各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享第三批拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，以及勞動法2021最新規(guī)定離職補(bǔ)償最高限額？的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 關(guān)于40年房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎樣續(xù)期，拆遷怎樣賠償？
2. 勞動法2021最新規(guī)定離職補(bǔ)償最高限額？
3. 養(yǎng)殖場拆遷關(guān)停應(yīng)該怎樣補(bǔ)償？
4. 養(yǎng)殖場拆遷有補(bǔ)償嗎？
5. 農(nóng)村土地征收每畝補(bǔ)償多少錢？

關(guān)于40年房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎樣續(xù)期，拆遷怎樣賠償？

在正常情況下，房屋年限有40年、50年和70年三種分類，70年的主要是指普通住宅，50年的指工業(yè)用地，40年的主要是指商業(yè)用地。房屋產(chǎn)權(quán)其實(shí)不僅僅包括房屋的產(chǎn)權(quán)，還有房屋所在土地的使用權(quán)。購房者對房屋的使用權(quán)是永久性的，而這所謂的40年的產(chǎn)權(quán)限制主要指的是土地使用權(quán)。我國土地屬于國家，房主只是租用人。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。在房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后，一般有以下兩種情況：①延長土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。②如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

勞動法2021最新規(guī)定離職補(bǔ)償最高限額？

一、勞動法新規(guī)定離職補(bǔ)償是如何規(guī)定的？

根據(jù)《勞動合同法》第46條規(guī)定,用人單位按照上述第36條、第40條、第41條的規(guī)定解除勞動關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第47條規(guī)定,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

除了上述情形以外,用人單位辭退員工的,就屬于違法解除勞動合同,要按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金,即按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付二個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個月的,向勞動者支付一個月工資的賠償金。

二、離職補(bǔ)償相關(guān)法律規(guī)定

《勞動合同法》第36條規(guī)定,用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。第39條規(guī)定,勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;

(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;

(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;

(六)被依法追究刑事責(zé)任的。

第40條規(guī)定,有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:

(一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(二)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

第41條規(guī)定,有下列情形之一,需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的,用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見后,裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報(bào)告,可以裁減人員:

(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動合同后,仍需裁減人員的;

(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行的。

裁減人員時,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員:

(一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;

(二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的;

(三)家庭無其他就業(yè)人員,有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員,在六個月內(nèi)重新招用人員的,應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員,并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

離職時，如果用人單位是按照《勞動法》所規(guī)定的裁員的，最多是要支付離職員工一個月的工資作為補(bǔ)償，但如果是違反了《勞動法》規(guī)定而裁員的，就要根據(jù)相關(guān)規(guī)定的二倍進(jìn)行補(bǔ)償。

養(yǎng)殖場拆遷關(guān)停應(yīng)該怎樣補(bǔ)償？

養(yǎng)殖場拆遷關(guān)停賠償，是一個大問題

近些年來，隨著對農(nóng)村養(yǎng)殖環(huán)境的重視，越來越多的小養(yǎng)殖場，沒有養(yǎng)殖許可證的農(nóng)戶們被統(tǒng)一差遣或集中養(yǎng)殖！

關(guān)于賠償問題，需要幾個合法性！

一，土地使用合法性！二養(yǎng)殖場生產(chǎn)建設(shè)合法性！

有的拆遷過程有“貓膩”，常常以非法占用農(nóng)用土地，環(huán)評不合格為由不進(jìn)行補(bǔ)償，其實(shí)這些都是規(guī)避補(bǔ)償?shù)氖侄危?/p>

《中華人民共和國畜牧法》及國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》、《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》中早有規(guī)定，也講明了畜牧養(yǎng)殖用地的性質(zhì)：畜禽養(yǎng)殖用地，實(shí)行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，性質(zhì)仍屬于農(nóng)用地，按照農(nóng)用地管理，無需辦理建設(shè)工程施工許可證。

通俗來說，占用農(nóng)用地進(jìn)行養(yǎng)殖場建設(shè)和經(jīng)營的，生產(chǎn)設(shè)施用地及相應(yīng)附屬設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，無需向規(guī)劃部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

