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• 1、被起訴前將房產(chǎn)賣(mài)掉法院還會(huì)追究房產(chǎn)嗎?
• 2、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同解除糾紛屬于民事糾紛嗎?
• 3、非善意取得房產(chǎn)后反告對(duì)方非法占有
• 4、房屋被外人強(qiáng)占是刑事訴訟還是經(jīng)濟(jì)糾紛
• 5、法院不予受理的房產(chǎn)糾紛一般怎么處理

被起訴前將房產(chǎn)賣(mài)掉法院還會(huì)追究房產(chǎn)嗎?

1、被起訴前將房產(chǎn)賣(mài)掉法院的話他就不會(huì)追究房產(chǎn)了，因?yàn)檫@個(gè)是你在起訴前就把你的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了，現(xiàn)在這個(gè)財(cái)產(chǎn)就不屬于你自己的，所以說(shuō)法院就想追究的話也不能追究。

2、如果是已經(jīng)因?yàn)榍房畋黄鹪V不還款的情況下，在法院被執(zhí)行期間賣(mài)房子，變賣(mài)房子，這種賣(mài)房行為就屬于涉嫌財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)被法院執(zhí)行前會(huì)先進(jìn)行查封，會(huì)有執(zhí)行通知送達(dá)房管局，房管局就會(huì)停止房產(chǎn)的過(guò)戶，并在房產(chǎn)狀態(tài)信息上顯示房產(chǎn)是被查封的狀態(tài)，房產(chǎn)不能過(guò)戶，自己也就賣(mài)不掉。

3、如果債務(wù)人員在債主起訴前把房產(chǎn)賣(mài)掉，法院追回后，可以進(jìn)行合法的拍賣(mài)，拍賣(mài)后的錢(qián)會(huì)歸還給債主。法院拍賣(mài)房產(chǎn)程序有哪些：首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣(mài)不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易，而是由拍賣(mài)行進(jìn)行委托拍賣(mài)，拍賣(mài)也要簽署委托拍賣(mài)合同，有委托書(shū)才能進(jìn)行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書(shū)面文件。

4、申請(qǐng)了房屋，可以房屋賣(mài)掉但還沒(méi)有過(guò)戶，法院是有權(quán)處置房屋的。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，那在訴訟期限內(nèi)，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移和變更的，屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。嚴(yán)重觸犯法律，會(huì)被處以罰款和拘留。法律分析在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后隱藏轉(zhuǎn)移變賣(mài)毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無(wú)法執(zhí)行的，即屬于惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同解除糾紛屬于民事糾紛嗎?

由于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同解除糾紛是屬于民事糾紛的。民事糾紛在日常的工作生活中是十分常見(jiàn)的，由于購(gòu)房的合同所產(chǎn)生的糾紛是屬于非常典型的一種民事糾紛，可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決。

解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力確認(rèn)糾紛屬于民事糾紛的一種。在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，雙方需要針對(duì)買(mǎi)賣(mài)的行為簽署一份內(nèi)容明確詳細(xì)的買(mǎi)賣(mài)合同。如果對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同效力有意愿要進(jìn)行解除的，需要向法院提起訴訟。解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力確認(rèn)糾紛屬于民事糾紛嗎？解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力確認(rèn)糾紛屬于民事糾紛的一種。

律師解屬于。房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于民事糾紛。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于經(jīng)濟(jì)糾紛案件，是民事案件之中的一種。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方若是就某方面的問(wèn)題不能達(dá)成一致，那么首先需要確定該房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后的內(nèi)容，通常情形下，糾紛案件發(fā)生之后，該合同是有效的維護(hù)自己權(quán)益最有效的證據(jù)以及手段。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛。雖然房屋買(mǎi)賣(mài)也涉及到其中一方的盈利，但是本質(zhì)上來(lái)說(shuō)它是一個(gè)單一的過(guò)程，房屋進(jìn)行了拍賣(mài)之后，確定了房產(chǎn)證的最終歸屬，雙方就不再有牽扯，所以他算是民事糾紛。

非善意取得房產(chǎn)后反告對(duì)方非法占有

1、法律分析爭(zhēng)奪房產(chǎn)走訴訟屬于刑事訴訟嗎：非法侵占他人房屋是屬于違法犯罪爭(zhēng)奪房產(chǎn)走訴訟屬于刑事訴訟嗎的行為爭(zhēng)奪房產(chǎn)走訴訟屬于刑事訴訟嗎，所以房屋被侵占后，當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案爭(zhēng)奪房產(chǎn)走訴訟屬于刑事訴訟嗎的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》 第一百一十條 任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。

2、善意取得制度是指無(wú)權(quán)處分人將其財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，如果受讓人取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人將依法即時(shí)取得對(duì)該物產(chǎn)的所有權(quán)的一種法律制度。善意取得制度在商品交易在更廣泛的領(lǐng)域中進(jìn)行，能夠均衡所有權(quán)人和善意受讓人利益。

