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• 1、《國有土地使用權(quán)出讓合同》的性質(zhì)是什么?

《國有土地使用權(quán)出讓合同》的性質(zhì)是什么?

法律分析：國有土地使用權(quán)出讓合同屬于行政協(xié)議。

認(rèn)為國有土地使用權(quán)出讓合同是民事合同，主要理由如下：原則：《條例》第十一條，土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民 *** 土地管理部門與土地使用者簽訂。

法律主觀：國有土地出讓是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。國有土地可以通過掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣出讓，出讓時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。

國有土地使用權(quán)的性質(zhì)有：工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地和綜合用地。用掛牌出讓的方式所出讓的土地，需要受讓方繳納土地出讓金，取得一定年限的土地使用權(quán)。

國有 土地使用權(quán)出讓合同 解釋是什么 國有 土地使用權(quán) 出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。

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