本篇文章給大家談?wù)勜溬u以租代購犯法嗎，以及以租代購判刑案例對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、成都以租代購合法嗎?
• 2、以租代購黃金犯法嗎
• 3、以租代購車可以賣嗎
• 4、以租代購車賣了判幾年
• 5、以租代售的房子合法嗎

成都以租代購合法嗎?

合法的。以租代購合同有法律效力。以租代購，顧名思義，就是以租賃的方式代替購買的一種業(yè)務(wù)形式。以租代購是以租賃為方式，實(shí)現(xiàn)金融目的的一種業(yè)務(wù)形式。

以租代購黃金犯法嗎

不違法。只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，私下協(xié)議就能生效。雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約.簡單地說，就是你情我愿,然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

以租代購車可以賣嗎

不可以，因?yàn)橐允亲獯彛@種融資租賃在沒有支付全款前，車輛還不是你本人的。消費(fèi)者只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，即消費(fèi)者不能買賣、抵押、改裝車輛。以租代購的車是不可以進(jìn)行抵押的，賣以租代購的車可能會被租車公司起訴，同時(shí)賣車違背了合同的初衷，法律上也是不允許的。我們先明確一下以租代購的概念，以租代購是一種購車的方式而不是一種租車的方式，但是他區(qū)別于一般的購車方式，以租代購簽的是汽車租賃合同，在合同的后方附加租滿多久就把車輛過戶給你等附加條件。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一條為了保護(hù)民事主體的合法權(quán)益，調(diào)整民事關(guān)系，維護(hù)社會和經(jīng)濟(jì)秩序，適應(yīng)中國特色社會主義發(fā)展要求，弘揚(yáng)社會主義核心價(jià)值觀，根據(jù)憲法，制定本法。

第六百三十四條分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

以租代購車賣了判幾年

如果偽造相關(guān)購車手續(xù)，將以租代購的車輛出售給他人，是要追究刑事責(zé)任的，量刑的多少主要看犯罪情節(jié)、數(shù)額大小、以及認(rèn)罪態(tài)度和退賠程度等。

通過“以租代購”形式獲得的車輛，其車輛所有權(quán)在正式過戶之前都在汽車經(jīng)銷商或汽車廠家的金融機(jī)構(gòu)手中，消費(fèi)者只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，即消費(fèi)者不能買賣、抵押、改裝車輛。

《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十條，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

以租代售的房子合法嗎

法律并沒有明文規(guī)定“以租代售”是否是合法的，但中國的限購政策明文禁止了商辦的項(xiàng)目賣給個(gè)人，相關(guān)法律明確規(guī)定：“民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。”開發(fā)商“以租代售”的行為，若是違反了國家的限購政策，就可以說其違法了。

法律分析

目前，許多地方出臺了限購政策，很多人失去了購房資格。為規(guī)避限購政策，有些開發(fā)商運(yùn)用“以租代售”的方式銷售房屋，實(shí)際上是一種違法行為。雖然中國并沒有對“以租代售”作出明確的法律規(guī)定，但從政策和相關(guān)法律來看，個(gè)人若想采取“以租代售”的方式購買房屋，需注意以下幾點(diǎn)：一，弄清房屋的性質(zhì)，確定買賣的房屋不是小產(chǎn)權(quán)房、房產(chǎn)商自持租賃用房、安置房等一類不允許買賣的房產(chǎn);二，擬定好“以租代購”合同，看清楚合同條款，約定好違約事項(xiàng)。三，明確過戶時(shí)間，我國房屋的所有權(quán)是采取登記轉(zhuǎn)移的方式，一旦滿足過戶條件，及時(shí)對房屋進(jìn)行過戶。若房屋的所有權(quán)是屬于你的，你以“以租代售”的形式和別人簽訂了合同，只要你們是自愿且沒有違反相關(guān)法律，沒有其他導(dǎo)致合同無效的因素存在，那么這份合同就是有效的，合同雙方都應(yīng)當(dāng)按照合同約定來進(jìn)行，到了約定的時(shí)間，就應(yīng)該辦理過戶手續(xù)，若一方拒絕履行合同，則將承擔(dān)約定的違約后果。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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