今天給各位分享非拆遷戶能私下購買拆遷指標(biāo)嗎？的知識，其中也會對不是拆遷戶進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、安置房重建征用土地可以作為宅基地給非拆遷戶嗎
• 2、拆遷安置房名額指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎
• 3、農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)村戶口能享受拆遷補(bǔ)助嗎?

安置房重建征用土地可以作為宅基地給非拆遷戶嗎

非拆遷戶是不可以占用重建安置的地皮用于蓋房的，一個最基本的原因就是一戶一宅制度。如果非拆遷戶也占用重建安置的地皮蓋房，那么，這個非拆遷戶就擁有兩處宅基地了，這違反了一戶一宅制度。

房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償一般分為遷建安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。

被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

拆遷安置房名額指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎

法律分析：可以。我國有關(guān)法規(guī)和政策并沒有禁止回遷安置房的轉(zhuǎn)讓。

可轉(zhuǎn)讓指標(biāo)：本屬于國有土地上的房屋，原房屋的所有人，對該房屋被拆遷而獲得的安置房，及安置房指標(biāo)，屬于一種財產(chǎn)性的權(quán)利，可以轉(zhuǎn)讓。

法律分析：安置房名額不可以轉(zhuǎn)讓，但是安置房辦理了房產(chǎn)證之后可以進(jìn)行過戶。

如果該安置房的指標(biāo)是屬于可轉(zhuǎn)讓的，那么只要此協(xié)議是雙方當(dāng)事人基于平等自愿的前提下簽訂的，且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背社會公序良俗，那么該協(xié)議就是有效的。

可以轉(zhuǎn)讓。如果是經(jīng)濟(jì)適用房，需在領(lǐng)取房產(chǎn)證5年后方可上市交易。沒有土地出讓金，可能是 *** 劃撥土地，買受人只要交齊土地出讓金就可辦理土地使用權(quán)過戶。

法律主觀：拆遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以購買。5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準(zhǔn)，滿5年后補(bǔ)交土地出讓金可進(jìn)行合法銷售；未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同不受法律保護(hù)。

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)村戶口能享受拆遷補(bǔ)助嗎?

法律分析：一般來說是可以的，如果你是城鎮(zhèn)戶口，但是父母留下的房產(chǎn)還是你的，如遇到拆遷，你可以和村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一起享受拆遷補(bǔ)償款。

有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補(bǔ)助。

這樣針對戶口的補(bǔ)償是無法享受的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)轉(zhuǎn)非得不到安置補(bǔ)助農(nóng)房拆遷農(nóng)業(yè)戶口人員能得到安置補(bǔ)助，農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口很可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補(bǔ)助。

不能戶口只有一個，你是農(nóng)轉(zhuǎn)非，也就是說明，你的農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)成非農(nóng)業(yè)戶口了，你可以享受非農(nóng)業(yè)戶口的待遇，但是不能在享受農(nóng)業(yè)戶口的待遇了。

被征地單位的土地被全部征用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 審查批準(zhǔn)，原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。

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