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- 1、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 3、無錫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 4、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 5、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、國家賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
2、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;(2)市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);(3)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(4)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
3、最新國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是,如果是屬于貨幣補(bǔ)償,那么就是房屋的評估價(jià)格加上房屋裝修裝飾金額;如果是屬于拆遷補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià),那么就是房屋的評估價(jià)格加上房屋裝修裝飾金額,再減去獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2024年可能會(huì)有所調(diào)整,但基于2023年的信息,以下為拆遷補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn): 草房補(bǔ)償:每平方米1900元。 磚瓦房補(bǔ)償:每平方米2400元。 磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償:每平方米2800元。 二層及及以上樓房補(bǔ)償:每平方米3300元。
2、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等,對于農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償?shù)木唧w情況,是需要嚴(yán)格根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值情況來進(jìn)行合法的認(rèn)定的,具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的價(jià)格進(jìn)行一定的評估,然后所得出一定現(xiàn)金金額來進(jìn)行,一定貨幣補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
4、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)結(jié)合起來算的。土地補(bǔ)償費(fèi)用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
5、農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
6、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
無錫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷補(bǔ)償款所能購買的安置住房達(dá)不到其基本居住條件的,由拆遷人給予購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:拆遷補(bǔ)償款不足5萬元的,補(bǔ)足5萬元;拆遷補(bǔ)償款超過5萬元、不足6萬元的,補(bǔ)足6萬元。被拆遷人存在選擇的權(quán)利,可以從自身的實(shí)際情況出,合理地選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)置換。
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或是經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額);房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或是經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。房屋拆遷安置費(fèi)。
無錫市的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國土資源部關(guān)于城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》制定,旨在確保公正合理地對待每一位被拆遷居民。主要包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助和過渡費(fèi)這三個(gè)方面。房屋補(bǔ)償部分,依據(jù)房屋的建筑面積、使用年限和房型等多因素進(jìn)行綜合評估,舊式住宅一般按照市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償,而新房則以購房合同金額為基礎(chǔ)。
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
集體土地房屋拆遷后,應(yīng)該給予拆遷者土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)、土地上農(nóng)作物的補(bǔ)償費(fèi)用。其中,土地的補(bǔ)償費(fèi)是由 *** 按照該地區(qū)的土地均價(jià)直接制定的,安置補(bǔ)助費(fèi)可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,雙方共同確定。
集體土地拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)主要就是:農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。
一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、法律規(guī)定自建房拆遷存在的補(bǔ)償是需要根據(jù)被拆遷的房屋市場價(jià)格來確定。只要購買手續(xù)合法拆遷時(shí)就可以獲得補(bǔ)償拆遷房屋標(biāo)準(zhǔn)是什么咋賠償,農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)拆遷房屋標(biāo)準(zhǔn)是什么咋賠償,貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為拆遷房屋標(biāo)準(zhǔn)是什么咋賠償:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。
2、新拆遷法關(guān)于自建房得補(bǔ)償是,貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為拆遷房屋標(biāo)準(zhǔn)是什么咋賠償:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
3、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
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