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本文目錄
- 農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地每畝賠多錢?
- 農(nóng)業(yè)用地補償款提留標(biāo)準(zhǔn)?
- 礦山開采林地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
- 2021年挖河補償標(biāo)準(zhǔn)?
- 山東退林還耕2023年補償標(biāo)準(zhǔn)?
農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地每畝賠多錢?
農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地每畝賠償?shù)馁M用是有具體根據(jù)的,根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定建設(shè)征用農(nóng)業(yè)用地的補償由四部分組成:
1、補償費用組成部分:
(1)土地補償費
(2)青苗補償費
(3)附著物補償費
(4)安置補助費
2、占用補償標(biāo)準(zhǔn)及計算
(1)土補償費
按照前三年的平均產(chǎn)值6~10倍進(jìn)行補償,也就是說如果前三年的平均產(chǎn)值是2萬,那么補償?shù)臅r候就是12萬~20萬之間。
(2)青苗補償費
按田作物季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算給予,也就是說按照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r進(jìn)行估算。
(3)附著物指房屋、水井、樹木、涵洞、橋梁、公路、水利設(shè)施、林木等建筑物、構(gòu)筑物、附著物等附著物補償費應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r水平進(jìn)行補償。
(4)安置補助費標(biāo)準(zhǔn)
安置補助標(biāo)準(zhǔn)為該農(nóng)業(yè)用地征用前三平均產(chǎn)值4~6倍,也就是說每個人口按照平均產(chǎn)值的4~6倍。一畝地的產(chǎn)值按照6000元計算,那么每個人能領(lǐng)到24000~36000之間。
農(nóng)業(yè)用地補償款提留標(biāo)準(zhǔn)?
征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補助標(biāo)準(zhǔn),按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4.5-6倍補助。但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
征用果園和經(jīng)濟林地的.按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的3.5-5倍補助征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面,按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的2-4倍補助。
礦山開采林地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
一、征用林地礦山補償標(biāo)準(zhǔn)
1、防護(hù)林:以造林、培育(肥培管理、病蟲防治、護(hù)林防火等,下同)全過程的投入加林木增值或按被征用、占用時林地上的林木實際價值計算。
暫定造林當(dāng)年每畝為1000元,以后每增加一年增加500~800元計算。
2、用材林:同防護(hù)林。
3、經(jīng)濟林(果園、桑園,下同)、竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計算。
4、特種用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用時的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。
5、苗木:以征用、占用當(dāng)年或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上苗木每畝3500~6000元;珍貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
6、“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株5元,以后每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
二、補償方式有哪幾種
修路占地補貼有幾種方式,被占地的農(nóng)戶可以自行選擇補償方式,分別是以下三種:
1、按年補償:農(nóng)戶按年領(lǐng)取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結(jié)束為止。
2、一次性補償:一次性補償以“誰的地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發(fā)給農(nóng)戶。
3、享受紅利補償:補貼款將投入當(dāng)?shù)芈糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
三、土地糾紛正確的解決方式是什么
1.土地糾紛正確的解決方式,首先由當(dāng)事人協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的由人民 *** 處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民 *** 的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
2021年挖河補償標(biāo)準(zhǔn)?
一、河道整治征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
2020年河道整治征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是對河道進(jìn)行整治時對土地進(jìn)行征收拆遷的,房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
相關(guān)法律規(guī)定:
中華人民共和國土地管理法第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、土地征收的程序
(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項目為例)
1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。
2、建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門提出建設(shè)用地申請。
3、市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征用土地等方案。
4、經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級上報。
5、征用土地等方案依法由國務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。
(二)征地的實施程序
1、發(fā)布征地公告
(1)發(fā)布機關(guān):市縣 *** 。
(2)發(fā)布范圍:被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
(3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>
(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償?shù)怯?/p>
(1)登記機關(guān):征地公告指定的 *** 地政部門。
(2)登記申請人:被征用土地的所有
山東退林還耕2023年補償標(biāo)準(zhǔn)?
按退耕還林每畝補助1500元(其中中央財政專項資金安排現(xiàn)金補助1200元、國家發(fā)展改革委安排種苗造林費300元根據(jù)自然資源部、國家林草局、國家發(fā)展改革委、財政部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部出臺的《關(guān)于進(jìn)一步完善政策措施鞏固退耕還林還草成果的通知》(自然資發(fā)〔2022〕191號),為鞏固退耕還林還草成果,2014年開始實施的第二輪退耕還林還草現(xiàn)金補助期滿后,中央財政安排資金,延長補助期限,繼續(xù)給予適當(dāng)補助。
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