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• 1、由于疫情造成的等停損失,想要費用怎么說
• 2、房改房小區(qū),單位沒有物業(yè)合同
• 3、哪里可以免費咨詢律師
• 4、律師如何尋找案源最快呢?

由于疫情造成的等停損失,想要費用怎么說

1、疫情期間造成的損失由合同雙方分擔(dān)。但是疫情期間可以通過解除合同等方法減小損失。

2、在這次疫情期間，損失最為嚴(yán)重的莫過于那些生產(chǎn)一線、物資生產(chǎn)等相關(guān)制造業(yè)企業(yè)，因為無法正常生產(chǎn)，也無法取得經(jīng)濟(jì)收入，各方面都帶來嚴(yán)重影響。因此作為企業(yè)財會人，在處理財務(wù)方面，應(yīng)仔細(xì)清算好損失的項目，比如資產(chǎn)折舊、企業(yè)員工成本、水電制造費用等，務(wù)必要做到真實與準(zhǔn)確。

3、肺炎疫情造成工期費用雙損失，發(fā)包人只補(bǔ)償一損失的處理方式是本次肺炎疫情也屬于情勢變更情形，承包人有權(quán)主張變更合同，若肺炎疫情持續(xù)影響導(dǎo)致承包人無力復(fù)工或巨大虧損，而發(fā)包人又拒絕變更合同條件，承包人可以主張解除合同。

4、因施工人員返崗延遲等疫情相關(guān)原因?qū)?dǎo)致工期延誤的，施工企業(yè)應(yīng)按照合同約定提出工期順延申請，取得建設(shè)/監(jiān)理單位簽證。因疫情防控導(dǎo)致的停工和工期延誤相關(guān)損失，如停工期間工資、后期趕工費用等，合同有約定的從其約定，沒有約定的，由建設(shè)單位和施工企業(yè)協(xié)商合理分擔(dān)。慎重提出解除合同要求。

房改房小區(qū),單位沒有物業(yè)合同

可以去當(dāng)?shù)氐姆课葜鞴懿块T查閱這個物業(yè)公司是否備案了物業(yè)管理合同。開發(fā)商在前期的確有權(quán)更換物業(yè)公司，而前期物業(yè)管理合同也的確是由開發(fā)商和物業(yè)公司來簽署。按正規(guī)管理要求，物業(yè)公司承攬物業(yè)管理項目時，需要到項目所在地房屋管理部門進(jìn)行物業(yè)管理備案。因此你可以去查詢這個物業(yè)公司是否有合法的管理手續(xù)。

對于房改房所發(fā)生的物業(yè)糾紛可以選擇的處理方式主要就是協(xié)商，調(diào)解，仲裁或起訴，物業(yè)糾紛的處理方式并不因為業(yè)主居住的是房改房，就有什么特別的規(guī)定。即使是房改房，物業(yè)服務(wù)公司也應(yīng)該依法履行應(yīng)盡職責(zé)，尊重業(yè)主的各項合法權(quán)益，業(yè)主也要履行應(yīng)盡義務(wù)。

確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單位是否同意。房改房出讓，因為大部分公房進(jìn)行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，并了解是否已經(jīng)按成本價補(bǔ)足分?jǐn)傎M用。

如果是老房子，小區(qū)里并沒有物業(yè)，屋頂漏水，那么只能由業(yè)主自己進(jìn)行修理。房屋漏水。發(fā)現(xiàn)漏水后，應(yīng)該怎么處理？首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。進(jìn)行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。

這種原來單位的防止，逐漸變成商品房，物業(yè)也要進(jìn)行商業(yè)化，所以這樣的房子會和原單位都要退后脫鉤，保證商業(yè)化。

但是不少房改房住戶沒有物業(yè)服務(wù)的繳費意識，物業(yè)管理費收不上來。房改房個人一般每月向居委會交納2-3元清潔費和3-5元治安費。即使只有這么少的錢也不能夠做到100%的收繳率。其二， *** 制定的物業(yè)服務(wù)基準(zhǔn)價格偏低，物業(yè)管理公司入不敷出。小區(qū)沒有投入，形成惡性循環(huán)。、其三，維修基金嚴(yán)重匱乏。

