老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對于拆除公司補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆房還田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?的相關(guān)問題不太懂,沒關(guān)系,今天就由我來為大家分享分享拆除公司補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆房還田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?的問題,文章篇幅可能偏長,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
本文目錄
- 京珠高速擴(kuò)建補(bǔ)償方案?
- 拆房還田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?
- 強(qiáng)行拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 縣城危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
京珠高速擴(kuò)建補(bǔ)償方案?
高速公路加寬補(bǔ)償方案如下:
1、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價(jià)格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價(jià)格的90%計(jì)算;
2、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算;
3、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助;
4、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), *** 投資及公益性拆遷項(xiàng)目,委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取;商業(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
拆房還田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?
各地不一樣,而且跟房屋面積有直接關(guān)系,基本上在600到1000每平米,三間房差不多能補(bǔ)貼兩萬到五萬,個(gè)別地方會有拆房買房直接抵扣,那會更好一點(diǎn),多的可以到八萬。
強(qiáng)行拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)?
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。
實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)
縣城危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
大致上可分四類三級遞進(jìn)補(bǔ)貼賠償。
1、五保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級危房為3500元,二級危房為6500元,一級危房為22000元;
2、低保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級危房2000元,二級危房3500元,一級危房20000元;
3、殘疾困難戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級危房2500元,二級危房4000元,一級危房12000元;
4、農(nóng)村困難農(nóng)戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級危房2200元,二級危房3500元,一級危房5500元。
商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>
2、停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。
3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。
商鋪被拆除的注意事項(xiàng)
1、比住宅補(bǔ)償項(xiàng)目多:
商鋪拆遷因其具有商業(yè)經(jīng)營的因素,除了房屋及土地補(bǔ)償、裝修裝潢損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)償外,還包括停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償。
2、比住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高:
因商鋪的區(qū)位、使用性質(zhì)與住宅有所不同,所以,商鋪的價(jià)值比普通價(jià)值更高,因此,商鋪在拆遷時(shí),與住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的。
3、有效證照需妥善保存:
房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、繳稅憑證、租賃合同等文件,是房屋所有權(quán)人或承租人主張補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),一旦發(fā)生強(qiáng)拆、偷拆的情形,及其容易導(dǎo)致有效證件的滅失,進(jìn)而影響獲得拆遷補(bǔ)償。
4、住宅商用禁一概而論:
由于管理不規(guī)范,很多商鋪的房屋使用性質(zhì)其實(shí)是住宅,而此類商鋪在遇到拆遷時(shí),不能采取“一刀切”的補(bǔ)償方式,即單純用住宅的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償,而應(yīng)參考房屋的真實(shí)使用用途、營業(yè)執(zhí)照等文件來綜合衡量。
關(guān)于本次拆除公司補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆房還田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?的問題分享到這里就結(jié)束了,如果解決了您的問題,我們非常高興。
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