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• 1、房屋買(mǎi)賣(mài)公證不過(guò)戶(hù)行嗎?不過(guò)戶(hù)有何風(fēng)險(xiǎn)?
• 2、經(jīng)濟(jì)糾紛扣押第三方車(chē)輛案例
• 3、家庭糾紛案例故事范文

房屋買(mǎi)賣(mài)公證不過(guò)戶(hù)行嗎?不過(guò)戶(hù)有何風(fēng)險(xiǎn)?

風(fēng)險(xiǎn)一：賣(mài)方為規(guī)避營(yíng)業(yè)稅，選擇暫不過(guò)戶(hù)。雖然房屋有了產(chǎn)權(quán)，看似安全，但交易仍可能失敗。若房屋價(jià)值上漲，賣(mài)方可能要求取消交易。即便合同已公證，法院判決時(shí)也不一定會(huì)支持購(gòu)房者。風(fēng)險(xiǎn)二：房屋權(quán)利受限。例如，房屋因民事訴訟或刑事懲罰被查封、抵押，賣(mài)方權(quán)利將無(wú)法完全行使。

中介以全款方式收購(gòu)房屋，但選擇不過(guò)戶(hù)，同時(shí)進(jìn)行委托公證，此做法對(duì)賣(mài)家存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。盡管房屋所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸賣(mài)家所有，但在發(fā)生房屋相關(guān)法律問(wèn)題時(shí)，賣(mài)家可能仍需承擔(dān)法律責(zé)任，例如產(chǎn)權(quán)糾紛或與他人債務(wù)相關(guān)的訴訟，這可能使賣(mài)家卷入法律爭(zhēng)議。

房子公證了沒(méi)過(guò)戶(hù)是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。

房屋買(mǎi)賣(mài)只公證不過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)如下：賣(mài)房者可能因房屋增值大而要求取消交易。由于房屋整體出于增值趨勢(shì)，賣(mài)房者可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同，也進(jìn)行了公證，但法院就此類(lèi)糾紛判決時(shí)，不一定會(huì)判房子屬于購(gòu)房者；房屋權(quán)利受到限制。

房子公證不過(guò)戶(hù)是無(wú)效的。具體規(guī)則如下：房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)；房產(chǎn)做公證不過(guò)戶(hù)是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力；我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就沒(méi)有所有權(quán)。

經(jīng)濟(jì)糾紛扣押第三方車(chē)輛案例

法律分析湖南經(jīng)濟(jì)糾紛案例分析：非法扣押第三方車(chē)輛，此為構(gòu)成非法處置扣押財(cái)產(chǎn)罪，嚴(yán)重侵害了司法機(jī)關(guān)湖南經(jīng)濟(jì)糾紛案例分析的正常活動(dòng)。

根據(jù)查詢(xún)相關(guān)資料顯示湖南經(jīng)濟(jì)糾紛案例分析：屬于違法行為。私自扣留第三方車(chē)輛是極不理智的行為，遇到債權(quán)糾紛，應(yīng)當(dāng)積極通過(guò)法律途徑解決。當(dāng)自己的合法權(quán)益受到損害或與人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，要學(xué)會(huì)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益，切莫自行選擇違法的行為扣押別人財(cái)產(chǎn)。非法扣押他人財(cái)產(chǎn)，不但無(wú)助問(wèn)題解決，反而要為自己的違法行為付出代價(jià)。

訴訟第三人的法律責(zé)任是：有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，該第三人有權(quán)向人民法院提出訴訟，法院經(jīng)審理通過(guò)后，其有資格成為當(dāng)事人湖南經(jīng)濟(jì)糾紛案例分析；沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，則可以提出申請(qǐng)，或者由人民法院認(rèn)為有必要的將會(huì)通知參加案件的訴訟。

根據(jù)行政強(qiáng)制法規(guī)定，因查封扣押措施發(fā)生的保管費(fèi)用由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。但實(shí)踐中，有的行政機(jī)關(guān)與第三方約定天價(jià)看管費(fèi)由被扣押的財(cái)產(chǎn)當(dāng)事人承擔(dān)，嚴(yán)重地侵犯了行政相對(duì)人的合法權(quán)益，行政相對(duì)人可以申請(qǐng)行政復(fù)議。扣押車(chē)輛期間費(fèi)用由交警承擔(dān)，事先告知義務(wù)應(yīng)由法院履行。

案例4：再有，如果您是一位老板，因?yàn)橐恍の锷系膯?wèn)題和朋友鬧翻，而您的朋友又是一位小人，他偷偷把您的車(chē)偷走了，您猜到會(huì)是他干的，您會(huì)找保險(xiǎn)公司賠償嗎？告訴您，保險(xiǎn)公司可不負(fù)責(zé)賠償。因?yàn)闂l款規(guī)定：被保險(xiǎn)人因與他人的民事、經(jīng)濟(jì)糾紛而致車(chē)輛被搶、被盜為責(zé)任免除。

家庭糾紛案例故事范文

1、一般民事糾紛湖南經(jīng)濟(jì)糾紛案例分析，是公民之間、公民個(gè)人與非法人單位之間及非法人單位內(nèi)部因民事權(quán)益受到侵犯或者發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生的糾紛湖南經(jīng)濟(jì)糾紛案例分析，如婚姻家庭糾紛、鄰里糾紛、房屋糾紛以及在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面發(fā)生的簡(jiǎn)易經(jīng)濟(jì)糾紛、勞動(dòng)糾紛等等。

2、隨著城市舊區(qū)改造的推進(jìn)，許多家庭因房產(chǎn)分配問(wèn)題陷入了糾紛，尤其是那些原本和睦相處的兄弟姐妹，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償款而反目成仇。在法院門(mén)口，一對(duì)兄弟的緊張對(duì)峙成為了一道獨(dú)特的風(fēng)景。孫老二和孫老大，一個(gè)60歲，一個(gè)70歲，他們是父母唯一的兩個(gè)孩子。

3、原告杜海生和杜滿(mǎn)生與被告杜喜生因房產(chǎn)確權(quán)發(fā)生糾紛，向山西省平定縣人民法院提起訴訟。原告認(rèn)為爭(zhēng)議房產(chǎn)是全家共有財(cái)產(chǎn)，被告則認(rèn)為房產(chǎn)僅轉(zhuǎn)讓給自己。法院查明，爭(zhēng)議房產(chǎn)由第三人杜永生購(gòu)得，并在宅基地使用證上登記為戶(hù)主杜喜生，家庭成員包括杜喜生、楊三妮、杜海生、杜滿(mǎn)生、杜海魚(yú)五人。