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• 1、租客跟房東有糾紛跟中介有沒有關(guān)系
• 2、中介跑路房東和租客怎么協(xié)商
• 3、重慶兩中介突然闖入出租屋并將租客的東西扔出去,中介的做法有何不妥...
• 4、中介跑路,房東趕房客,打官司房客需要搬離房子嗎?
• 5、托管公司跑了,房東和房客該如何處理問題

租客跟房東有糾紛跟中介有沒有關(guān)系

法律分析：當然有，畢竟作為一個中介方，畢竟是中介方。雙方是因為才產(chǎn)生交集的。而且之所以會產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，也是因為在中介方的監(jiān)督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。

法律分析：房東與租客是一個合同的雙方當事人，中介只是負責將房東的房子出租給租客，因此二者的矛盾與中介無關(guān)，其并不是合同的當事人。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百一十九條規(guī)定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

如果中介只是提供居間服務，那么房東與租客產(chǎn)生的糾紛與其沒有關(guān)系，中介不需要承擔任何賠償責任。如果中介是房東托管的房屋管理方，而租客又與中介簽訂房屋租賃合同的話，那么發(fā)生房屋糾紛時，中介是有可能需要賠償?shù)摹?/p>

法律分析：中介人的職責是向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，而房東與租客之間產(chǎn)生糾紛不應當屬于中介的職責范圍。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

有。中介有對關(guān)于訂立合同事項向委托人如實報告的義務，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔賠償責任。所以，房主違約，如果中介有故意侵害買房人權(quán)利的行為才有責任。

當然有，畢竟作為一個中介方，畢竟你是中介方。雙方是因為你才產(chǎn)生交集的。而且之所以會產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，也是因為在中介方的監(jiān)督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。

中介跑路房東和租客怎么協(xié)商

在這種情況下，如果中介公司收取租金跑路中介產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛租客搬離的話，房東有權(quán)按照租賃合同的約定或者法律規(guī)定先解除原租賃合同，然后要求租客搬離并收回房屋。此時，租客只能追究中介公司的違約責任。當然，房東與租客也可以協(xié)商一致直接重新簽訂租賃合同。

您好很高興為您解中介倒閉中介產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛租客搬離了房東和租客是可以向法院起訴解決的哦。從法律角度分析中介產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛租客搬離：中介公司跑路了，房東收房，租客可依法 *** 。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十五條，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。

請求中介公司返回租金，賠償損失中介產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛租客搬離；請求房東給予寬限期搬家。？法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十三條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其中介產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛租客搬離他損失的，應當賠償損失。注：民法典將于2021年1月1日生效。

租客可以拿出與房東簽訂的合同，依照合同的約定主張房東的違約責任。如租客時與中介簽訂的合同，則可以向法院提起訴訟，追究中介公司的法律責任。

法律分析：中介公司跑了，房東收房的，如果承租人與中介簽訂租賃合同的，可以要求中介公司承擔違約賠償責任。

可以聯(lián)合房東一起起訴中介。也可以與房東協(xié)商重新簽訂租賃合同，然后找房屋中介賠償損失。要求中介公司給房東支付房租，并承擔違約責任，中介屬于雙方違約。而房東在拖欠租金累計6個月以上是有權(quán)利收回住房的，所有的損失由承租人承擔，即中介公司。

重慶兩中介突然闖入出租屋并將租客的東西扔出去,中介的做法有何不妥...

中介這種行為違法，在他人合法租住的房屋內(nèi)，他并非房屋主人，其無權(quán)要求他人搬離，況且他采用暴力手段強行將他人東西扔出去，這是不可取的。 應依法規(guī)范中介行為。中介組織對人們達成房屋買賣、房屋租賃起到居間人的效果。

兩名男子就是房產(chǎn)中介，因為房屋租賃糾紛而強制性闖入并驅(qū)趕走租客。這樣的事情是非常不好的，因為事件的性質(zhì)已經(jīng)上升到了社會層面，畢竟現(xiàn)有的租客群體是非常多的，而房產(chǎn)中介強行入屋的行為令廣大網(wǎng)友非常憤怒。那這樣的事情發(fā)生之后，我個人認為大家一定要注意以下幾個層面的問題。糾紛的事情經(jīng)過。

