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• 1、以物抵債調(diào)解書發(fā)生物權(quán)變動效力嗎
• 2、在法律中關(guān)于以物抵債的適用
• 3、以物抵債的三個條件
• 4、法院如何處理以物抵債的情況?
• 5、法律中“以物抵債”具體什么意思

以物抵債調(diào)解書發(fā)生物權(quán)變動效力嗎

1、因此，不宜認定以物抵債調(diào)解書能夠直接引起物權(quán)變動。

2、以物抵債裁定直接會發(fā)生物權(quán)變動效力，法院在適用時必須依照法律規(guī)定經(jīng)過一定程序后，才能適用。

3、具體法律規(guī)定：“以房抵債”實質(zhì)上屬于以物抵債，又稱代物清償。以房抵債屬于實踐性法律行為，房屋未交付，原債務(wù)不消滅。當事人在訴訟調(diào)解中作出的以物抵債協(xié)議制作調(diào)解書的，該調(diào)解書不發(fā)生物權(quán)變動的效力，仍需當事人辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。以房抵債的房不限于債務(wù)人，可以是第三人。

在法律中關(guān)于以物抵債的適用

1、法律主觀：在法律中關(guān)于以物抵債的適用辦法：具有下列條件的，可進行代物清償：原債的關(guān)系存在；必須有雙方當事人關(guān)于代物清償?shù)暮弦猓凰N給付必須與原定給付不同；須債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代替原給付。

2、以物低債是債權(quán)人在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產(chǎn)風險，而收回借款人相應(yīng)實物資產(chǎn)以抵償債務(wù)的行為。代物清償?shù)某闪ⅲ仨毦邆渌膫€條件：其一，必須有原債的關(guān)系存在；其二，必須有雙方當事人關(guān)于代物清償?shù)暮弦猓黄淙N給付必須與原定給付不同；其四，須債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代替原給付。

3、法律分析：以物抵債的適用條件如下所示：當事人在債務(wù)已結(jié)清償期后約定以物抵債，其本質(zhì)為代物清償。若僅有代物清償合意，而未實際履行物權(quán)轉(zhuǎn)移的，原債務(wù)并未消滅，在實際履行物權(quán)轉(zhuǎn)移后，原債務(wù)同時消滅。代物清償，是指債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代原定給付而使合同關(guān)系消滅的法律行為。

4、法律分析：以物抵債有下列幾種情形：債務(wù)人單方面承擔債務(wù)，與債權(quán)人協(xié)商一致，決定以物抵債的；當事人互負債務(wù)，債務(wù)的標的物的種類、品質(zhì)相同，一方提出與對方的到期債務(wù)相抵銷的；或者標的物種類、品質(zhì)不相同的，但經(jīng)雙方協(xié)商一致決定以物抵債的。

以物抵債的三個條件

它存在經(jīng)濟糾紛以物抵債的三個條件包括存在原債關(guān)系、債權(quán)人同意以物抵債、合法性。存在原債關(guān)系存在經(jīng)濟糾紛以物抵債：以物抵債需要基于一個已經(jīng)存在的債務(wù)關(guān)系。這意味著債務(wù)人與債權(quán)人之間已經(jīng)存在一種原始的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，可能是借款、合同違約等。債權(quán)人同意以物抵債：債權(quán)人需要同意接受以物抵債的方案。

以物抵債需要滿足以下三個條件：必須有原債的關(guān)系存在。也就是說，以物抵債是在原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系基礎(chǔ)上進行的，必須有明確的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系存在。必須有雙方當事人關(guān)于代物清償?shù)暮弦狻＿@意味著債權(quán)人和債務(wù)人必須就代物清償達成一致意見，并明確約定以何種物品或財產(chǎn)來抵償債務(wù)。

法律分析：以物抵債的適用條件如下所示：當事人在債務(wù)已結(jié)清償期后約定以物抵債，其本質(zhì)為代物清償。若僅有代物清償合意，而未實際履行物權(quán)轉(zhuǎn)移的，原債務(wù)并未消滅，在實際履行物權(quán)轉(zhuǎn)移后，原債務(wù)同時消滅。代物清償，是指債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代原定給付而使合同關(guān)系消滅的法律行為。

自愿抵債：被執(zhí)行人無金錢履行能力存在經(jīng)濟糾紛以物抵債；申請人、被執(zhí)行人都愿意以物抵債；以物抵債不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會公共利益；無需進行拍賣、變賣；并不一定需要評估。

