很多朋友對(duì)于市場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021年?yáng)|城騰退補(bǔ)償條件？不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 2021年?yáng)|城騰退補(bǔ)償條件？
2. 征地時(shí)經(jīng)濟(jì)作物如何補(bǔ)償？
3. 棚戶區(qū)改造有哪些補(bǔ)償方法？
4. 破壞墳地該怎么賠償？
5. 申通快遞丟件怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年?yáng)|城騰退補(bǔ)償條件？

1．房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋騰退貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格2．房屋騰退安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被騰退人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

征地時(shí)經(jīng)濟(jì)作物如何補(bǔ)償？

您好！建議您參考：

在《土地管理法》中規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

其中，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)家征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)，對(duì)其地上短期農(nóng)作物、中長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。各省標(biāo)準(zhǔn)在數(shù)值上存在差異，但計(jì)算方法，基本是相通的。

一、確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算基準(zhǔn)日：

此時(shí)間點(diǎn)，非常關(guān)鍵。因物價(jià)上漲的原因，不同基準(zhǔn)日的選取，對(duì)補(bǔ)償數(shù)額確定，有著非常大的影響。各市、縣 *** ，應(yīng)根據(jù)情況對(duì)基準(zhǔn)日適時(shí)進(jìn)行更新調(diào)整，并在公布實(shí)施之日起30日內(nèi)，報(bào)省土地行政主管部門(mén)備案。

二、對(duì)于名貴花草樹(shù)木的補(bǔ)償，應(yīng)單獨(dú)確定：

若涉及花卉、景觀苗木、名貴樹(shù)木、特大樹(shù)木等特殊苗木，對(duì)于補(bǔ)償，應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)，評(píng)估確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

若經(jīng)協(xié)商一致，也可采取議價(jià)的方式，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、依據(jù)經(jīng)濟(jì)作物品種及生長(zhǎng)階段，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

中期經(jīng)濟(jì)作物依幼苗期、生長(zhǎng)期、成果期，依次從低到高劃定補(bǔ)償價(jià)格，

長(zhǎng)期作物則可依幼苗期、生長(zhǎng)期、近果期、成果期、豐果期，從低到高確定數(shù)額。

其中，生長(zhǎng)階段按經(jīng)濟(jì)作物的規(guī)格特征區(qū)分；種植數(shù)量按是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合理株數(shù)為限，市縣級(jí) *** 可根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定每畝合理株數(shù)的變化范圍。未達(dá)到合理株數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，相應(yīng)減少每畝補(bǔ)償價(jià)格。未在標(biāo)準(zhǔn)名單上的經(jīng)濟(jì)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可參考市場(chǎng)售價(jià)由市縣級(jí) *** 制定并公布。

另外，對(duì)于在其他地塊上間種或套種的經(jīng)濟(jì)作物，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)按實(shí)際征地情況與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確定。

謝謝！

棚戶區(qū)改造有哪些補(bǔ)償方法？

您好，您的問(wèn)題從棚戶區(qū)改造、不同土地性質(zhì)的拆遷補(bǔ)償、注意事項(xiàng)等方面來(lái)分析。

一、關(guān)于棚戶區(qū)改造

首先看什么是棚戶區(qū)？一般情況下所稱的棚戶區(qū)是指簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)、房屋較多、建筑密度大、房屋適用年限較長(zhǎng)以及使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施較為簡(jiǎn)陋的區(qū)域。

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目本是一項(xiàng)利民惠民安居工程，故而在項(xiàng)目審批和資金支持上都有較多的優(yōu)惠，比如行政審批快速通道、財(cái)政金融支持的力度等。棚戶區(qū)改造征收拆遷仍然是依照國(guó)家關(guān)于征收拆遷的相關(guān)法律進(jìn)行。

二、國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償

如果涉及到國(guó)有土地上房屋拆遷，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

補(bǔ)償內(nèi)容有，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

補(bǔ)償方式上，貨幣補(bǔ)償或者是產(chǎn)權(quán)調(diào)換是可以自由選擇的。

如果是涉及到被征收拆遷的土地為集體土地，其主要依據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》以及相關(guān)司法解釋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。涉及到耕地的，土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償?shù)鹊厣细街镅a(bǔ)償。對(duì)于失地農(nóng)民，還涉及到社保費(fèi)用的繳納。涉及到房屋的，除了宅基地補(bǔ)償外，房子等地上附著物也要給予補(bǔ)償。同時(shí)搬遷安置、過(guò)渡費(fèi)用、裝修費(fèi)用等也應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

在補(bǔ)償方式上有如下三種：1、房屋安置，就近地段最低拆一平還一平；2、貨幣補(bǔ)償，房屋構(gòu)建成本價(jià)+宅基地補(bǔ)償起步；3、遷建安置，審批宅基地，同時(shí)補(bǔ)償房屋構(gòu)建成本

三、注意事項(xiàng)

1、如果是劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，可以如下主張，如若是貨幣補(bǔ)償可以參照周?chē)愃品康禺a(chǎn)價(jià)格，如果是產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低拆一還一。

2、如果具有實(shí)際持續(xù)經(jīng)營(yíng)行為，并且具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，需要給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

3、不論是哪種項(xiàng)目的拆遷征收，不論是哪種補(bǔ)償方式，均應(yīng)遵循合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t，即不得因?yàn)檎魇詹疬w降低了被征收人原有的生活居住水平。

同時(shí)提示大家，基于拆遷征收的專業(yè)性和復(fù)雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師。

點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢。

破壞墳地該怎么賠償？

首先是經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)。侵權(quán)責(zé)任法第十九條規(guī)定：“侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。”如果對(duì)墳?zāi)沟膿p害程度較低，能夠確定因修復(fù)被毀壞墳?zāi)顾С龅暮侠碣M(fèi)用，照此賠償；如果對(duì)墳?zāi)沟膿p害程度較高，或者是完全損毀，需要重新安葬的，可以按照交通事故案件中的喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賠償。其次是精神損害的賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》第三條第三款的規(guī)定，非法損害遺體、遺骨的，可以向人民法院起訴請(qǐng)求賠償精神損害。

申通快遞丟件怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)？

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未保價(jià)遞送物品的滅失、損毀，確認(rèn)該快件價(jià)值在人民幣500元內(nèi)，快遞服務(wù)單位在該價(jià)值內(nèi)按實(shí)際價(jià)值賠償。在約定保價(jià)價(jià)值內(nèi)按實(shí)際損失賠償；若賠償不足保價(jià)價(jià)值的，可按比例退還保價(jià)費(fèi)。超過(guò)寄件人聲明價(jià)值的雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

如對(duì)快遞公司索賠結(jié)果不滿意，或者快遞公司無(wú)法按照事先約定賠償?shù)那闆r，可以請(qǐng)求司法介入。各快遞公司均有規(guī)定，按照寄件時(shí)約定的賠償條款（快遞單上有說(shuō)明）進(jìn)行索賠即可。

好了，關(guān)于市場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021年?yáng)|城騰退補(bǔ)償條件？的問(wèn)題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問(wèn)題哈！