3、某檢察院抗訴認(rèn)為：程某某將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與馮某某的行為違反爭(zhēng)奪房產(chǎn)走訴訟屬于刑事訴訟嗎了公序良俗的法律原則，馮某某取得訴爭(zhēng)房屋和車(chē)輛是基于其與程某某之間不正當(dāng)?shù)幕橥馔雨P(guān)系，其取得財(cái)產(chǎn)主觀上并非善意，且不是有償取得，不符合善意取得的法定條件。終審判決認(rèn)定程某某贈(zèng)與馮某某房產(chǎn)與車(chē)輛的行為有效，系適用法律錯(cuò)誤。

4、這種情況應(yīng)視具體情況而定，通常是對(duì)于一方擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)遵循—保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)善意第三人的利益的原則。 發(fā)生這種情況一般是房產(chǎn)證只登記了一方的名字，或一方又出具了假的共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的證明，使得交易符合法律規(guī)定的形式要件，從而使第三人的合法善意的情況下交易、過(guò)戶成功。

5、人民法院通過(guò)再審程序撤銷(xiāo)原判決、駁回起訴。人民法院采取執(zhí)行回轉(zhuǎn)措施，并與公安機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)處理。

房屋被外人強(qiáng)占是刑事訴訟還是經(jīng)濟(jì)糾紛

1、是民事糾紛，侵權(quán)人侵犯所有權(quán)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的侵權(quán)行為，法院規(guī)定的案由是物權(quán)保護(hù)。法律依據(jù)：《民法通則》第七十五條 公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書(shū)資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財(cái)產(chǎn)。

2、綜上所述，經(jīng)濟(jì)糾紛可能是民事案件，也可能是刑事案件，當(dāng)涉嫌犯罪時(shí)，會(huì)上升為刑事案件，而如果不涉及犯罪行為，則通常被視為民事案件，可以通過(guò)調(diào)解或民事訴訟解決。公安部已禁止公安人員介入民事經(jīng)濟(jì)糾紛，但在刑事管轄范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)案件中，公安機(jī)關(guān)可以介入處理。

3、如果沒(méi)有上升為肢體行為，沒(méi)有構(gòu)成治安管理或則刑事案件，那么房屋租賃糾紛依舊屬于民事糾紛，派出所一般不會(huì)去進(jìn)行處理。當(dāng)事人雙方在發(fā)生房屋租賃糾紛的社區(qū)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以去通過(guò)向人民法院提起訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。

4、法律分析：按照國(guó)家法律規(guī)定來(lái)說(shuō)，民事糾紛的廣義包括經(jīng)濟(jì)糾紛，其狹義僅指不存在社會(huì)活動(dòng)組織隸屬關(guān)系的地位平等的民事主體間發(fā)生的糾紛。所以，只要不涉及經(jīng)濟(jì)犯罪，我們就可以說(shuō)經(jīng)濟(jì)糾紛是屬于民事糾紛的。

5、單單從金額上是無(wú)法判斷案件的性質(zhì)的，這要根據(jù)該錢(qián)款產(chǎn)生的行為進(jìn)行確定。如果是民間借貸，就屬于民事糾紛。但是，如果涉及詐騙，侵占等侵財(cái)行為，就屬于刑事案件。同時(shí)。民事訴訟和刑事訴訟的區(qū)別如下：一，刑事訴訟：由人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)主持進(jìn)行。是實(shí)現(xiàn)國(guó)家刑罰權(quán)的活動(dòng)。

6、還貸中斷 購(gòu)房人向銀行貸款購(gòu)房的，在不能如期如數(shù)償還貸款時(shí)，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣(mài)變現(xiàn)來(lái)償還貸款的。

法院不予受理的房產(chǎn)糾紛一般怎么處理

在當(dāng)事人提交訴狀之后，司法機(jī)關(guān)通常會(huì)在七個(gè)工作日之內(nèi)完成案件的審查和立案程序。若存在延遲或未予立案的情況，可向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查詢，了解具體原因，并依法提出要求其在法定時(shí)限內(nèi)完成立案工作。倘若被裁決不予受理，作為申請(qǐng)人的原告對(duì)此相悖決定持有異議者，有權(quán)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定發(fā)起上訴程序。

首先，需要明確指出，小產(chǎn)權(quán)房作為非法不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，因此其所引發(fā)的紛爭(zhēng)*將不予受理，而解決途徑只能通過(guò)相關(guān)方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商展開(kāi)協(xié)商以尋求賠償。此外，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不得對(duì)非集體成員的第三方轉(zhuǎn)讓或出售，唯有在集體成員之間才能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓和置換。

首先，當(dāng)事人應(yīng)直接赴負(fù)責(zé)審理該案的*，向院長(zhǎng)反映真實(shí)狀況，主張加速訴訟進(jìn)程的開(kāi)展；其次，當(dāng)事人亦可向上一級(jí)司法機(jī)構(gòu)提出申訴，以期獲得更高層次援助與支持。