今天給各位分享北京征地律師答疑的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)北京征地律師事務(wù)所排名前十名進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
- 1、北京創(chuàng)為律師事務(wù)所談土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定?
- 2、咨詢下北京征地專業(yè)的律師,了解下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 3、北京拆遷律師:村委會(huì)侵占征地補(bǔ)償款怎么辦?
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所談土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定?
你好,土地征收的補(bǔ)償有土地的補(bǔ)償、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村村民住宅費(fèi)等,原則上來(lái)說(shuō)給予被征收人的補(bǔ)償不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
第四十五條 征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
咨詢下北京征地專業(yè)的律師,了解下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?
1、對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。第其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。
2、年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 而且不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來(lái)定。
3、法律分析:各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
4、再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。
5、上述就是全國(guó)農(nóng)村征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不知大家看明白了嗎?這是2017年的最新政策,肯定跟之前是有所差異的,想了解更多資訊,大家還可以從網(wǎng)上查閱相關(guān)信息。對(duì)于拆遷問(wèn)題,您還可以了解更多相關(guān)知識(shí)。
北京拆遷律師:村委會(huì)侵占征地補(bǔ)償款怎么辦?
1、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān) 根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,被征收人若遇到村委會(huì)或是征收方有侵害自己合法權(quán)益時(shí),那么可以向土地管理部門進(jìn)行投訴,也可以向公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)報(bào)案。
2、如果有村委會(huì)和村民代表侵占違法分配征地補(bǔ)償款的相關(guān)證據(jù)可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 的紀(jì)檢委或者是監(jiān)察委進(jìn)行舉報(bào),由紀(jì)檢委會(huì)監(jiān)察委介入調(diào)查后進(jìn)行處理供參考。
3、村干部私吞土地補(bǔ)償款的,村民可向人民 *** 反映情況,也可向人民檢察院舉報(bào)。
4、法律分析: *** 侵占挪用征地補(bǔ)償款的,你可以向上級(jí)部門進(jìn)行舉報(bào)。
5、,找準(zhǔn)違法征地拆遷的具體內(nèi)容,比如用地沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批、無(wú)批準(zhǔn)文件,無(wú)征地補(bǔ)償安置方案、未公告相關(guān)內(nèi)容、補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低、違法侵占、侵吞、截留征地拆遷補(bǔ)償款等。通過(guò) *** 、申請(qǐng)信息公開(kāi)等方式收集保留征地部分違法的證據(jù)。
6、法律分析:對(duì)于拒不支付征地補(bǔ)償費(fèi)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門進(jìn)行檢舉 *** 。征地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家對(duì)人民群眾利益保護(hù)的一種措施,為被征地的農(nóng)民的生活提供了保障,村委會(huì)沒(méi)有權(quán)利私吞農(nóng)民的征地補(bǔ)償。
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