房拆遷賠償標準，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、拆遷法律規(guī)定對被拆遷的房屋的補償是按照被拆遷房屋的市場評估價格進行補償?shù)摹１徊疬w房屋的市場評估價格包括山西商品房拆遷賠償標準了被拆遷房屋的用途。商業(yè)用途的評價格原則上高于住宅。商服和普通住宅在使用價值上存在區(qū)別，造成的停產(chǎn)停業(yè)也需額外補償。普通住宅不可有商業(yè)用途，只能用來居住。

4、補償標準：根據(jù)當?shù)乜h城的商品房平均售價計算，例如：商品房的房價為：2000元一平方米，那么應用房子的總面積乘以2000元，就能計算出來山西商品房拆遷賠償標準了。

5、商品房和自建房拆遷補償標準是不一樣的，商品房的拆遷補償標準最高，被拆遷方拿到的拆遷款最多。而自建房要看情況，如果是認定違章建筑，拆遷不予賠償。而是通過合法手續(xù)建房的，因為是建設在農(nóng)村集體土地上，補償標準會相對低一些。