一、銀行催收

房貸逾期后，銀行會通過電話、信函等方式進(jìn)行催收。如果逾期時間較長，銀行可能會派專人上門催收。在催收過程中，銀行可能會采取多種手段，如通過法院強(qiáng)制執(zhí)行、拍賣房產(chǎn)等方式來追回欠款。

二、征信記錄受損

房貸逾期會對個人信用記錄造成不良影響。銀行會將逾期記錄上報到中國人民銀行征信中心，這將會對個人的信用評級產(chǎn)生負(fù)面影響。在未來的貸款、信用卡申請等方面，都會受到影響。

三、法律責(zé)任

房貸逾期不屬于違法行為，但是逾期過久或拒不歸還貸款將涉及到法律責(zé)任。銀行可以通過法院起訴欠款人，要求其承擔(dān)違約金、利息等費(fèi)用，甚可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

四、房屋被查封、拍賣

如果房貸逾期時間過長，銀行有權(quán)申請法院對房屋進(jìn)行查封、拍賣。如果拍賣所得金額不夠償還欠款，欠款人仍需承擔(dān)剩余差額的還款責(zé)任。

五、影響信用記錄

房貸逾期會影響到個人信用記錄，影響到信用評級。如果信用評級過低，將會影響到未來的貸款、信用卡等方面，增加申請難度。

總之，房貸逾期會帶來很多不良影響，甚會影響到個人的生活和發(fā)展。因此，購房者在購房前應(yīng)該全面評估自身經(jīng)濟(jì)狀況，確保能夠按時還款，避免因貸款逾期而帶來的種種不利后果。同時，如果出現(xiàn)還款困難，應(yīng)及時與銀行協(xié)商，尋求合理解決方案。