住宅房屋拆遷補(bǔ)償（住宅拆遷的時(shí)機(jī)如何確定？）

adminllh房屋拆遷2025年05月10日 10:46:14230

今天給各位分享住宅拆遷的時(shí)機(jī)如何確定？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)住宅房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

1、目前的拆遷是先征地還是先拆遷后拆遷
2、村里拆遷地已經(jīng)買(mǎi)了是什么時(shí)候拆?
3、老房子一般多久動(dòng)遷
4、樓房在多少年的時(shí)候開(kāi)始拆遷
5、1993年住宅什么時(shí)候拆遷
6、老小區(qū)多少年必須拆

目前的拆遷是先征地還是先拆遷后拆遷

1、法律主觀：一般實(shí)踐中，征收農(nóng)村土地，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。

2、法律主觀：一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行處理。征地方需要出示征地公告和安置補(bǔ)償公告，告知征地執(zhí)行的文件和補(bǔ)償安置的方式，未經(jīng)出示可以拒絕拆遷。

3、目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行處理。征地拆遷的順序是市、縣級(jí)人民 *** 征收主管部門(mén)會(huì)通過(guò)研究制定相關(guān)的征收方案，然后進(jìn)行公告，聽(tīng)證等程序，聽(tīng)取公眾的意見(jiàn)。

4、拆遷是先征地后拆遷的嗎一般實(shí)踐中，征收農(nóng)村土地，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。根據(jù)《民法典》規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

村里拆遷地已經(jīng)買(mǎi)了是什么時(shí)候拆?

1、(1)符合房屋征收拆遷條件的，房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** ，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

2、土地征收公示后多久拆除從公示到拆遷一般要不得少于30日。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。

3、大體時(shí)間是從2019年開(kāi)始，但每個(gè)地方開(kāi)始時(shí)間可能會(huì)略有差異。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

4、年。根據(jù)查詢徐州市土地資源管理局官網(wǎng)可知，截止2022年11月12日，已批準(zhǔn)對(duì)嚴(yán)澗村的拆遷改造項(xiàng)目，于2023年開(kāi)始拆遷工作。嚴(yán)澗村位于鹽化工程建設(shè)地北側(cè)，東與能仁鄉(xiāng)相鄰，南與黃廟村、大單村交界，北與倪莊村相鄰。

5、目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行處理。征地拆遷的順序是市、縣級(jí)人民 *** 征收主管部門(mén)會(huì)通過(guò)研究制定相關(guān)的征收方案，然后進(jìn)行公告，聽(tīng)證等程序，聽(tīng)取公眾的意見(jiàn)。

6、不是，有可能4-5年后拆，也可能不會(huì)拆。主要看規(guī)劃。

老房子一般多久動(dòng)遷

1、老房子30年到50年必須拆除。按照相關(guān)規(guī)定拆除老舊小區(qū)，通常會(huì)選擇建筑使用年限在20年以上的來(lái)進(jìn)行拆除，或是拆除已到達(dá)使用年限、已成為危房以及須鏟除重新規(guī)劃的區(qū)域。

2、老房子的房齡一般是達(dá)到了30年之后就會(huì)慢慢形成老化，而且很有可能就會(huì)形成強(qiáng)拆的情況，但并不是絕對(duì)的。因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家對(duì)應(yīng)這種老房子拆遷的情況，需要根據(jù)房子的真實(shí)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，也就是看這個(gè)房子當(dāng)前的建造結(jié)構(gòu)和實(shí)際危房等級(jí)。

3、經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)一般是30年，那是從當(dāng)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律和發(fā)展速度，說(shuō)的是個(gè)大概數(shù)字。有的地方發(fā)展快，可能十幾年的樓就爆破拆除了（新聞報(bào)道上近兩年特別多這類(lèi)情況），有的地方發(fā)展慢，可能幾十年也不動(dòng)一鍬土。

樓房在多少年的時(shí)候開(kāi)始拆遷

樓房拆遷年限根據(jù)其使用性質(zhì)決定，標(biāo)準(zhǔn)如下： (1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年； (2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年； (3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年。但是拆遷的看規(guī)劃。

房子的拆遷年限是根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定和政策而定的，一般在30年左右。拆遷年限的確定與地區(qū)的拆遷政策、房屋的性質(zhì)和用途以及對(duì)房主的影響等因素有關(guān)。

法律主觀：樓房多少年拆遷是根據(jù)其使用性質(zhì)來(lái)決定的。參照以下標(biāo)準(zhǔn)： (1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年； (2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年； (3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年。

1993年住宅什么時(shí)候拆遷

1、樓房（住宅）使用年限為70年，93年的樓盤(pán)到現(xiàn)在也才十幾年，如果 *** 要拆的話，也會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ话惆疵娣e按年限補(bǔ)償，補(bǔ)償要么以現(xiàn)金的形式，要么以安置房的形式補(bǔ)償。不地定般安置房都比較偏遠(yuǎn)一些。

2、沒(méi)有規(guī)定。拆遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長(zhǎng)也不會(huì)拆。純住宅是70年使用年限，寫(xiě)字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。

3、房子的拆遷年限是根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定和政策而定的，一般在30年左右。拆遷年限的確定與地區(qū)的拆遷政策、房屋的性質(zhì)和用途以及對(duì)房主的影響等因素有關(guān)。

4、第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造。第五條拆遷人必須依照本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

5、宅基地上的房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。對(duì)于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新批宅基地少于控制標(biāo)準(zhǔn)部分可按屆時(shí)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

6、房子動(dòng)遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系。一般住宅使用期是70年，但具體說(shuō)住多久以后不能住人的。我國(guó)古代大量的建筑都保留至今，還可以住人，幾百年都沒(méi)問(wèn)題。所以是否動(dòng)遷得看房屋質(zhì)量。