本篇文章給大家談?wù)劜疬w國(guó)家賠償?shù)淖C明標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷辦賠償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國(guó)家對(duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、無產(chǎn)權(quán)證房屋拆遷如何補(bǔ)償
• 3、房屋拆遷國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、集體土地上的廠房拆遷如何補(bǔ)償
• 5、冷庫拆遷補(bǔ)償國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、強(qiáng)拆申請(qǐng)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家對(duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國(guó)家對(duì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為固定資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、住宅建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償及裝修廣告費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)分為國(guó)有土地和集體土地。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)用和物資運(yùn)輸費(fèi)用；工廠解雇職工的安置費(fèi)用；積極進(jìn)行拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜嗣裆钏胶徒?jīng)濟(jì)狀況而定。

法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

法律分析：公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析：國(guó)家企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括，土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格，按照占用土地的性質(zhì)和使用年限計(jì)算。將廠房置換成新價(jià)廠房是置換后的建廠成本。房屋拆除后，也會(huì)出現(xiàn)新的問題。因拆遷造成企業(yè)停產(chǎn)或停產(chǎn)的成本。

無產(chǎn)權(quán)證房屋拆遷如何補(bǔ)償

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。之前的無證房屋如何認(rèn)定，由縣級(jí)以上地方人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同。

拆遷沒有房產(chǎn)證的房子不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。民法典規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要征收拆遷房屋的，要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但如果房屋沒有合法的產(chǎn)權(quán)，屬于違法建筑的，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律主觀：沒有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒有賠償，雖然沒有房產(chǎn)證，但被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，房子拆遷有補(bǔ)償。

在實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)一些當(dāng)事人申請(qǐng)翻建擴(kuò)建房屋時(shí)沒有及時(shí)向房管部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，沒有向規(guī)劃部門報(bào)批等情況。對(duì)于這種情況，首先要申請(qǐng)規(guī)劃部門對(duì)房屋的合法性進(jìn)行認(rèn)定。

沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

房子沒有房證動(dòng)遷怎么給補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證拆遷后補(bǔ)償方式如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋拆遷國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

2、按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

3、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

4、農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元）等。

集體土地上的廠房拆遷如何補(bǔ)償

1、但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、法律主觀：需要補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目： 房屋（所有權(quán)人）、土地及附屬物補(bǔ)償費(fèi)用 租金差價(jià)（承租房屋的企業(yè)） 搬遷和 安置補(bǔ)償費(fèi) 用 停產(chǎn)停業(yè)損失 、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用、其他無形資產(chǎn)損失。

3、一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

4、法律分析：集體土地上房屋的拆遷，沒有具體法律法規(guī)，可以去當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T咨詢。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)?*** 肯定有相關(guān)的具體實(shí)施政策。

5、租地建廠房被征收賠償包括替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

冷庫拆遷補(bǔ)償國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、冷庫拆遷國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：冷庫拆遷一般按當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，可以包括：被拆遷冷庫價(jià)值的補(bǔ)償；因拆遷冷庫造成的搬遷、安置的補(bǔ)償；因?yàn)椴疬w冷庫帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、冷庫拆遷補(bǔ)償國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制，一般按照當(dāng)?shù)?*** 的補(bǔ)償政策處理，可以與當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)商解決。

3、國(guó)家冷庫動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制，一般按照當(dāng)?shù)?*** 的補(bǔ)償政策處理，可以與當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)商解決。

4、冷庫拆遷國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時(shí)，是沒有土地補(bǔ)償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng)：房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

強(qiáng)拆申請(qǐng)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。 對(duì) 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、侵犯公民人身自由權(quán)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家賠償法第26條規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。

3、強(qiáng)拆申請(qǐng)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。侵犯公民生命健康權(quán)的，賠償金按照下列規(guī)定計(jì)算：造成身體傷害的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)，以及賠償因誤工減少的收入。

4、在我國(guó)，對(duì)非法強(qiáng)制拆遷的個(gè)人可以通過司法途徑向國(guó)家申請(qǐng)賠償。強(qiáng)拆申請(qǐng)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)一般涉及到強(qiáng)拆影響的面積、強(qiáng)拆前的房屋面積、面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被拆遷人員的人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)等多個(gè)方面。

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