小劉和她姐姐在重慶一起工作，然后兩個人也一起在重慶租了一間出租屋。但是有一天早晨小劉正在房間里面睡覺，突然她聽到自己房門被人給打開了，然后她睜開眼睛就看見有兩名男子，站在她房間門口看著她。這時候小劉突然感到非常害怕。然后小劉就開始質(zhì)問這兩名男子是誰，這兩名男子表示他們是中介。

陳先生卻說中介是突然闖進來的，自己根本沒有意識到中介來了，所以和女友正在出租屋中睡覺，才沒有穿衣服。雙方各執(zhí)一詞，不過在爭執(zhí)的過程中，陳先生將中介的胳膊咬傷了，而中介把陳先生的頭發(fā)薅了下來，導致起頭皮發(fā)生了腫脹，最后陳先生被罰款100元，中介被罰500元。

而重慶的租客被中介直接開門并且催房租的這件事情來看，中介的行為是違法的，因為房子已經(jīng)租給租客之后中介在沒有允許的情況下是不允許進入的。

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，違背住宅內(nèi)成員的意愿進行強行闖入，屬于非法入侵住宅罪，不管是自己的房屋還是自己所在的出租屋內(nèi)，都應該遵循成員的意見 。

中介跑路,房東趕房客,打官司房客需要搬離房子嗎?

中介收入租客的租金后跑路的，房東在沒有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金繼續(xù)居住，然后報案。

按照我國現(xiàn)行法例規(guī)定，中介接收并占有房客支付的租金后逃離，若房東未能與時收取租金，有權(quán)即時要求住戶終止租賃合同；不過，租客仍有權(quán)利支付租金并繼續(xù)留居房屋內(nèi)，隨后再向當?shù)毓簿诌M行相關(guān)報備。

中介公司與房東簽訂租賃合同：此時中介公司與租客簽訂的是轉(zhuǎn)租合同，房東有權(quán)按照租賃合同的約定或者法律規(guī)定先解除原租賃合同，然后要求租客搬離并收回房屋。租客可以追究中介公司的違約責任或與房東協(xié)商重新簽訂租賃合同。

原則上房屋所有權(quán)人一般有權(quán)收回房屋，對于承租人而言，由于與房屋中介簽訂了房屋租賃合同，所以承租人可以基于合同請求中介承擔違約責任，但是對于所有權(quán)人而言，依然是可以取回房屋的，前提就是要租賃期限屆滿。 原則上房屋所有權(quán)人一般有權(quán)收回房屋。

托管公司跑了,房東和房客該如何處理問題

法律分析：托管公司跑了，房東和房客的個人利益受到侵害，可以向人民法院提起訴訟。但是如果房東與托管公司簽訂的是委托合同，托管公司與租客簽訂租賃合同是代表房東的意思表示，在本質(zhì)上仍然是房東和租客之間的合同關(guān)系，托管公司對租客行為的權(quán)利義務，應由房東承擔。

法律分析：托管公司跑了，房東和房客之間的糾紛屬于侵權(quán)糾紛，房東和房客之間由于租金等問題發(fā)生糾紛，雙方可先自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請居委會、村委會、人民調(diào)解委員會或基層司法行政機關(guān)的法律服務工作者幫忙調(diào)解。調(diào)解不成的，通過法院訴訟解決。

房東可以提起訴訟要求房屋托管公司承擔違約責任，房東因此對房客造成的損失，房東也要承擔賠償責任，因此產(chǎn)生糾紛的，可以向法院提起訴訟。法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第五百八十二條　履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。

房東和房客之間的糾紛屬于侵權(quán)糾紛，應當按照民事法律中的侵權(quán)法律關(guān)系來進行解決。例如房東和房客之間由于租金由于退租等發(fā)生糾紛，由雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成通過法院訴訟解決。對于托管公司來說，作為第三方平臺合同也具有相對性，不能夠超過合同的相對性。要找合同的相對方來承擔責任。

《民法典》第五百六十二條：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。