今天給各位分享房頂棚拆遷賠償補償標準的知識，其中也會對房屋頂棚脫落怎么修理進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷地上附著物賠償標準
• 2、大棚拆遷賠償補償標準
• 3、國家關(guān)于棚戶區(qū)拆遷補償標準

拆遷地上附著物賠償標準

1、補償?shù)臉藴拾锤鞯貐^(qū)現(xiàn)行價格分別制定。電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關(guān)補償、遷移和復(fù)建事宜。

2、四）、房屋地上物補償標準 房屋補償標準 樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

3、拆遷賠償標準拆遷補償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

大棚拆遷賠償補償標準

1、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、對土地的補償。地上附著物的補償，最低是建筑成本價，是因拆除造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

3、法律主觀：溫室大棚征收補償標準是依照其原用途和被征收前三年產(chǎn)值依法支付土地補償費、大棚房拆遷安置補助費、地上附著物補償費以及青苗補償費，一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

4、土地補償費為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

5、土地級別補償系數(shù)為：七級地 0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。 建設(shè)項目用途補償系數(shù)為：市政設(shè)施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。

6、征地補償新標準大棚的規(guī)定包括兩項： 簡易大棚：按照征地賠償標準地上附屬物也有相應(yīng)的賠償費，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。

國家關(guān)于棚戶區(qū)拆遷補償標準

1、棚戶區(qū)改造的補償分為現(xiàn)金補償和房屋置換這兩種。而房屋置換的補償含三種。

2、法律分析：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、至于補償方式，有三種：遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；貨幣補償，房屋重置成本價 宅基地補償。

4、被征收房屋價值補償由評估機構(gòu)進行評估確定；搬遷費為40元/平方米，臨時安置費為90元/月/平方米，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為1800元/平方米，外遷補助費為4000元/平方米。其他補助費按照實際情況進行計算。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。征地蔬菜大棚補償標準（一）蔬菜大棚征地賠償標準補償總金額＝建筑面積×拆遷補償指導價×（1＋土地級別補償系數(shù)＋建設(shè)項目用途補償系數(shù)）。

6、棚戶區(qū)改造怎樣補償，這個全國沒有同樣的標準，應(yīng)當查閱區(qū)域的通告，或咨詢區(qū)域的住建局等主管部分。補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房產(chǎn)置換。關(guān)于面積斷定。區(qū)域的房產(chǎn)征收方法，對這個必定有一個清晰規(guī)則。

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