本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)院子，以及集體土地院落空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 集體土地院落空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019？
2. 拆遷的房子帶個(gè)小院，帶小房，小院和小房如何補(bǔ)償？
3. 棚戶區(qū)有院子如何補(bǔ)償？
4. 老宅子要拆遷了，三百多平的院子能拿多少賠償款？
5. 修路占院子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

集體土地院落空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019？

1.農(nóng)村集體土地上院落空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。因此集體土地上的院落空地是有權(quán)申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)摹＜w土地院落空地主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩個(gè)補(bǔ)償項(xiàng)目。

由于土地征收補(bǔ)償費(fèi)用是由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定的，每?jī)傻饺暄a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都要根據(jù)各地實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，因此各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不同。另外，除了土地補(bǔ)償費(fèi)用外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市也應(yīng)該參照各地征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)助。被征收人應(yīng)該提前對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、土地價(jià)格做一個(gè)了解，爭(zhēng)取最合理的征地拆遷補(bǔ)償。

2.城市國(guó)有土地上的院落空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第11條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

所以，法律對(duì)占用土地使用權(quán)是有明確的補(bǔ)償?shù)摹Ｒ虼耍鞘袊?guó)有土地上的院落空地應(yīng)該享有一定補(bǔ)償。對(duì)于有院落的房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，征收人應(yīng)該對(duì)被征收人的院落空地面積進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估，并按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，一并進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

因此，在房屋拆遷的過程中，對(duì)院落空地是應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻魇辗骄芙^了對(duì)院落空地的補(bǔ)償申請(qǐng)，被征收人有權(quán)通過法律途徑進(jìn)行 *** 。

拆遷的房子帶個(gè)小院，帶小房，小院和小房如何補(bǔ)償？

這主要看你那拆遷補(bǔ)償方式：一般拆遷補(bǔ)償有2種方式：1、實(shí)物補(bǔ)償（就是拆房補(bǔ)房，有原地或異地安置兩種）；2、貨幣補(bǔ)償（就是折價(jià)給錢）。有些地方也可能采用上述2種方式相結(jié)合的補(bǔ)償方式，你也可以爭(zhēng)取多一些利益。一、如果你的小院、小房在《土地使用證》和《房產(chǎn)證》上都有，應(yīng)該給予拆遷補(bǔ)償；二、如果你的小院、小房在《土地使用證》上有而《房產(chǎn)證》上沒有，應(yīng)該給予土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償，但不能算安置面積；三、如果你的小院、小房在《土地使用證》《房產(chǎn)證》上都沒有，屬于違建，不能補(bǔ)償。四、你是平房，面積也不大，開發(fā)商應(yīng)該有一個(gè)最低安置標(biāo)準(zhǔn)；

棚戶區(qū)有院子如何補(bǔ)償？

棚戶區(qū)改造房屋的院子補(bǔ)償方面，全國(guó)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榕飸魠^(qū)形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來(lái)就自然形成一些院內(nèi)建筑，這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。

老宅子要拆遷了，三百多平的院子能拿多少賠償款？

看下下面的法律條文：你就會(huì)知道300多平米的院子，要補(bǔ)償款，就是選擇了貨幣補(bǔ)償，依據(jù)法律院子是產(chǎn)權(quán)的組成部分，是土地使用權(quán)部分，是70年自動(dòng)續(xù)期的土地使用權(quán)。貨幣補(bǔ)償當(dāng)然要依據(jù)條例第十九條，貨幣補(bǔ)償?shù)脑瓌t，以相鄰地段商品房?jī)r(jià)格為參照，也就是院子的價(jià)格要和相鄰地段的房?jī)r(jià)是一樣的。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，當(dāng)然是四合院換四合院了，換樓房安置，也是可以要求四合院與安置樓房之間的差價(jià)的。學(xué)習(xí)法律，依法 *** 。弘揚(yáng)法律精神，擁護(hù)依法治國(guó)！依法行政！

修路占院子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

修路占院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)各地是不一樣的，但依照法律條款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。故此國(guó)家是有相關(guān)的條款。

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