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• 1、關(guān)于房東跟租客之間的經(jīng)濟糾紛,求高人給出準確點看法跟法律條款,滿意+...
• 2、房東因經(jīng)濟糾紛將房子作為抵押,租客該怎么辦
• 3、欠3000房租跑了被房東起訴

關(guān)于房東跟租客之間的經(jīng)濟糾紛,求高人給出準確點看法跟法律條款,滿意+...

1、要求返還的5個月房租，如果是租客已經(jīng)實際支付給房東的、剩余期間的房租，房東應(yīng)當返還。“租客拒絕支付9月份的水電費約400元”：租客應(yīng)當支付水電費，水電費是租客的實際消費支出，與返還剩余房租是兩碼事、是兩個法律關(guān)系，法律上不支持相互折抵。

2、未訂立書面合同的視為訂立為不定期租賃合同 雙方的任何一方可以隨時解除，解除合同時 已經(jīng)履行過的 租金不予返還 尚未履行的包括押金 應(yīng)當返還 ，雙方最好協(xié)商解決。

3、對于水管維護，看合同如何約定，合同沒有約定的，一般主水管由房東負責，而室內(nèi)比如自來水管等 *** 部分由租戶負責。另外，水管冒漏也要分清屬于本身老舊還是使用方式不當造成等各種情況具體分析。你可以不搬走，房東沒有強制趕走你的權(quán)利，但是房東可以到法院起訴，可以要求你支付超時的租金。

4、法律分析：當然有，畢竟作為一個中介方，畢竟是中介方。雙方是因為才產(chǎn)生交集的。而且之所以會產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，也是因為在中介方的監(jiān)督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。

5、欠房租3000不給一般情況不會拘留，拖欠房租不給是民事糾紛，房東可以和租客協(xié)商或者解除合同并扣押金作為違約金，如溝通無效，房東可以走法律程序，向法院起訴，請求法院判租客償還租金并承擔違約責任。欠房租3000不給會不會被拘留？拖欠房東房租，雙方之間屬于經(jīng)濟糾紛，一般不會被拘留。

6、未經(jīng)承租人同意，即使是房東，也沒有權(quán)利擅自進入該店鋪。房東私自進入店鋪，并砸壞陳女士的裝修搬空陳女士的東西，顯然是違法的。那么該行為也涉嫌構(gòu)成故意毀壞財物罪。一般如果涉及合同或經(jīng)濟糾紛的，警方一般不予刑事立案。所以，遇到此類案件，租戶 *** 的確很困難。

房東因經(jīng)濟糾紛將房子作為抵押,租客該怎么辦

1、進一步講租客與房東的經(jīng)濟糾紛，如果房東將房產(chǎn)抵押后無力還款租客與房東的經(jīng)濟糾紛，房產(chǎn)遭受押人接管租客與房東的經(jīng)濟糾紛，則受押人將一并接管現(xiàn)行租約，并有責任將現(xiàn)行租約執(zhí)行完畢。當然自房產(chǎn)過戶曰起，租金歸新業(yè)主所有。

2、承租人應(yīng)保持與房東的良好溝通。了解抵押情況及其可能對租賃產(chǎn)生的影響。如果房東未在抵押前通知承租人，承租人有權(quán)要求房東賠償因未提前告知造成的損失。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如果房東在抵押期間需要處置房屋，承租人需要配合搬出。

3、房東把房子抵押貸款是不需要租客簽字的，因為在抵押貸款前，房子已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，對原租賃關(guān)系不會產(chǎn)生影響的。根據(jù)租客與房東的經(jīng)濟糾紛我國《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

4、租的房子，房東把房子用去抵押貸款，對房客其實是沒有多大影響的。只要還在租賃合同有效期內(nèi)，不影響租賃合同的繼續(xù)履行。即便是房東沒有能力償還貸款，房屋所有權(quán)發(fā)生變化的，也不影響原租賃合同的繼續(xù)執(zhí)行。

5、一般情況根據(jù)個人意愿進行簽訂，看清合同條款以確定自身利益不受損。可以簽訂 自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。

6、房產(chǎn)抵押貸款需要房主本人簽字嗎租客與房東的經(jīng)濟糾紛？房產(chǎn)證抵押貸款需要房主簽字，不簽字的話屬于無效抵押。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

欠3000房租跑了被房東起訴

租客欠3000房租跑了，被房東起訴的，在法院審理前可以與房東協(xié)商撤訴；協(xié)商不成的，由法院判決租客還款。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

具體操作中，房東可以先向租客進行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

可以雙方先進行協(xié)商，讓房東撤訴；協(xié)商不成的，要積極應(yīng)訴，被起訴后要支付違約金和延遲繳納的租金以及利息，雙方解除合同。法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》　第一百八十六條　因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。