一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，計(jì)算出房屋補(bǔ)償費(fèi)。其中，住宅的補(bǔ)償費(fèi)按照每平方米2000元計(jì)算，非住宅的補(bǔ)償費(fèi)按照每平方米1500元計(jì)算。

2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)

拆遷戶每戶可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)1500元。

3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

對(duì)于因拆遷而需要臨時(shí)安置的拆遷戶，按照每人每月300元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4.過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi)

對(duì)于因拆遷而暫時(shí)無(wú)法安置的拆遷戶，按照每人每月300元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi)。

5.其他補(bǔ)償費(fèi)用

除上述費(fèi)用外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，給予拆遷戶其他必要的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、拆遷補(bǔ)償程序

1.拆遷通知

拆遷單位應(yīng)當(dāng)在拆遷前30天向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，并明確拆遷的時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

2.協(xié)商補(bǔ)償

拆遷戶可以在拆遷通知發(fā)出后10天內(nèi)提出補(bǔ)償協(xié)商要求，拆遷單位應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)與拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商。

3.簽訂補(bǔ)償協(xié)議

在補(bǔ)償協(xié)商達(dá)成一致后，拆遷單位應(yīng)當(dāng)與拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并在補(bǔ)償協(xié)議中明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等內(nèi)容。

4.支付補(bǔ)償款

拆遷單位應(yīng)當(dāng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后15天內(nèi)支付補(bǔ)償款。

在補(bǔ)償款支付后，拆遷單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除拆遷房屋。

拆遷戶應(yīng)當(dāng)在拆遷完成后7天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向拆遷單位提出。

以上就是洛陽(yáng)市城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法的主要內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。