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本文目錄一覽：

• 1、房地產(chǎn)眾籌應(yīng)該怎么玩
• 2、肖颯:征信業(yè)新辦法,有哪些特殊規(guī)定?
• 3、如何恢復(fù)個人征信
• 4、個人征信逾期怎么修復(fù)
• 5、網(wǎng)絡(luò)紅包稅收新規(guī)

房地產(chǎn)眾籌應(yīng)該怎么玩

1、房地產(chǎn)本身要有升值的潛力，在房地產(chǎn)進入去存量的背景下，指望獲得超額收益比較難，但從理財?shù)慕嵌瘸霭l(fā)，還是有很多機會，比如把房地產(chǎn)打包，嘗試資產(chǎn)證券化等等。

2、門檻問題眾籌理念的核心就是要讓盡可能的低的資金門檻，共同參與到一個項目里面來，進入直接房產(chǎn)投資的門檻，從百萬或幾十萬降低到幾千甚至幾百元。這樣一來，投資人就可以以很少的資金享受房地產(chǎn)帶來的增值收益。

3、如果你有一些不錯的項目或者想法但是由于個人資金實力有限而不能完成，可以將這個項目發(fā)布在眾籌平臺上籌款，并且在項目成功后會向出資人發(fā)放相應(yīng)的回報。

4、房產(chǎn)眾籌可以理解為多人投資一處房地產(chǎn)， 共同擁有并共同獲取房產(chǎn)收益的過程。e資產(chǎn)率先在湖南把房產(chǎn)帶到互聯(lián)網(wǎng)進行眾籌。在湖南形成了互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)的模式。

肖颯:征信業(yè)新辦法,有哪些特殊規(guī)定?

誠然，在征信行業(yè)有些商業(yè)模式和收入根本上不了臺面，其中就有征信機構(gòu)“有償”刪除不良征信信息或故意不采集不良信息。

征信規(guī)定，所有需要采集用戶征信的機構(gòu)，不得以欺騙、脅迫、誘導(dǎo)的方式采集用戶征信信息；不得以向被采集的個人或企業(yè)收費的方式；不得從非法渠道采集；不得以其他侵害信息主體合法權(quán)益的方式進行采集。

第八條經(jīng)營個人征信業(yè)務(wù)的征信機構(gòu)的董事、監(jiān)事和高級管理人員，應(yīng)當(dāng)熟悉與征信業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，具有履行職責(zé)所需的征信業(yè)從業(yè)經(jīng)驗和管理能力，最近3年無重大違法違規(guī)記錄，并取得國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的任職資格。

新規(guī)第十四條新增“ 征信機構(gòu)整理、保存、加工信用信息，應(yīng)遵循客觀性原則，不得篡改原始數(shù)據(jù)。

如何恢復(fù)個人征信

保持良好的信用行為 定期檢查信用報告 及時繳納債務(wù) 拒絕不必要的信用申請 個人征信恢復(fù)是一個漫長而復(fù)雜的過程，需要采取有效的措施來恢復(fù)個人征信。

如果您的征信記錄不好，可以采取以下措施來恢復(fù)征信： 及時還清欠款：如果您有逾期未還的債務(wù)，應(yīng)該盡快還清，以減少負(fù)面影響。保持良好的信用記錄：您可以通過按時還款、減少債務(wù)等方式，逐漸建立起良好的信用記錄。

如果個人的征信出現(xiàn)問題，可以通過以下方式恢復(fù)正常：定期查詢個人征信報告：個人可以定期查詢自己的征信報告，核實其中的記錄是否準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)任何不良記錄，及時與相關(guān)部門或銀行聯(lián)系，核實并進行修復(fù)。

恢復(fù)征信的方法：靠時間消除：必須要先將欠款還清，然后過5年，才能自動恢復(fù)征信。逾期初期向銀行說明：很多逾期并非刻意為之，而是忘記了還款日。

個人征信逾期怎么修復(fù)

1、征信逾期記錄想要申請人工消除，只能由征信中心的工作人員來完成消除，同時這個申訴必須由貸款機構(gòu)向人行征信中心提出，用戶個人無法向征信中心提出刪除逾期記錄的請求。

2、如果個人征信上有不良逾期記錄，征信報告是無法自動修復(fù)的，要想恢復(fù)征信報告，首先需要還清征信報告上的逾期欠款，然后從還清欠款當(dāng)天開始計算，征信報告上的不良記錄保留五年就會恢復(fù)正常了。

3、立即結(jié)清逾期欠款網(wǎng)貸逾期后，應(yīng)第一時間將逾期款項結(jié)清，一方面可以停止罰息計收，另一方面可以避免個人信用繼續(xù)受損。若是自己暫時無能力還清，可以找親友周轉(zhuǎn)，或者適當(dāng)變賣資產(chǎn)用于抵債，總之，越快結(jié)清越好。

4、提供相關(guān)證明資料向中國人民銀行征信中心提出異議申訴，經(jīng)過中國人民銀行征信中心核實后，就可以將逾期不良記錄撤銷。有些人會因為資金周轉(zhuǎn)問題而有多次逾期還款記錄，銀行對于逾期還款記錄肯定已經(jīng)記錄在案。

網(wǎng)絡(luò)紅包稅收新規(guī)

法律客觀：《關(guān)于加強網(wǎng)絡(luò)紅包個人所得稅征收管理的通知》第一條對個人取得企業(yè)派發(fā)的現(xiàn)金網(wǎng)絡(luò)紅包，應(yīng)按照偶然所得項目計算繳納個人所得稅，稅款由派發(fā)紅包的企業(yè)代扣代繳。

不征收個人所得稅。個人之間派發(fā)的現(xiàn)金網(wǎng)絡(luò)紅包，不屬于個人所得稅法規(guī)定的應(yīng)稅所得，不征收個人所得稅。

對個人取得企業(yè)派發(fā)的現(xiàn)金網(wǎng)絡(luò)紅包，應(yīng)按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅，稅款由派發(fā)網(wǎng)絡(luò)紅包的企業(yè)代扣代繳。這里的個人應(yīng)屬于非因“任職或者受雇”關(guān)系的其他個人，如對眾多的非特定消費者和廠商促銷人員。

傳網(wǎng)絡(luò)紅包稅收新規(guī) 網(wǎng)友：能不這么著急嗎 據(jù)《中國日報》報道，有消息稱稅收部門或?qū)⒁胄碌姆ㄒ?guī)，對個人接收企業(yè)發(fā)放的網(wǎng)絡(luò)紅包收稅。一位不愿意透露姓名的人士在本周二確認(rèn)了這一消息。

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