今天給各位分享農(nóng)村居民住房標準是多少的知識，其中也會對2021年農(nóng)村住宅的最新政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、湖北省農(nóng)村宅基地標準面積是多少
• 2、國家規(guī)定的農(nóng)村人均住宅面積
• 3、農(nóng)村申請宅基地一戶多少平方米？有什么規(guī)定？
• 4、中國農(nóng)村土地規(guī)定每人可以建多少平方的房子，規(guī)定最多能建幾層?？

湖北省農(nóng)村宅基地標準面積是多少

農(nóng)民興建、改建房屋宅基地（含附屬設(shè)施）總面積，使用農(nóng)用地的每戶不得超過140平方米，使用未利用土地（建設(shè)用地）的每戶不得超過200平方米。市、縣人民 *** 可以在上述限額內(nèi)，根據(jù)本地人均耕地情況確定本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民住宅占地標準。城鎮(zhèn)居民建住宅必須申請使用國有土地，每戶用地面積不得超過100平方米。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

拓展資料：(一)1982年以后經(jīng)合法批準的宅基地面積每戶控制標準為0.26(折合173平方米)。

(二)、1982年(含)以前經(jīng)合法批準的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(折合267平方米)。

法律依據(jù)：《湖北省土地管理實施辦法》第三十三條：農(nóng)民興建、改建房屋宅基地（含附屬設(shè)施）總面積，使用農(nóng)用地的每戶不得超過140平方米，使用未利用土地（建設(shè)用地）的每戶不得超過200平方米。市、縣人民 *** 可以在上述限額內(nèi)，根據(jù)本地人均耕地情況確定本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民住宅占地標準。城鎮(zhèn)居民建住宅必須申請使用國有土地，每戶用地面積不得超過100平方米。

國家規(guī)定的農(nóng)村人均住宅面積

三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

法律依據(jù)：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》

第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

第十七條農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民 *** 批準，其批準結(jié)果由村民委員會予以公布。

農(nóng)村申請宅基地一戶多少平方米？有什么規(guī)定？

最多不超過240平方米；如果是使用自己原來的宅基地或者農(nóng)村的空閑地的話，不超過180平米，如果是使用耕地的話不超過120平米，如果是用荒山或者廢棄地的話，不超過240平方米。

中國農(nóng)村土地規(guī)定每人可以建多少平方的房子，規(guī)定最多能建幾層?？

一人三十平米，層數(shù)需要依查詢當?shù)?*** 對當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃。

農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實施細則或條例。

依據(jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

鄉(xiāng)村鄉(xiāng)民住所用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審閱，由縣級人民 *** 同意；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

擴展資料：

鄉(xiāng)村宅基地建房規(guī)范是小戶：即三人以下，請求建房面積不得超越75平方，

中戶：即四至五人，請求建房面積不得超越110平方，

大戶：即六人以上，請求建房面積不得超越125平方。

鄉(xiāng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)則的成員，依照法律法規(guī)規(guī)則規(guī)范享受運用，用于締造自己寓居房子的鄉(xiāng)村土地。農(nóng)人對宅基地只要運用權(quán)，土地則歸于農(nóng)人集體所有。

法律依據(jù)是土地處理法、國土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地處理辦法，在實踐中，主要是依據(jù)各省的宅基地處理條例來進行請求的。

依據(jù)國土資源部《關(guān)于加強鄉(xiāng)村宅基地處理的意見》，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)則，鄉(xiāng)村鄉(xiāng)民一戶只能具有一處宅基地，面積不得超越省（區(qū)、市）規(guī)則的規(guī)范。這個規(guī)范要依據(jù)各省自己的規(guī)則來處理。

參考資料：百度百科：《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》

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