無論是審批手續(xù),以及環(huán)境檢測等等不合格，其實(shí)都不能作為拆遷不補(bǔ)償?shù)睦碛桑?/p>

但是！具體拆遷賠償實(shí)施方案還需要向你們當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行查詢了解！免得拆遷時損害養(yǎng)殖戶們利益！

養(yǎng)殖場拆遷有補(bǔ)償嗎？

您好，很榮幸能夠回答您的這個問題。

以農(nóng)民朋友關(guān)心的農(nóng)村養(yǎng)殖場為例來解答這個問題。

為了提高農(nóng)村的環(huán)境水平，實(shí)現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，2016年10月，環(huán)保部和農(nóng)業(yè)部出臺了畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定指南，全國各地對禁養(yǎng)區(qū)作了明確的界定。2016年12月國務(wù)院印發(fā)的“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，明確要求在2017年底前，各地全部關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場。受禁養(yǎng)政策的影響，大量養(yǎng)殖場面臨拆遷問題，養(yǎng)殖場一旦拆遷，對養(yǎng)殖戶們的生活將會產(chǎn)生巨大影響，如何保證養(yǎng)殖場被拆之后原有的生活呢？下面來給你解釋一下養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。

1、有沒有補(bǔ)償？

并不是所有養(yǎng)殖場都能獲得補(bǔ)償，根據(jù)法律的規(guī)定，單位或個人的合法財(cái)產(chǎn)被征收有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償，所以，如果你手中是合法建設(shè)、經(jīng)營的養(yǎng)殖場，毫無疑問，遇到拆遷是有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

一般而言，合法養(yǎng)殖場的認(rèn)定主要包括以下幾個方面：一是養(yǎng)殖場建設(shè)使用的土地辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，且不在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)。二是養(yǎng)殖場的建設(shè)取得了相關(guān)審批手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等；三是養(yǎng)殖場是合法經(jīng)營的，取得了相關(guān)行政許可，如營業(yè)執(zhí)照、動物防疫條件合格證、排污許可證、環(huán)評手續(xù)等。

2、怎么補(bǔ)償？

各地出臺了養(yǎng)殖場拆遷工作指南等文件可以參考，尤其對于禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場搬遷工作，制定了具體的文件，并撥了專門財(cái)政預(yù)算予以支持。如天津市寧河區(qū)生豬拆遷補(bǔ)償包括：地的補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償（最低是重建成本價(jià)）、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等。對于養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬， *** 按照存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼。

以上意見供您參考，如果您遇到了養(yǎng)殖場拆遷問題，建議咨詢專業(yè)拆遷律師。

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農(nóng)村土地征收每畝補(bǔ)償多少錢？

農(nóng)村士地征收每畝補(bǔ)償多少錢？

我國農(nóng)村分為三個區(qū)域。

一、市郊農(nóng)村。靠近城市郊區(qū)的農(nóng)村，因城市擴(kuò)大建設(shè)，這里的土地征收，房屋拆遷，補(bǔ)償最高。

二、城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村士地征收房屋拆遷補(bǔ)償最高。10年皖南某地造電廠，要征收這里的一個村，上千畝土地和荒山，還有房屋，土地每畝補(bǔ)償三萬多元，荒山補(bǔ)償每畝也有一萬多元，房屋折遷每平方也有三千多元，這里的農(nóng)民有的大戶人家得到了二百萬元補(bǔ)償，中小戶人家也有一百萬到五十萬的補(bǔ)償，昔日窮山村變成了金鳳凰。

三、貧困山區(qū)農(nóng)村征收土地，每畝補(bǔ)償三千元到五千元之間，房屋拆遷每平方補(bǔ)償一千多元，有的分配安置房。

各省出臺了農(nóng)村土地征收補(bǔ)償辦法，每個省有市郊農(nóng)村、城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村，還有山區(qū)農(nóng)村，土地征收房屋拆遷補(bǔ)償金款有許多條款，征收士地房屋補(bǔ)償完全不一樣。(下圖數(shù)據(jù)僅供參考，具體補(bǔ)償方法，由當(dāng)?shù)乜h市土地征收部門確定)。

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