今天給各位分享武漢拆遷辦法適用于什么情況？的知識，其中也會對武漢市拆遷規(guī)定進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2013年武漢市房屋拆遷有哪些政策?
• 2、武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法
• 3、2021武漢征地拆遷區(qū)域-補償方式及標(biāo)準(zhǔn)
• 4、武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市 *** 令第148號)
• 5、武漢市最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2013年武漢市房屋拆遷有哪些政策?

1、第五條 區(qū)人民 *** 負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，并負責(zé)組織處理房屋拆遷遺留問題。區(qū)房屋征收部門具體組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

2、拆遷期限不得超過1年，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請，延長期限最長不超過6個月；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延長拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

3、實施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限。第八條　在土地行政主管部門公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)的補償安置方案，就補償、安置等事項簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

4、房屋征收仍適用國有土地上房屋征與補償條例。征收時沒有進行補償而拆除，這要看具體情形。

5、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法

1、經(jīng)市 *** 研究，對市區(qū)范圍內(nèi)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)，下同)拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補貼費和臨時過渡費的標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補貼費標(biāo)準(zhǔn)為每戶600元。

2、關(guān)于被征地范圍集體土地上房屋拆遷補償安置按照《土地管理法》、《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》、《市人民 *** 關(guān)于進一步規(guī)范征地工作的意見》要求執(zhí)行。

3、區(qū)房屋征收部門具體組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

4、均不予補償。同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

2021武漢征地拆遷區(qū)域-補償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋征收部門對住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下兩種補償方式：貨幣補償方式；產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。被征收人、公有房屋承租人按有關(guān)規(guī)定和條件可選其中一種補償方式。

2、補助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價值的10％給予補助；建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補助標(biāo)準(zhǔn)降低0．5％。

3、年拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)之房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

4、拆遷補償?shù)亩x拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

5、征地補償征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市 *** 令第148號)

第十三條 征地涉及房屋拆遷的，按《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

為準(zhǔn)，補償按照有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實際調(diào)查結(jié)果據(jù)實補償。關(guān)于被征地范圍集體土地上房屋拆遷補償安置按照《土地管理法》、《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》、《市人民 *** 關(guān)于進一步規(guī)范征地工作的意見》要求執(zhí)行。

征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。農(nóng)民集體所有土地地上建筑物的拆遷，屬于集體土地征收中房屋拆遷范疇適用土地管理法有關(guān)征地補償安置的規(guī)定。

第五條　區(qū)人民 *** 負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，并負責(zé)組織處理房屋拆遷遺留問題。區(qū)房屋征收部門具體組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

第二條 因國家建設(shè)征用本市城區(qū)范圍內(nèi)屬于集體所有土地的補償安置，適用本辦法。第三條 土地被征地單位和有關(guān)公民應(yīng)支持國家建設(shè)征用土地的工作，不得阻撓。

武漢市最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、產(chǎn)權(quán)交換式補償：房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、貨幣補償：按照不超過被征收房屋價值百分之十的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵；被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價值百分之二的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵；征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎勵，獎勵的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū) *** 制定。

3、武漢市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)項目有哪些？ 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

4、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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