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• 1、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、避免對抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對情緒，這樣只會導(dǎo)致對抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。

3、(1)一定不要在拆遷補(bǔ)償談判一開始就做出讓步，自己主動減少補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額。(2)一定謹(jǐn)防對方的心理戰(zhàn)，尤其是獎勵(lì)期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎勵(lì)期補(bǔ)償如果錯(cuò)過就沒有機(jī)會了。

4、拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

5、法律分析：找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位。這是談判的最基礎(chǔ)工作。談判中要善于傾聽、分析和判斷。抓住拆遷人心里談判。抓住拆遷人弱點(diǎn)談判。

6、拆遷組內(nèi)部人員談判技巧 談判技巧之第1階段 公告階段 當(dāng)拆遷公告出來時(shí)，看清楚拆遷公告內(nèi)容并最好進(jìn)行拍照加以證據(jù)保全。

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