大家好，今天來(lái)為大家解答2016城中村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題的一些問(wèn)題點(diǎn)，包括城中村拆遷補(bǔ)償辦法也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來(lái)為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！如果解決了您的問(wèn)題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 西安城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 城中村宅基地新政策
3. 城中村拆遷補(bǔ)償辦法
4. 河南棚改補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

西安城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)該按村民常住戶(hù)口賠償，這祥最實(shí)際，不易產(chǎn)生糾紛。不應(yīng)該按戶(hù)賠。露洞大，糾紛多！不公平！

城中村宅基地新政策

1最近出臺(tái)了城中村宅基地的新政策。2新政策規(guī)定，對(duì)于城中村出讓宅基地，應(yīng)當(dāng)按照土地市場(chǎng)化的方式出讓?zhuān)_保公開(kāi)、公平、公正；出讓底價(jià)要按照土地出讓的市場(chǎng)價(jià)值，不能低于土地的評(píng)估價(jià)值；另外，新政策還要求建設(shè)者必須根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行規(guī)劃、布局和建設(shè)。3這個(gè)政策的出臺(tái)，將會(huì)加強(qiáng)對(duì)城中村宅基地的管理，規(guī)范土地的出讓和建設(shè)，為城市的發(fā)展提供更好的支持和保障。

城中村拆遷補(bǔ)償辦法

城中村的房子拆遷，情況比較特殊，是集體土地上的房子，周邊房子市場(chǎng)價(jià)又比較高，依據(jù)集體土地上的房子建筑成本價(jià)補(bǔ)償，很虧。最人民法院曾出過(guò)司法解釋?zhuān)侵写宸孔硬疬w，貨幣補(bǔ)償，最低市場(chǎng)價(jià)，被拆遷戶(hù)可以周邊房子市場(chǎng)價(jià)作為拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)。

河南棚改補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（或集體土地房屋征收法律法規(guī)）的規(guī)定，在棚改時(shí)，必須要依法給出合理的補(bǔ)償安置條件。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)該參照房屋本身的市場(chǎng)價(jià)值。

其次，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：貨幣補(bǔ)償和房屋置換。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

棚戶(hù)區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收

（2）產(chǎn)權(quán)置換。選擇房產(chǎn)置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。

棚戶(hù)區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償，這種多發(fā)生于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合，已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，可參照國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

棚戶(hù)區(qū)改造，本是國(guó)家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶(hù)區(qū)改造還是國(guó)有土地上的棚戶(hù)區(qū)改造都不能因是棚改就降低被征收人現(xiàn)有的生活水平。

關(guān)于2016城中村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城中村拆遷補(bǔ)償辦法的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。