今天給各位分享寧波市土地使用稅標準的知識，其中也會對寧波市土地使用稅征收標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
土地使用稅征收標準2022
一、2022城鎮(zhèn)土地使用稅最新稅率標準
根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
然后第四條確定土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** ，應當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內，根據(jù)市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
市、縣人民 *** 應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準執(zhí)行。
經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，經濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
2022城鎮(zhèn)土地使用稅最新稅率標準
二、土地使用稅如何申報
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關規(guī)定確定的申報期限、申報內容，就其應稅項目向稅務機關申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
本事項為地稅業(yè)務
納稅人辦理時限：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人應當應依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內，向稅務機關進行納稅申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。
法律依據(jù)：《土地增值稅清算管理規(guī)程》第十條，對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。
（一）已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上，或該比例雖未超過85％，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；（二）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（三）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；（四）省（自治區(qū)、直轄市、計劃單列市）稅務機關規(guī)定的其他情況。對前款所列第（三）項情形，應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算。
[img]土地使用稅征收標準
土地使用稅征收標準如下：
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工汪余并礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
1、大城市0.5元至10元；
2、中等城市0.4元至8元；
3、小城市0.3元至6元；
4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，按其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收的一個種稅。房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。
《中華人困跡民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。
沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經毀襲營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅
土地使用稅征收標準及計算方法
土地使用稅征收標準：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用幅度差異稅額，大、中、小城市和縣城建設城鎮(zhèn)，工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：（1）大城市1、5元至30元（2）中等城市1、2元至24元（3）小城市0．9元至18元（4）縣城建設鎮(zhèn)，工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市根據(jù)公安部門登記的非農業(yè)正式戶籍人數(shù)。各省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 可根據(jù)市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額范圍內，確定所轄區(qū)適用稅額。經濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額度不得超過上述規(guī)定最低稅額的30％。經濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可適當提高，但必須經財政部批準。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。
第53問：目前我市土地使用稅的征收標準是多少
目前寧波市城鎮(zhèn)土地使用稅的執(zhí)收標準為一級土地5元/平米/年,二級土地10元/平米/年,三級土地15元/平米/年,土地等級與企業(yè)所在的區(qū)域有關。
政策依據(jù)：寧波市地方稅務局《關于調整寧波市城鎮(zhèn)土地使用稅有關事項的通知》（甬地稅二〔2008〕8號）。
寧波地區(qū)土地使用稅率是多少？
昨天從寧波市地方稅務局獲悉，我市今年起開始執(zhí)行新的城鎮(zhèn)土地使用稅，按照不同土地等級，每平方米分別征稅5-15元。
據(jù)了解，此前寧波市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標準為每平方米1-7元。盡管此次城鎮(zhèn)土地使用稅提高幅度達200%—500%，但開發(fā)商普遍表示，在目前的高房價下，該項稅收成本的增加對房地產企業(yè)影響甚為微弱。
城鎮(zhèn)土地使用稅是我國在土地保有環(huán)節(jié)征收的惟一稅種，征收對象為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和浙江省人民 *** 《關于印發(fā)浙江省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》，各市、縣 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定土地等級級數(shù)和范圍，選擇適用稅額標準，城市土地等級至少分3級。同時，外企也納入征收范圍。
寧波市區(qū)本次開征范圍為海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖新區(qū)（包括經濟技術開發(fā)區(qū)和保稅區(qū)）、大榭開發(fā)區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)和高新區(qū)的行政區(qū)域，等級區(qū)域范圍參照甬政辦發(fā)[2006]90號文件公布的《寧波市區(qū)土地等級成果表》統(tǒng)一劃分為三級。其中一、二級合并為一級，三、四、五級合并為二級，六至十級合并為三級。各級土地的分別適用稅額標準為：一級土地年稅額為每平方米15元、二級土地年稅額為每平方米10元、三級土地年稅額為每平方米5元。
寧波各縣（市）將結合當?shù)亟洕l(fā)展狀況、交通便利條件和土地利用現(xiàn)狀自行確定土地等級范圍和適用稅額，報寧波市地稅局備案。原寧波市地方稅務局《關于貫徹寧波市人民 *** 關于調整城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍、土地等級劃分和適用稅額的通知》 （甬地稅二[2004]187號）同時廢止。
就此次城鎮(zhèn)土地使用稅征稅標準的調整，市區(qū)一家房產公司總經理稱，這不會給他們帶來太大的成本壓力。
“一個10萬平方米用地的樓盤，原先這項稅賦是每平方米5元，現(xiàn)在提高到每平方米15元，也就是要多繳100萬元的稅。”該人士稱， “雖然增幅高達200%，但絕對成本的增加相比于樓盤幾億元的銷售額來說，幾乎可以忽略不計———無非是少賣一套半套房子的錢。”
關于寧波市土地使用稅標準和寧波市土地使用稅征收標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
