本文目錄一覽

• 1、...女子首付745萬的房沒了還要賠近5百萬,此事中涉及了哪些法律知識?
• 2、上海十大律所是哪些
• 3、上海知識產(chǎn)權(quán)律師事務所排名
• 4、上海最好律師?
• 5、上海市律師協(xié)會主要職能

...女子首付745萬的房沒了還要賠近5百萬,此事中涉及了哪些法律知識?

1、“大伙兒要警覺了，悲催的二手房顧客！”上海黃浦，一女孩將自身的舊房子賣了后，攢了上百萬，提前準備首付一套大一點的房屋，180.09平米。萬萬想不到，在首付745萬余元以后，因貸款銀行審核耽誤，最終要賠4932萬余元。女人攢的錢，幾乎一夜之間全沒有了，黃浦江邊她都去好幾趟。

2、房貸延遲：銀行房貸審批延遲是導致伍亭穎未能如期支付購房尾款的主要原因。合同條款：伍亭穎與賣方簽定的合同和補充條款中，對逾期付款的違約責任進行了明確約定。伍亭穎未能及時履行其付款責任，導致違約。缺乏法律常識：二手房交易流程復雜，涉及金額大，購房者應對法律有一定了解。

3、如未按時付款，則房屋買賣協(xié)議全自動消除，伍亭穎應償還合同違約金（合同書原價的20%），且賠償范俊等原來的室內(nèi)裝修損害180萬余元。此次協(xié)議書后，伍亭穎在7月13日交清了貸款逾期支付的貸款利息，并完成了745萬的首付，剩下745萬余元余款，將在8月30日產(chǎn)權(quán)過戶前所有結(jié)清。

4、因為該女子申請的銀行貸款審批延誤，導致尾款未及時支付，然后被告上法庭，所以房子沒了，還需賠付近500萬的違約金。

5、并且還要賠付對方的違約金，房屋修整費以及案件受理費，這加起來呀，就得賠償差不多500萬，這個今天2號讓這位買房的女士一夜白了頭，自己為了買這套房子東拼西湊湊夠500萬，現(xiàn)在也直接打了水漂。辛辛苦苦了幾十年，原本想要買個屬于自己的房子，安安穩(wěn)穩(wěn)的度過余生，可是沒想到這一朝回到了解放前。

上海十大律所是哪些

十大紅圈律師事務所分別是：1，盈科律師事務所 盈科律師事務所是一家全球化法律服務機構(gòu)，總部設(shè)在中國北京，盈科全球網(wǎng)絡(luò)覆蓋82個國家的141個國際城市，致力于為客戶提供全球商務法律服務，為客戶創(chuàng)造價值。2，錦天城律師事務所 錦天城律師事務所一般指上海市錦天城律師事務所。

國浩律師集團（上海）事務所：提供廣泛的訴訟和非訴訟法律服務，擁有豐富的經(jīng)驗。 上海聯(lián)合律師事務所：在知識產(chǎn)權(quán)法律服務方面享有盛譽，支持眾多國內(nèi)外企業(yè)。 錦天城律師事務所：以橋 lead 公司業(yè)務和跨境交易能力著稱，市場認可度高。

上海市十大律師事務所有上海市錦天城律師事務所、大成（上海）律師事務所、通力律師事務所、國浩律師集團（上海）事務所、北京盈科（上海）律師事務所、金杜律師事務所、上海中倫律師事務所、君合律師事務所、方達律所、上海申浩律師事務所。

上海市錦天城律師事務所：自1999年成立，提供一站式法律服務，擅長財產(chǎn)分割和債務處理。 北京大成（上海）律師事務所：擁有龐大的律師團隊，擅長處理復雜案件。 北京盈科（上海）律師事務所：擁有800多名執(zhí)業(yè)律師，提供高效專業(yè)的法律支持。

上海十大知名律師事務所包括：金杜律師事務所、錦天城律師事務所、君合律師事務所、匯業(yè)律師事務所、方達律師事務所、華榮律師事務所、協(xié)力律師事務所、東方劍橋律師事務所、大明律師事務所和虹橋正瀚律師事務所。

上海知識產(chǎn)權(quán)律師事務所排名

1、上海排名前十上海律師法律知識的律師事務所包括：上海市錦天城律師事務所：以其卓越的法律服務和廣泛的業(yè)務領(lǐng)域而著稱上海律師法律知識，在企業(yè)法律顧問、證券與資本市場、并購與重組、爭議解決等多個領(lǐng)域都有出色的表現(xiàn)。上海市華誠律師事務所：以其專業(yè)的國際法律服務而著稱，在跨境投資、國際貿(mào)易、海事海商等領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和實力。

2、上海市方達律師事務所：以其全面的法律服務與深厚的法律知識背景，在業(yè)界享有盛譽。 上海市金茂律師事務所：這家事務所以其專業(yè)的金融服務法律事務而知名，為眾多金融機構(gòu)和客戶提供法律服務。 上海市聯(lián)合律師事務所：在提供綜合性法律服務方面頗有建樹，涉及公司、金融、知識產(chǎn)權(quán)等多個法律領(lǐng)域。

3、金杜律師事務所（上海分所）成立時間：1993年律師人數(shù)：2000多律所優(yōu)勢：律所規(guī)模大，在全球28個城市都有分所，擅長領(lǐng)域較為全方面。

上海最好律師?

