各位老鐵們好，相信很多人對(duì)昆明租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表都不是特別的了解，因此呢，今天就來(lái)為大家分享下關(guān)于昆明租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表以及昆明古滇名城拆除有補(bǔ)償嗎？的問(wèn)題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 在昆明，租房被坑的有多少？
2. 昆明古滇名城拆除有補(bǔ)償嗎？
3. 昆明多個(gè)樓盤(pán)再次宣布漲價(jià)，你怎么看？
4. 古滇名城長(zhǎng)腰山房產(chǎn)如何賠償業(yè)主？
5. 昆明市西山區(qū)29地塊規(guī)劃回遷房太差了，怎么辦？

在昆明，租房被坑的有多少？

昆明是一個(gè)三線(xiàn)城市吧，跟大城市不一樣。它有一個(gè)比較顯著的特點(diǎn)就是房東直租的還很多，而且一般情況房東人很好。現(xiàn)在就用我的經(jīng)驗(yàn)，分地區(qū)來(lái)講。昆明租房總的可以分為兩個(gè)地區(qū)，一個(gè)是大學(xué)城，一個(gè)是市區(qū)。

先講大學(xué)城：

在大學(xué)城租房的話(huà)，書(shū)香大地、沐春園、雨花毓秀是比較熱門(mén)的三個(gè)小區(qū)。書(shū)香大地的公交系統(tǒng)不太發(fā)達(dá)，到地鐵站步行需要10-20分鐘不等，看你靠近哪道門(mén)。周?chē)猩畛校綍r(shí)做菜那些基本能滿(mǎn)足。亮點(diǎn)是書(shū)香大地靠近小吃街、健身房。價(jià)格屬于中間階層，單間的話(huà)500-1000不等；整租1500-2300不等。沐春園靠近云南某范大學(xué)，公交系統(tǒng)也不發(fā)達(dá)，但是，價(jià)格最便宜，單間400-800不等，整租1000-2000不等。雨花毓秀是屬于在大學(xué)城的商業(yè)中心的位置的一個(gè)小區(qū)，公交方便、生活方便、購(gòu)物方便、但是，價(jià)格高。單間800-1800不等，整租1500-2500不等。三個(gè)小區(qū)統(tǒng)一的方式就是到小區(qū)里面去轉(zhuǎn)，每棟房子上面都會(huì)有“有房出租”的條幅，找著電話(huà)打就好了，基本可以馬上看房。房東本人出租的占90%。劃重點(diǎn)了，大學(xué)城的房租，房東報(bào)的價(jià)格就是包含了水電網(wǎng)物業(yè)的，個(gè)別房東沒(méi)有包含，也可以跟他磨，加個(gè)40.50塊錢(qián)，讓他給你包了，然后在合同里面寫(xiě)清楚就可以。至于砍價(jià)就看你的本事了。

現(xiàn)在來(lái)說(shuō)市區(qū)

市區(qū)比較頭疼的就是，沒(méi)有租房的橫幅了，怎么找到房東本人呢？58同城！個(gè)人房源！搜出來(lái)的基本就是房東本人了，但是，你得實(shí)地去看房。我有過(guò)一次找房就是，房東說(shuō)，靠近公交車(chē)站、生活便利、有健身房。。。吧啦吧啦一大堆，反正就是好。結(jié)果過(guò)去了一看，哇塞，果然是的，靠近第一道門(mén)的單元樓生活是很方便，可是她出租的房子離第一道門(mén)少說(shuō)也有2公里你敢信？

實(shí)地看法后，一切滿(mǎn)意了，然后，最后需要考慮的因素來(lái)了。（此處僅針對(duì)合租人群）室友的素質(zhì)真的很重要。看衛(wèi)生間、廚房、客廳等公共區(qū)域的衛(wèi)生情況來(lái)初步定素質(zhì)，干干凈凈，整整潔潔是最好的，實(shí)在不行，亂一點(diǎn)，但是干凈也是可以接受的，又臟又亂，那就算了。接著，聊一聊作息習(xí)慣，喜不喜歡往家里帶人。養(yǎng)不養(yǎng)寵物等等細(xì)節(jié)問(wèn)題，把你介意的一切都列出來(lái)，直接的間接的，問(wèn)清楚！要不然，以后，可能連他走步路都會(huì)讓你鬧心。

昆明古滇名城拆除有補(bǔ)償嗎？

2021年5月7日，云南滇池南岸別墅密布成水泥森林，昆明市委副書(shū)記、市長(zhǎng)劉佳晨表示，對(duì)滇池一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)所有與滇池保護(hù)無(wú)關(guān)的建（構(gòu)）筑物，一律全面拆除；對(duì)滇池二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)所有“打擦邊球”搞房地產(chǎn)的項(xiàng)目，一律從嚴(yán)整頓；對(duì)滇池三級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)“貼線(xiàn)建設(shè)”的項(xiàng)目，一律依法依規(guī)嚴(yán)格控制，堅(jiān)決削減總量，降低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

昆明多個(gè)樓盤(pán)再次宣布漲價(jià)，你怎么看？

早在意料之中。這是賣(mài)方繼續(xù)利用買(mǎi)方"買(mǎi)漲不買(mǎi)落”的落后的消費(fèi)理念，進(jìn)行的新一輪促銷(xiāo)。

