今天給各位分享村莊拆遷是不是因為開發(fā)商？的知識，其中也會對村莊拆遷5大補償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶, *** ,開發(fā)商這3方的關(guān)系是怎樣的呢?
• 2、拆遷人就一定是開發(fā)商嗎?
• 3、拆遷款是 *** 給還是開發(fā)商出

拆遷戶, *** ,開發(fā)商這3方的關(guān)系是怎樣的呢?

1、首先，拆遷必須符合城市建設規(guī)劃要求和經(jīng)過 *** 批準，所以， *** 在拆遷中居于主導地位，屬于領(lǐng)導者。其次，拆遷必須依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，對于各方的行為， *** 應進行監(jiān)督、指導，屬于監(jiān)督者。

2、而房屋拆遷則是出于商業(yè)開發(fā)等非公共利益需要，在 *** 批準，頒發(fā)拆遷許可證的情況下，由建設單位(即開發(fā)商)自主去與土地、房屋的主人去協(xié)商。

3、這其中包括： *** 基于法律法規(guī)的規(guī)定行使的行政指導與行政強制法律關(guān)系，開發(fā)商與 *** 的土地使用權(quán)劃撥、出讓法律關(guān)系，開發(fā)商與拆遷人的拆遷補償法律關(guān)系，開發(fā)商與實施拆遷人的委托法律關(guān)系等。

4、如下：發(fā)改委是 *** 組成機構(gòu)，負責房地產(chǎn)項目的立項審批。開發(fā)商是房地產(chǎn)項目的投資開發(fā)者，其投資開發(fā)的項目由發(fā)改委審批。他們之間是工作關(guān)系。

拆遷人就一定是開發(fā)商嗎?

1、不是。拆遷辦并不是開發(fā)商，是 *** 機構(gòu)，主要職責是負責推進城市建設和城市規(guī)劃，實施土地收儲管理，以及處理城市重建和土地征收相關(guān)事宜。

2、根據(jù)開發(fā)商進入拆遷的時間段不同，其工作量也不近相同。有些拆遷， *** 負責拆平，而大多數(shù)情況下需要開發(fā)商自己拆平。拆平是整個拆遷工作中最重要的一步，也是問題、矛盾最集中的一步。

3、征地拆遷是可以由開發(fā)商完成的，征地拆遷的行政主體是市、縣級人民 *** 負責的征地拆的有關(guān)部門，他們也可以委托有相關(guān)資質(zhì)的開發(fā)商實施具體的征收工作。

4、開發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營利； *** 拆遷則是指 *** 為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實施的拆遷行為。

5、你好！拆遷的和建造的doushiyouzizhide 是一個開發(fā)商 也可不是 是你的具體情況 而定 一定要資質(zhì)的單位 才好辦事 如果對你有幫助，望采納。

拆遷款是 *** 給還是開發(fā)商出

1、 *** 征地拆遷，是由 *** 的一級開發(fā)單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且 *** 征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。開發(fā)商占地建樓需簽定的房屋補償安置協(xié)議。

2、法律主觀： *** 能參與開發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民 *** 部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使， *** 有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨征收土地。

3、縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款。 縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款；國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。

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