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本文目錄一覽：

• 1、房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、120平方拆遷能賠償多少
• 3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少?
• 4、小產(chǎn)權(quán)房拆除可以得到哪些補(bǔ)償?
• 5、農(nóng)民房屋拆遷后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評(píng)估價(jià)格。

補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人民進(jìn)行的補(bǔ)償，依據(jù)當(dāng)?shù)氐?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)償是針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)償，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

120平方拆遷能賠償多少

1、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

2、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、農(nóng)村草土房補(bǔ)償1900元/平米 磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米 磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米 兩層以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外出房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少?

1、一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬(wàn)多補(bǔ)償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。

2、標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式一般主要有三種，第一種是貨幣補(bǔ)償；第二種是等價(jià)置換安置費(fèi)；第三種是重新分配宅基地，并且給予等價(jià)的房屋重建成本。

5、農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

6、◆農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類： 農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。

小產(chǎn)權(quán)房拆除可以得到哪些補(bǔ)償?

1、屬于合法建筑履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權(quán)主張基地?fù)p失費(fèi)、房屋損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)用、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失等。

2、具體而言，小產(chǎn)權(quán)房拆遷時(shí)可以要求安置居住房，同時(shí)有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

3、法律主觀：小產(chǎn)權(quán)房 被拆除，一般不會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村 集體土地 上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納 土地出讓金 等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村頒發(fā)的房屋。

4、小產(chǎn)權(quán)房拆除補(bǔ)償是依據(jù)宅基地使用權(quán)證和國(guó)土部門測(cè)繪數(shù)據(jù)計(jì)算的。

5、臨時(shí)安置補(bǔ)償：小產(chǎn)權(quán)房拆除臨時(shí)安置補(bǔ)償，就是說在拆遷的過程中，沒有地方住可以進(jìn)行租房，國(guó)家會(huì)給予一定的住房補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)是住宅每月租金30元/_；首層商業(yè)每月租金60元/_。

6、對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格，以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)民房屋拆遷后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房屋價(jià)值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)，即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償2800元；兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補(bǔ)償3300元。

主要從以下幾個(gè)方面來考慮：農(nóng)民房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)之貨幣補(bǔ)償。其一，房屋價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。其二，臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

一是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力；二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。注意把握工作主動(dòng)性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。

房屋拆遷是農(nóng)民非常關(guān)注的問題，因?yàn)榉课輰儆谵r(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，事關(guān)農(nóng)民的切身利益。

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