哪里可以免費咨詢律師

1、司法局法律援助中心：各級司法局設(shè)立的法律援助中心，為符合條件的公民提供免費法律咨詢、代寫法律文書以及法律援助等服務(wù)。 公益法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：一些非營利性組織，如中國法律援助基金會、北京市法律援助中心等，為經(jīng)濟(jì)困難或特殊群體提供免費法律咨詢服務(wù)。

2、 *** 法律援助中心： *** 法律援助中心提供官方的免費法律服務(wù)，主要面向低收入和弱勢群體。你可以通過 *** 網(wǎng)站或熱線了解如何申請這些服務(wù)。 律師協(xié)會：律師協(xié)會通常會提供一些免費服務(wù)，包括法律咨詢。你可以聯(lián)系當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會獲取幫助，具體信息可通過官方網(wǎng)站或直接咨詢工作人員獲得。

3、可以免費咨詢律師的地方包括： *** 法律援助中心 *** 法律援助中心是提供免費法律咨詢服務(wù)的官方機(jī)構(gòu)。它們通常由 *** 出資設(shè)立，旨在為低收入人群和弱勢群體提供法律幫助。你可以通過當(dāng)?shù)?*** 的官方網(wǎng)站或法律援助熱線了解具體的申請條件和流程。

4、在網(wǎng)上可以免費咨詢律師，例如找法網(wǎng)。找法網(wǎng)是一家創(chuàng)辦于2003年的全國免費法律咨詢網(wǎng)站，提供方向性和策略性的法律解用戶可以在線填寫案情描述并留下手機(jī)號碼，律師會在24小時內(nèi)通過短信形式回復(fù)提問者。

5、撥打12348免費法律服務(wù)熱線 這是法律援助中心的熱線電話，提供免費的法律咨詢服務(wù)。去當(dāng)?shù)胤稍行纳暾垘椭?如果用戶有需要咨詢的問題，可以直接前往當(dāng)?shù)氐姆稍行模蓭煏橛脩籼峁┟赓M的法律咨詢服務(wù)。

6、您可以撥打12348免費法律服務(wù)熱線獲得幫助。親自前往當(dāng)?shù)胤稍行奶岢鰰嫔暾垼⑻峤幌嚓P(guān)材料。前往當(dāng)?shù)胤ㄔ旱闹蛋嗦蓭煷翱谶M(jìn)行咨詢，但此途徑并不推薦。在網(wǎng)上尋找免費律師咨詢服務(wù)，或向法律專業(yè)人士咨詢。

律師如何尋找案源最快呢?

律師尋找案源最快的方式是通過多種渠道的綜合利用。首先，利用互聯(lián)網(wǎng)和社交媒體平臺是一個高效的方法。律師可以建立自己的專業(yè)網(wǎng)站或博客，展示他們的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并通過搜索引擎優(yōu)化（SEO）技術(shù)提高網(wǎng)站的可見性。此外，社交媒體平臺如微博、微信公眾號等也是宣傳自己、吸引潛在客戶的有效途徑。

積極參加社交活動：積極參加各種社交活動，如專業(yè)律師協(xié)會、商業(yè)組織、行業(yè)研討會等。與其他律師和業(yè)界人士建立聯(lián)系，擴(kuò)大人脈圈，增加案源的獲取渠道。爭取轉(zhuǎn)介紹：青年律師可以積極與現(xiàn)有客戶建立良好的合作關(guān)系，爭取他們的轉(zhuǎn)介紹。

最傳統(tǒng)的案源獲取方法，就是通過身邊親戚、朋友、同學(xué)等熟人關(guān)系推薦，這也是大多數(shù)年輕律師第一桶金的來源。這種案源通常比較靠譜，成案的幾率也大，若律師業(yè)務(wù)得到了熟人的認(rèn)可，那么不僅能積累口碑，還能拓展人脈，獲得熟人關(guān)系鏈中更多的潛在客戶量。

你好！就你描述的問題律師答復(fù)如下：首先，對于律師尋找案源有幾種方式：電話銷售，尋找企業(yè)法律顧問以及公司法律糾紛的個案。到工業(yè)園區(qū)尋求合作以及園區(qū)的宣講。制作自己律師的網(wǎng)站，進(jìn)行百度或者谷歌推廣。關(guān)鍵就是自己建立專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，多參加朋友間的活動等。