大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于開封拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，開封市房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 開封 火車站棚戶區(qū) 補償標(biāo)準(zhǔn)
2. 開封市房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)
3. 開封楓華公園府延期交房會交違約金嗎
4. 開封市舊城改造補償標(biāo)準(zhǔn)
5. 有誰知道開封棚戶區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)

開封 火車站棚戶區(qū) 補償標(biāo)準(zhǔn)

1.補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌鰞r格和被拆遷居民的實際損失而定。2.根據(jù)《城市房屋征收與補償條例》，被拆遷居民可以獲得經(jīng)濟補償、安置補貼和小面積住房等待遇。3.被拆遷居民還有權(quán)利要求 *** 提供必要的勞動力安置和社會保障服務(wù)，以確保其正常生活和就業(yè)。

開封市房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

1、型補助面積

被征收人非單元式住宅安置為多層住宅的，應(yīng)安置房屋每套無償給予6平方米的套型補助面積;安置為中高層或高層住宅的，應(yīng)安置房屋每套無償給予8平方米的套型補助面積。

被征收人多層住宅安置為中高層或高層住宅的，應(yīng)安置房屋每套無償給予4平方米的套型補助面積。

2、回遷安置補助面積

古城墻外根據(jù)城市規(guī)劃具備回遷安置條件的，被征收人選擇回遷安置時，按照 *** 限定價格給予20平方米回遷安置補助面積優(yōu)惠。

3、異地安置補助面積

被征收人異地安置的，給予20平方米的異地安置補助面積：古城墻內(nèi)外遷安置的，其中10平方米無償給予獎勵，另10平方米享受安置房的 *** 限定價格優(yōu)惠;古城墻外異地安置的，其中5平方米無償給予獎勵，另15平方米享受安置房的 *** 限定價格優(yōu)惠。

開封楓華公園府延期交房會交違約金嗎

開封楓華公園府延期交房是需要賠償違約金的

(一)合同有約定的違約金計算方式有約定的，從其約定。(二)合同沒有約定違約金的計算方式。如果合同沒有約定違約金計算方式，可以達(dá)成補充協(xié)議。不能補充的，若雙方簽署的《商品房預(yù)售合同》合法真實有效，開發(fā)商沒有按照約定時間交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

開封市舊城改造補償標(biāo)準(zhǔn)

1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換;

2、(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0。

7平方米新建筑;

3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0。65平方米新建;

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0。5平方米新建筑;

5、瓦房補償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補償1。5平方住宅進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補償;

6、臨時建筑補償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。

有誰知道開封棚戶區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)

國有土地上房屋征收補償與條例

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（或集體土地房屋征收法律法規(guī)）的規(guī)定，在棚改時，必須要依法給出合理的補償安置條件。房屋拆遷補償應(yīng)該參照房屋本身的市場價值。

其次，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)為：貨幣補償和房屋置換。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎勵。

棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補償。被征收房屋的價值經(jīng)評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收

（2）產(chǎn)權(quán)置換。選擇房產(chǎn)置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。

棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收補償，這種多發(fā)生于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合，已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，可參照國有土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

棚戶區(qū)改造，本是國家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶區(qū)改造還是國有土地上的棚戶區(qū)改造都不能因是棚改就降低被征收人現(xiàn)有的生活水平。

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