大家好，今天給各位分享山東黃島拆遷補償標準的一些知識，其中也會對青島市失地農(nóng)民的標準是什么？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 膠南的拆遷補償標準是多少？
2. 青島市失地農(nóng)民的標準是什么？
3. 青島遷墳補償多少？
4. 青島退林還耕政策？
5. 青島市黃島區(qū)珠海街道王家樓村要拆遷嗎？

膠南的拆遷補償標準是多少？

哪里有嚴格的標準，都是談判決定的，當然村里要圖省事全權(quán)交于辦事處，全是高密度高層，且不說高空墜物，小區(qū)廣場都是高度濃縮版，再分一批賣一批，拆了還不如不拆。

青島市失地農(nóng)民的標準是什么？

補助費，標準如下：

一、土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;

5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費

1、青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

3、農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費

1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

五、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應(yīng)當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民 *** 與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民 *** 根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

青島遷墳補償多少？

如、每增加一棺增加500元），具體的標準：建（構(gòu)）筑物類補償標準（一棺一墓補償2400元根據(jù)2015最新農(nóng)村土地征收賠償標準，墳每座補償5000元。

青島退林還耕政策？

根據(jù)《退耕還林條例》和有關(guān)退耕還林政策規(guī)定，只有納入國家退耕還林計劃的退耕地造林面積才能享受國家退耕還林糧食補助金、生活補助費和造林種苗補助費，納入國家退耕還林計劃的荒山造林面積可享受國家一次性50元/畝的造林種苗補助費。

退耕地還林補助標準：糧食：黃河和海河流域每畝退耕地每年200斤，長江和淮河流域每畝退耕地每年300斤。補助糧食一般為小麥原糧，不同地區(qū)確需調(diào)整糧食供應(yīng)品種的由省 *** 確定，補助糧食必須達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。補助年限：還草補助2年，經(jīng)濟林補助5年，生態(tài)林補助暫按8年計算。現(xiàn)金：每畝退耕地每年補助現(xiàn)金20元。補助年限和糧食補助相同。種苗和造林費：每畝一次性補助50元。宜林荒山荒地、荒灘、荒沙造林補助標準，只補助種苗和造林費，每畝一次性補助50元。3、免征農(nóng)業(yè)稅。對應(yīng)稅耕地，自退耕之年起，不再征收農(nóng)業(yè)稅

青島市黃島區(qū)珠海街道王家樓村要拆遷嗎？

有七個方面可以幫助樓主判斷這個地區(qū)是否拆遷

一首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的要求。

如果有其他利益性的目的和不利因素摻假是違法的，但這個方面的整體判斷具有一定的難度。

二征收公告發(fā)布要求

要注意征收目的房屋征收決定做出的時候應(yīng)當及時的向大家公告，公告應(yīng)當附有房屋征收安置補償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請行政復議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。

三安置補償?shù)闹贫ㄒ?/p>

關(guān)于安置補償方案來說，擬定的征收安置補償方案需要進行論證并予以公布，最重要的一點就是要征求公眾的意見（期限不得少于30日）。如果大家不認可的， *** 就應(yīng)當組織召開聽證會，根據(jù)聽證會情況修改方案。

四征收標準規(guī)劃的要求

在征收過程中，具體可以參考查看征收項目是否符合標準規(guī)劃。例如說：

1.發(fā)展改革部門審查項目是否項符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃；

2.城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；

3.國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規(guī)劃；

4.舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。

這部分需要結(jié)合信息公開申請這一環(huán)節(jié)進行檢驗。

五這房屋面積測量調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果的要求

要注意征收方在對房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記后，是應(yīng)當向征收范圍內(nèi)的被征收人公布相關(guān)情況的。

六無證房的區(qū)別對待

如果是沒有經(jīng)過登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應(yīng)當對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。如果認定為合法建筑或者是未超過批準期限的臨時建筑，就應(yīng)當給予補償。

七選擇房屋評估機構(gòu)條件

對于房屋評估機構(gòu)的選擇也要注意是被征收人協(xié)商選定的，如果協(xié)商不成可以通過多數(shù)決定、隨機選定等方式來確定。

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。