所謂買(mǎi)漲不買(mǎi)落，是資源比較稀缺，加之交通運(yùn)力緊張，市場(chǎng)供不應(yīng)求，而消費(fèi)旺季即將來(lái)臨或出現(xiàn)自然災(zāi)害等諸多內(nèi)外要素相繼或同時(shí)顯現(xiàn)其作用的情況條件下，商家為 *** 保市而漲價(jià)引發(fā)的一種市場(chǎng)行為。漲價(jià)的初衷，是讓消費(fèi)者知難而退，限制消費(fèi)，厲行節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)，以確保市場(chǎng)細(xì)水長(zhǎng)流，從而使有限的資源最大限度地保證國(guó)家和省市重點(diǎn)項(xiàng)目、板塊、領(lǐng)域、行業(yè)、部門(mén)及節(jié)日供應(yīng)。應(yīng)該說(shuō)，漲價(jià) *** 保市的政策在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代及其"雙軌制"運(yùn)行過(guò)渡時(shí)期，是發(fā)揮了重要的積極作用的。然而好景不長(zhǎng)，廣大消費(fèi)者摸清了漲價(jià) *** 保市的套路，但凡從重要的工業(yè)品到農(nóng)副產(chǎn)品稍有漲價(jià)，便會(huì)出現(xiàn)搶購(gòu)潮，供自己"細(xì)水長(zhǎng)流”，相信每個(gè)家庭對(duì)這種情況都記憶猶新。特別是國(guó)家發(fā)改委制定成品油價(jià)格調(diào)整自動(dòng)形成機(jī)制以前，云南、昆明成品油消費(fèi)供應(yīng)買(mǎi)漲不買(mǎi)落的現(xiàn)象最為突出。很多成品油商、販、站富了起來(lái)，很多企業(yè)的利潤(rùn)因此大打折扣，很多有私車(chē)的上班族揣著車(chē)鑰匙擠公交。這就是市場(chǎng)放開(kāi)后，商家利用各行各業(yè)和老百姓買(mǎi)漲不買(mǎi)落的消費(fèi)理念，操縱價(jià)格漲跌造成的看得見(jiàn)摸得著的直接后果。

昆明多個(gè)樓盤(pán)再次宣布漲價(jià)，我怎么看？近年來(lái)，中國(guó)官方反復(fù)權(quán)威發(fā)布：中國(guó)房產(chǎn)建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)供大于求，房產(chǎn)空置率高得驚人！中央多次明確表態(tài)，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！中央和各級(jí) *** 正努力穩(wěn)定房?jī)r(jià)，同時(shí)積極研究征收房產(chǎn)空置稅等一系列促進(jìn)房產(chǎn)降價(jià)銷(xiāo)售，打擊囤積居奇的措施。相信將迎來(lái)房?jī)r(jià)下行的趨勢(shì)，相信明年"兩會(huì)”將有相關(guān)新的政策出臺(tái)！在這個(gè)大背景，大趨勢(shì)下，多個(gè)樓盤(pán)再次宣布漲價(jià)，豈非太小看了廣大消費(fèi)者的智商？！

我認(rèn)為，既然購(gòu)房者巳辛辛苦苦存了那么多年的錢(qián)，而且其中多數(shù)人是要用后半生來(lái)還貸款的，就不必急在這一時(shí)去花這個(gè)冤枉錢(qián)。應(yīng)該持幣待購(gòu)，再觀望一段時(shí)間。再者說(shuō)，在經(jīng)營(yíng)管理比較好，業(yè)主比較滿(mǎn)意、心情比較順暢的小區(qū)買(mǎi)套二手房，究竟有什么不好？繼續(xù)租房有什么不好？總之，買(mǎi)漲不買(mǎi)落的時(shí)代一去不復(fù)返了。在商品買(mǎi)賣(mài)的雙方，最著急的永遠(yuǎn)是賣(mài)方！

就這么看！

古滇名城長(zhǎng)腰山房產(chǎn)如何賠償業(yè)主？

古鎮(zhèn)名城的房產(chǎn)如果屬于正規(guī)的，有開(kāi)發(fā)資質(zhì)，辦理合法的房產(chǎn)手續(xù)，那么賠償業(yè)主是進(jìn)行拆遷評(píng)估加上土地費(fèi)，由 *** 和開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行賠償，如果屬于違章建筑，沒(méi)有房產(chǎn)手續(xù)，沒(méi)有通過(guò) *** 的審批辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，那么拆遷就沒(méi)有補(bǔ)償。

長(zhǎng)腰山房產(chǎn)他屬于倒閉企業(yè)，那么在破產(chǎn)時(shí)，你要通過(guò)他所有的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估拍賣(mài)后剩余資金再補(bǔ)償拆遷的房產(chǎn)。

昆明市西山區(qū)29地塊規(guī)劃回遷房太差了，怎么辦？

回遷房有質(zhì)量問(wèn)題，可先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，督促其整改，如果其不整改可以起訴開(kāi)發(fā)商，由法院委托的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定并要求賠償。有什么問(wèn)題要看，主體結(jié)構(gòu)是終身負(fù)責(zé)的，而一般工程維修是固定的。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。