國土資源部征地補償款標準(自然資源部征地補償標準？)

adminllh法律知識2025年06月04日 01:58:371000

各位老鐵們好，相信很多人對國土資源部征地補償款標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于國土資源部征地補償款標準以及自然資源部征地補償標準？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

山東省征地補償最新文件？
自然資源部征地補償標準？
國家征地補償方和地方征地補償為什么不一樣。以什么為標準。具體耕地補償是多少？

山東省征地補償最新文件？

山東省征地補償標準

(一)、征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5-6萬元。

水田平均每畝補償9-10萬元。

菜田平均每畝補償14-15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5-6萬元。

水田平均每畝補償9-10萬元。

菜田平均每畝補償15-16萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13-14萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13-14萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2-3萬元。

(二)、其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2-3元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1-2萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝3000-4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(三)、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3000-4000元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2000-3000元。

磚瓦房每平方米補償2000-3000元。

平(草)房每平方米補償1000-2000元。

2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償900-1000元。

室外水泥地坪每平方米補償100-200元。

沼氣池每個補償4000-5000元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償100-200元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450-500元。

大門樓每個補償2400-3000元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000-1500元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000-20000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3-4萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200-300元。

有線電視遷移補助費每戶300-400元。

墳每座補償5000-6000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2-3萬元。

(四)、征占林木補償標準

1、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償5000-6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

(五)、果樹補償標準

1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6杏樹培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

(六)、電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000-2000元，砼桿平均每根1500-2000元(含金具、線、占地、稅金等費用)

2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根5000-6000元，砼H桿平均每基8000-9000元(含金具、線、占地、稅金等費用)

3、高壓線路加高(66KV)砼單桿平均每根5000-6000元，砼H桿平均每基8000-9000元，砼A桿平均每基9000-10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)

4、高壓線路加高(220KV以上)砼雙桿平均每基2-3萬元，鐵塔平均每基20-21萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)

(七)、郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。

(八)、農(nóng)田灌溉水利設施動遷補償標準采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1、農(nóng)村小型水庫水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000-20000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償15000-20000元;

水庫荒灘每畝補償300-350元。

2、農(nóng)田灌溉水利設施小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80-85元。

(九)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

(十)、施工運輸?shù)缆费a償標準凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9-10萬元。

鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4-5萬元

(十一)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。

自然資源部征地補償標準？

國土資源局的征地補償標準：

征地工作事關國家經(jīng)濟建設，涉及農(nóng)民的切身利益和社會穩(wěn)定。近年來，各級 *** 和國土資源管理部門通過加強征地管理，保證了國家經(jīng)濟建設用地，安置了被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，維護了社會的穩(wěn)定。但一些地方還不同程度地存在征地不依法補償、征地費用管理混亂、安置不落實等問題，侵犯了被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權益，導致群體 *** 大幅度增加，必須引起高度重視。10月22日，《征用土地公告辦法》(國土資源部第10號令)正式發(fā)布。為切實做好征地補償安置工作，落實征地公告制度，現(xiàn)就有關問題通知如下：

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

因此，上面的規(guī)定比較詳細，簡單一點說，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動力補償支付給農(nóng)民，土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織(村委會、鄉(xiāng) *** 等)，但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。

征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇南京的，我們這征地平均12萬元/畝，標準是青苗約三四千元/畝吧，勞動萬元/人，土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉(xiāng) *** 和村委會