江蘇新增建設(shè)用地有償使用費標(biāo)準(zhǔn)文件（江蘇新增建設(shè)用地有償使用費標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh法律知識2025年05月30日 14:08:423850

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本文目錄一覽

1、新增建設(shè)用地有償使用費征收標(biāo)準(zhǔn)
2、土地有償使用費標(biāo)準(zhǔn)
3、國有土地使用費標(biāo)準(zhǔn)是什么

新增建設(shè)用地有償使用費征收標(biāo)準(zhǔn)

1、為抑制地方 *** 的利益驅(qū)動，強化土地經(jīng)濟調(diào)控手段，新政策將新增建設(shè)用地土地有償使用費征收標(biāo)準(zhǔn)提高1倍，最高的一等由原來的70元/平方米變?yōu)?40元/平方米，最低的十五等由原來的5元/平方米變?yōu)?0元/平方米。

2、自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民 *** ，都專項用于耕地開發(fā)。

3、新增建設(shè)用地土地有償使用費征收占用新增建設(shè)用地的必須繳納有償使用費，全市標(biāo)準(zhǔn)10—34元/平方米不等，市轄區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為34元/平方米。

4、方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民 *** 。具體使用管理辦法由國務(wù)院財政部門會同有關(guān)部門制定，并報國務(wù)院批準(zhǔn)。

土地有償使用費標(biāo)準(zhǔn)

土地使用費收費標(biāo)準(zhǔn)是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。按照規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費，是指新增建設(shè)用地的平均土地純收益。

為抑制地方 *** 的利益驅(qū)動，強化土地經(jīng)濟調(diào)控手段，新政策將新增建設(shè)用地土地有償使用費征收標(biāo)準(zhǔn)提高1倍，最高的一等由原來的70元/平方米變?yōu)?40元/平方米，最低的十五等由原來的5元/平方米變?yōu)?0元/平方米。

新增費征收標(biāo)準(zhǔn)按照城市土地等別分為15等，最高的每平方米140元，最低的每平方米10元。

臨時建設(shè)用地（包括商業(yè)網(wǎng)點）有償使用費標(biāo)準(zhǔn)為土地市場比較價格的3％－－4％。

國有土地使用費標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地使用費根據(jù)地理環(huán)境和條件、土地使用用途確定分為五類十級，收費標(biāo)準(zhǔn)按平方米計算，最高每平方米為人民幣40元，最低每平方米5元。

土地使用權(quán)出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣有實際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價40%計算。

法律分析：土地使用費收費標(biāo)準(zhǔn)是每平米一百四十元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。按照規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費，是指新增建設(shè)用地的平均土地純收益。

法律客觀：《土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

國有土地使用證收費標(biāo)準(zhǔn)是什么假如所購買的房屋用地屬劃撥性質(zhì)的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務(wù)費600元、證書費20元，印花稅票5元。

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