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• 1、拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)有補(bǔ)償規(guī)定嗎
• 2、拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 3、拆遷室內(nèi)裝修怎么賠
• 4、裝修賠償?shù)姆梢?guī)定
• 5、房子拆遷裝修費(fèi)怎么補(bǔ)償

拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)有補(bǔ)償規(guī)定嗎

對(duì)城市房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋裝修是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹７课菅b修補(bǔ)償計(jì)入到房屋價(jià)值中，以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

首先，需要明確的是，拆遷室內(nèi)裝修的賠償應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、合理的原則。賠償金額應(yīng)當(dāng)充分反映被拆遷房屋裝修的實(shí)際價(jià)值。這包括裝修材料成本、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。同時(shí)，還應(yīng)考慮到裝修折舊、市場(chǎng)因素等。

法律分析：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

法律分析：拆房裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在征收過(guò)程中要對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行而補(bǔ)償，但是房屋的情況各不相同，如建造年限、建筑材料、屋內(nèi)設(shè)施等，這也就決定了補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值是不同的。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

法律分析：能補(bǔ)償，但是該補(bǔ)償是包含在房屋價(jià)值的補(bǔ)償中的。在對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋面積、裝修情況等合理進(jìn)行評(píng)估，再由征收機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估的結(jié)果給予被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、法律分析：（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、被拆遷房屋估價(jià)時(shí)的成新率低于50％的，按50％計(jì)算。【法律分析】由于部分被拆遷房屋建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)、折舊嚴(yán)重，因而評(píng)估價(jià)偏低，設(shè)定最低成新率保障標(biāo)準(zhǔn)將有利于維護(hù)這部分被拆遷人的利益。

4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。院外小菜地補(bǔ)償。

5、包括重大困難補(bǔ)助和部分共享補(bǔ)助，困難補(bǔ)助主要針對(duì)部分貧困人口，按照當(dāng)?shù)?*** 給出的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。共享補(bǔ)貼是對(duì)房屋共享的額外補(bǔ)貼，也會(huì)有補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。不同的地方有不同的成本標(biāo)準(zhǔn)，但不是強(qiáng)制性的。這應(yīng)該取決于當(dāng)?shù)氐恼摺?房屋拆遷裝修怎么算拆遷的具體補(bǔ)償已在上述文章中說(shuō)明。

拆遷室內(nèi)裝修怎么賠

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

3、對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋的裝修費(fèi)用可以獲得補(bǔ)償，但不是單獨(dú)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，而是計(jì)算在房屋價(jià)值補(bǔ)償中。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

4、拆遷期間，裝修補(bǔ)償費(fèi)會(huì)提前協(xié)商，協(xié)商不定時(shí)會(huì)有專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。不僅包括全屋的硬件裝修，還包括軟件裝修和一些家電。每個(gè)地方的市場(chǎng)價(jià)不一樣，所以每個(gè)地方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給出具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少？第一，房屋價(jià)值補(bǔ)償。

5、在一些農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷的情況下，一般被拆遷人可以選擇金錢補(bǔ)償，但也可以選擇與補(bǔ)償金額等值的房屋。1拆遷裝修怎么賠？現(xiàn)在，通過(guò)以上的了解，我們可以了解一下我們家的拆遷裝修應(yīng)該得到什么補(bǔ)償，我們有什么激勵(lì)政策，這樣可以更好地維護(hù)我們的權(quán)益。如果沒(méi)有達(dá)到正常賠償，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幚怼?/p>

6、法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)城市房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋裝修是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模课菅b修補(bǔ)償計(jì)入到房屋價(jià)值中，以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。根據(jù)臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和使用情況，按照尚可使用期限的殘存價(jià)值，參考臨時(shí)建筑的剩余期限給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

裝修賠償?shù)姆梢?guī)定

1、裝修合同違約金可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。裝修合同違約金比例通常為實(shí)際損失的30%為原則，違約金帶有懲罰的性質(zhì)，不以對(duì)方遭受損失為前提條件。

2、裝修逾期違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么裝修逾期違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是，每延期一天按照工程款總額的0。5%支付違約金，裝修工程的進(jìn)度沒(méi)有按照預(yù)期進(jìn)行的，可以要求支付相應(yīng)的違約金，一般按照超出十日結(jié)付工程款。

3、裝修工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)每延期一天按照工程款總額的0.5%支付違約金。裝修工程的進(jìn)度沒(méi)有按照預(yù)期進(jìn)行的，可以要求支付相應(yīng)的違約金，一般按照超出十日結(jié)付工程款。

4、法律分析：住宅裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)，已包含在選擇收購(gòu)的總房?jī)r(jià)3倍賠償和選擇修繕的總房?jī)r(jià)16%賠償中，不再對(duì)住宅裝修的差異性另行評(píng)估。

5、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6、民法典272條關(guān)于裝修的規(guī)定如下：業(yè)主有權(quán)對(duì)自己的房屋進(jìn)行裝修，但必須遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。 同時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知物業(yè)管理方和鄰居，避免對(duì)另外的人造成損害。對(duì)于裝修時(shí)間段，國(guó)家是有規(guī)定的。

房子拆遷裝修費(fèi)怎么補(bǔ)償

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償主要是補(bǔ)償拆遷戶在尋找臨時(shí)住房時(shí)帶來(lái)的不便，會(huì)根據(jù)暫住條件進(jìn)行分級(jí)。一般每個(gè)月會(huì)根據(jù)居民人數(shù)發(fā)放一些補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極配合拆遷工作，標(biāo)準(zhǔn)也由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r和國(guó)家有關(guān)法律政策確定。

法律分析：不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同，一般會(huì)有不同的政策，下列金額可以作為參考：格柵、吊頂可以獲得補(bǔ)償，一般而言補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米450元。磚石墻、院墻可以獲得補(bǔ)償，一般而言補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米190元。室內(nèi)外水泥地板可以獲得補(bǔ)償，一般而言補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米165元。

拆遷期間，裝修補(bǔ)償費(fèi)會(huì)提前協(xié)商，協(xié)商不定時(shí)會(huì)有專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。不僅包括全屋的硬件裝修，還包括軟件裝修和一些家電。每個(gè)地方的市場(chǎng)價(jià)不一樣，所以每個(gè)地方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給出具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少？第一，房屋價(jià)值補(bǔ)償。

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