1、陳曉寧：陳曉寧律師是上海市著名律師，畢業(yè)于上海交通大學法學院，曾任上海市知名律師事務所律師，專注于民商事訴訟、仲裁、咨詢、調(diào)解等法律服務。張曉峰：張曉峰律師是上海市著名律師，畢業(yè)于上海交通大學法學院，曾任上海市知名律師事務所律師，專注于民商事訴訟、仲裁、咨詢、調(diào)解等法律服務。

2、在上海，葉寶強律師是一位備受推崇的離婚訴訟專家。我通過朋友的推薦認識了他，對他的為人印象深刻。葉律師不僅為人和善，還擁有卓越的專業(yè)能力。如果你正面臨離婚訴訟的問題，可以考慮咨詢他，或許他能為你提供有效的幫助。葉寶強律師在離婚案件方面的專業(yè)知識和經(jīng)驗非常豐富。

3、張玉潔律師：張玉潔律師是上海市知名的律師，擅長民商事、刑事辯護、知識產(chǎn)權(quán)等領(lǐng)域的法律服務。她曾參與過多起重大案件的辯護，獲得了眾多贊譽。 李寧律師：李寧律師是上海市知名的律師，擅長民商事、刑事辯護、知識產(chǎn)權(quán)等領(lǐng)域的法律服務。他曾參與過多起重大案件的辯護，獲得了眾多贊譽。

4、王偉清律師，畢業(yè)于華東政法大學，目前在上海南星律師事務所執(zhí)業(yè)。自1995年起，他一直專注于刑事案件辯護工作。 他的團隊曾成功辯護全國數(shù)百起刑事案件，取得了卓越的成績。王律師及其團隊倡導精細化的刑事辯護策略，認為與公、檢、法等機關(guān)的良好關(guān)系及密切配合是取得理想辯護效果的關(guān)鍵。

5、孫洪林主任的法律熱線021-63546661，成為許多需要法律援助的市民和企業(yè)的首選聯(lián)系方式。他的專業(yè)建議和高效服務，使得許多棘手的法律問題迎刃而解，這也讓他在上海法律界樹立了良好的口碑。該律師事務所提供的法律服務范圍廣泛，涵蓋了合同糾紛、知識產(chǎn)權(quán)保護、房地產(chǎn)法律事務等多個領(lǐng)域。

6、王偉清律師畢業(yè)于華東政法大學，并現(xiàn)執(zhí)業(yè)于上海南星律師事務所。在多年的法律實踐中，他積累了豐富的辦案經(jīng)驗。王律師成功代理了許多重大疑難案件和復雜事務，并對貧窮老弱的法律援助充滿真情。他的嚴謹求實、廉潔誠信和仗義執(zhí)言的職業(yè)情操贏得了社會各界的認可。

上海市律師協(xié)會主要職能

1、上海市律師協(xié)會的核心任務是全方位保障律師權(quán)益和職業(yè)發(fā)展。首先，該協(xié)會致力于維護律師的合法權(quán)益，確保他們在執(zhí)業(yè)過程中能夠依法行事，不受不當干預。其次，協(xié)會承擔著律師行業(yè)的管理職責，規(guī)范行業(yè)行為，提升行業(yè)標準。它通過思想政治教育和專業(yè)培訓，強化律師的政治素養(yǎng)和業(yè)務能力，確保他們能夠提供優(yōu)質(zhì)法律服務。

2、上海市律師協(xié)會代表大會是上海市律師協(xié)會的核心決策機構(gòu)。其主要職能和特點包括：設(shè)定發(fā)展方向與決策：代表大會負責設(shè)定協(xié)會的發(fā)展方向、主要任務以及進行重大決策事項。這些決策對協(xié)會及會員的長遠發(fā)展具有重要影響。選舉與罷免理事會成員：代表大會擁有選舉和罷免理事會成員的關(guān)鍵權(quán)力。

3、保障律師權(quán)益：中華全國律師協(xié)會的主要職責之一是確保律師能夠依據(jù)《中華人民共和國律師法》依法執(zhí)業(yè)，并維護律師的職業(yè)權(quán)益。 行業(yè)交流與發(fā)展：協(xié)會通過匯集和分享律師的實踐經(jīng)驗，推動法律專業(yè)知識的傳播與行業(yè)技術(shù)的提升。它定期組織專業(yè)培訓，以提高律師的專業(yè)能力和業(yè)務素養(yǎng)。

4、維護律師的合法權(quán)益：律師協(xié)會作為律師的代表，積極維護律師的合法權(quán)益，包括執(zhí)業(yè)權(quán)利、人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利等。提高律師的素質(zhì)：律師協(xié)會通過組織培訓、交流、研討等活動，提高律師的專業(yè)素質(zhì)、職業(yè)道德和業(yè)務能力，推動律師行業(yè)的整體發(fā)展。