這種情況的三個條件如下：債務(wù)關(guān)系存在：物抵債需要基于一個已經(jīng)存在的合法債務(wù)關(guān)系。在此之上，債務(wù)人才有義務(wù)從事債務(wù)的履行。雙方合意：債權(quán)人和債務(wù)人需要就以物抵債達成一致共識。即雙方自愿同意將實物代替原定的貨幣或其他等價物來清償債務(wù)。

以物抵債的三個條件如下：必須有原債的關(guān)系存在；必須有雙方當事人關(guān)于代物清償?shù)暮弦猓凰N給付必須與原定給付不同；須債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代替原給付。以下物體不能 *** ：法律規(guī)定的禁止流通物。抵債財產(chǎn)欠繳和應(yīng)繳的各種稅收和費用已經(jīng)接近、等于或者高于該財產(chǎn)價值的。權(quán)屬不明或有爭議的財產(chǎn)。

法院如何處理以物抵債的情況?

法律分析：法院在以物抵債前，抵債物的價款要先經(jīng)有關(guān)資產(chǎn)評估部門評估，然后予以抵債。以物抵債就是有財物可供執(zhí)行，當其財物查封、扣押后，先進行拍賣或變賣，換取價款清償債務(wù)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》 第五十九條 人民法院應(yīng)當作出裁定以物抵債。

法律分析：法院可以強制以物抵債。強制以物抵債一般是指，金錢債權(quán)執(zhí)行案件中被執(zhí)行人的財產(chǎn)無法拍賣或變賣的，經(jīng)申請執(zhí)行人同意，人民法院可以將該項財產(chǎn)作價后交付給申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

法律主觀：不可以的，需要再次拍賣。法院應(yīng)在拍賣物整體拍賣流拍后以整體抵債。財產(chǎn)可分割的，則宜通過重新評估等方式確定部分財產(chǎn)處置參考價并重新拍賣，不宜在整體拍賣流拍后直接將其中部分財產(chǎn)抵債給 債權(quán)人 。按照規(guī)定，財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。

抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第五百六十八條 當事人互負債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)抵銷；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。

法律主觀：法院可以直接裁定以物抵債，法院在強制執(zhí)行的程序中，如果經(jīng)過拍賣或者變賣所執(zhí)行的財產(chǎn)，無法成交的，則經(jīng)過申請人同意，可以裁定以物抵債。法律規(guī)定對于發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。法律客觀：《民事訴訟法》第二百四十三條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。

法律中“以物抵債”具體什么意思

法律分析存在經(jīng)濟糾紛以物抵債：根據(jù)我國法律規(guī)定，以物抵債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產(chǎn)風險，而收回借款人相應(yīng)實物資產(chǎn)以抵償債務(wù)的行為。

法律分析存在經(jīng)濟糾紛以物抵債：在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，以物抵債是指債務(wù)人為了償還債務(wù)而選擇的不以金錢給付，以有價值的物品進行給付的方式，它的目的是使得債權(quán)人的債權(quán)得到實現(xiàn)，使得債務(wù)人的債務(wù)歸于消滅。一般情況下以物抵債又被叫做代物清償，常見于債務(wù)已屆清償期時由債權(quán)人和債務(wù)人雙方協(xié)議約定。

以物抵債是什么意思以物抵債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產(chǎn)風險，而收回借款人相應(yīng)實物資產(chǎn)以抵償債務(wù)的行為。以物抵債，系債務(wù)清償?shù)姆绞街唬钱斒氯酥g對于如何清償債務(wù)作出的安排，故對以物抵債協(xié)議的效力、履行等問題的認定，應(yīng)以尊重當事人的意思自治為基本原則。

以物抵債，系債務(wù)清償?shù)姆绞街唬钱斒氯酥g對于如何清償債務(wù)作出的安排，故對以物抵債協(xié)議的效力、履行等問題的認定，應(yīng)以尊重當事人的意思自治為基本原則。

法律分析：以物抵債是指在民商事案件的執(zhí)行中，因被執(zhí)行人不能及時履行生效法律文書所確定的金錢給付義務(wù)，以被執(zhí)行人所有的財產(chǎn)折價交付給申請執(zhí)行人抵償生效法律文書確定的債務(wù)結(jié)束雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種執(zhí)行措施。

法律主觀：以物抵債的意思，是指一方對另一方負有到期未清償?shù)膫鶆?wù)的，可以按照約定或者通過協(xié)商實行以實物來清償其金錢債務(wù)償還方式。但是實物和欠款金額的實際價值應(yīng)當相當。