大家好,國家房屋遮擋補償標準相信很多的網(wǎng)友都不是很明白,包括收房發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門遮擋衛(wèi)生間窗戶影響采光通風可以要求退房或賠償?也是一樣,不過沒有關(guān)系,接下來就來為大家分享關(guān)于國家房屋遮擋補償標準和收房發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門遮擋衛(wèi)生間窗戶影響采光通風可以要求退房或賠償?的一些知識點,大家可以關(guān)注收藏,免得下次來找不到哦,下面我們開始吧!
本文目錄
- 我家平房長年被樓房擋住陽光。怎么辦?
- 我之前買的樓房被后蓋的樓房擋住了陽光,我可以要相應(yīng)的補償嗎?
- 收房發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門遮擋衛(wèi)生間窗戶影響采光通風可以要求退房或賠償?
- 農(nóng)田遮陰賠償標準?
- 鄰居房子蓋二層樓遮擋我家的陽光,他有責任嗎?
我家平房長年被樓房擋住陽光。怎么辦?
當然可以,以下是我國法律關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定:《民法通則》第83條《最高人民法院關(guān)于貫徹〈民法通則〉若干問題的意見》中第96-103條《物權(quán)法》第89條你可以依據(jù)以上幾條,向法院提起訴訟,要求對方停止侵害,恢復(fù)原狀,如果受到損失可以要求賠償
我之前買的樓房被后蓋的樓房擋住了陽光,我可以要相應(yīng)的補償嗎?
我國《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定:“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準;在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。”
因此,如果低于上述標準,則采光權(quán)受到侵害無疑.當然你最好了解一下你所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定.
但目前就侵犯采光權(quán)并沒有統(tǒng)一的賠償標準.采光權(quán)侵權(quán)實際上是多重侵權(quán)的綜合,賠償內(nèi)容應(yīng)當包括:由于陽光遮擋導(dǎo)致電費、采暖設(shè)施增加的費用,健康補償費、視覺污染費,因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。
收房發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門遮擋衛(wèi)生間窗戶影響采光通風可以要求退房或賠償?
不可以。
房屋銷售之初,購房者與開發(fā)商簽訂了房屋銷售合同,合同具有法律效應(yīng),任何一方都不能違約。購房者在購買房屋時,有責任對房屋朝向、格局及位置進行全面了解,有責任看房屋周邊建筑對自購房屋是否構(gòu)成影響。如果由于購房者粗心大意沒有考慮到后果,這種后果只能由購房者承擔。
農(nóng)田遮陰賠償標準?
不固定,要根據(jù)具體情況而定。一般來說,如果農(nóng)田因為建筑物或其他設(shè)施的遮擋而導(dǎo)致收成減少,賠償標準應(yīng)該是根據(jù)減產(chǎn)的比例來確定的。此外,還需要考慮農(nóng)作物的品種、當?shù)氐氖袌鲂星椤夂虻纫蛩亍?傊r償標準應(yīng)該是公平合理的,能夠合理地保護農(nóng)民的利益。在具體操作中,還需要考慮到需要證明減產(chǎn)的量,所以需要對作物種植和收成情況進行記錄和統(tǒng)計。此外,如果遮擋物是 *** 或企事業(yè)單位的建筑物,那么賠償應(yīng)該由相關(guān)單位承擔。如果是個人的建筑物,則需要雙方協(xié)商解決。綜上所述,是根據(jù)具體情況來確定,在賠償之前需要進行充分的調(diào)查研究和協(xié)商,并且需要保護農(nóng)民的利益。
鄰居房子蓋二層樓遮擋我家的陽光,他有責任嗎?
朋友,你鄰居的行為侵犯了你的相鄰采光權(quán),你有權(quán)要求他停止侵害,排除妨害,賠償損失。你可以跟你鄰居協(xié)商處理,或者通過其他私力救濟的方式。如若不行,那就只好通過訴訟解決糾紛了。
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