企業(yè)兼并補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(企業(yè)合并后注銷員工如何補(bǔ)償)

adminllh法律知識(shí)2025年05月05日 10:13:15510

很多朋友對(duì)于企業(yè)兼并補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)合并后注銷員工如何補(bǔ)償不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

棚戶區(qū)改造有哪些補(bǔ)償方法
安徽省村莊合并宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)被兼并，員工的薪酬跟新公司員工相同嗎
2022年修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)合并后注銷員工如何補(bǔ)償

棚戶區(qū)改造有哪些補(bǔ)償方法

您好，您的問(wèn)題從棚戶區(qū)改造、不同土地性質(zhì)的拆遷補(bǔ)償、注意事項(xiàng)等方面來(lái)分析。

一、關(guān)于棚戶區(qū)改造

首先看什么是棚戶區(qū)？一般情況下所稱的棚戶區(qū)是指簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)、房屋較多、建筑密度大、房屋適用年限較長(zhǎng)以及使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施較為簡(jiǎn)陋的區(qū)域。

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目本是一項(xiàng)利民惠民安居工程，故而在項(xiàng)目審批和資金支持上都有較多的優(yōu)惠，比如行政審批快速通道、財(cái)政金融支持的力度等。棚戶區(qū)改造征收拆遷仍然是依照國(guó)家關(guān)于征收拆遷的相關(guān)法律進(jìn)行。

二、國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償

如果涉及到國(guó)有土地上房屋拆遷，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

補(bǔ)償內(nèi)容有，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

補(bǔ)償方式上，貨幣補(bǔ)償或者是產(chǎn)權(quán)調(diào)換是可以自由選擇的。

如果是涉及到被征收拆遷的土地為集體土地，其主要依據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》以及相關(guān)司法解釋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。涉及到耕地的，土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償?shù)鹊厣细街镅a(bǔ)償。對(duì)于失地農(nóng)民，還涉及到社保費(fèi)用的繳納。涉及到房屋的，除了宅基地補(bǔ)償外，房子等地上附著物也要給予補(bǔ)償。同時(shí)搬遷安置、過(guò)渡費(fèi)用、裝修費(fèi)用等也應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

在補(bǔ)償方式上有如下三種：1、房屋安置，就近地段最低拆一平還一平；2、貨幣補(bǔ)償，房屋構(gòu)建成本價(jià)+宅基地補(bǔ)償起步；3、遷建安置，審批宅基地，同時(shí)補(bǔ)償房屋構(gòu)建成本

三、注意事項(xiàng)

1、如果是劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，可以如下主張，如若是貨幣補(bǔ)償可以參照周圍類似房地產(chǎn)價(jià)格，如果是產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低拆一還一。

2、如果具有實(shí)際持續(xù)經(jīng)營(yíng)行為，并且具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，需要給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

3、不論是哪種項(xiàng)目的拆遷征收，不論是哪種補(bǔ)償方式，均應(yīng)遵循合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t，即不得因?yàn)檎魇詹疬w降低了被征收人原有的生活居住水平。

同時(shí)提示大家，基于拆遷征收的專業(yè)性和復(fù)雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師。

點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢。

安徽省村莊合并宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

目前安徽省村莊合并宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。

1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);

3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);

4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);

5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;

6、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

企業(yè)被兼并，員工的薪酬跟新公司員工相同嗎

企業(yè)被兼并，員工的薪酬跟新公司員工肯定不相同，而且也沒(méi)辦法相同，這一方面是因?yàn)楣静煌匠曛贫缺厝徊煌瑢?dǎo)致的，另一方面也是因?yàn)閯趧?dòng)合同決定的，所以被兼并的企業(yè)員工薪酬必然與新公司員工的薪酬不同。

一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)被兼并，員工的薪酬跟新公司員工的薪酬相比存在兩種情況，一種是企業(yè)員工的薪酬高于新公司員工的薪酬，另一種情況是企業(yè)員工的薪酬低于新公司員工的薪酬。不管是哪一種情況，只要企業(yè)被兼并，兩個(gè)公司的員工薪酬只能保持不變，如果有變動(dòng)，可能引發(fā)很多問(wèn)題。

如果是第一種情況，即企業(yè)員工的薪酬高于新公司員工的薪酬，也就是被兼并的企業(yè)員工待遇比兼并它的新公司員工待遇高，那么新公司不能降低被兼并企業(yè)員工的薪酬，只能認(rèn)可并保持這種薪酬待遇。如果新公司要降低被兼并企業(yè)的員工薪酬待遇，那么必然違反承繼過(guò)來(lái)的勞動(dòng)合同約定，那降薪的做法就是違反勞動(dòng)法律法規(guī)的行為，員工是可以投訴新公司的，并且可以要求新公司補(bǔ)償工資差額，同時(shí)要求新公司按照企業(yè)之前的勞動(dòng)合同規(guī)定執(zhí)行薪酬待遇，直至勞動(dòng)合同終止。

如果是第二種情況，即企業(yè)員工的薪酬低于新公司員工的薪酬，也就是被兼并的企業(yè)員工薪酬待遇比兼并它的新公司員工待遇低，那么企業(yè)員工也不能強(qiáng)求新公司提高到與其他員工相同的待遇上去，在承繼過(guò)來(lái)的合同期限內(nèi)按合同規(guī)定執(zhí)行。事實(shí)上，新公司也不可能給被兼并的企業(yè)員工漲工資，所以只能維持現(xiàn)狀，直至勞動(dòng)合同終止。

由此可見(jiàn)，不管是哪一種情況，企業(yè)被兼并，其員工的薪酬與新公司員工的薪酬都肯并不相同，根本的原因還在于兩個(gè)公司的勞動(dòng)合同約定的工資不同。

如果被兼并的企業(yè)的員工勞動(dòng)合同到期了，后面如果員工要求續(xù)簽合同，此時(shí)與新公司續(xù)簽合同的時(shí)候，薪酬約定應(yīng)該以新公司的薪酬制度為準(zhǔn)；如果企業(yè)不與員工續(xù)簽合同，那就要支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗迲?yīng)該按照兩個(gè)公司的合計(jì)工作年限而定。

2022年修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照水田、旱田以及青菜地的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分別進(jìn)行賠償，具體情況如下：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)稍有差異。

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過(guò)60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按３人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。