大家好，今天小編來為大家解答自愿外遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，東城區(qū)戶口外遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 還建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 東城區(qū)戶口外遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)？
3. 簡易房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021年非宅騰退昌平區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 北京昌平沙河騰退補(bǔ)償方法？

還建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

東城區(qū)戶口外遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)？

實(shí)施主體受理申請,按照區(qū)主管部門確定的申請式退租補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上按照退租房屋市場價(jià)值總額扣除房屋重置成新價(jià)款后進(jìn)行計(jì)算。對自愿將戶口遷出中心城區(qū)的,可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),具體標(biāo)準(zhǔn)由東城、西城區(qū) *** 協(xié)商一致,分別制定。

簡易房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

簡易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元；磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)每平方400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平米360元；磚木結(jié)構(gòu)每平方米260元；磚土結(jié)構(gòu)每平方米200元。

2021年非宅騰退昌平區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成。2.鋼筋砼、磚混、磚木等房屋結(jié)構(gòu)按照不同等級(jí)給予60-600元/平方米補(bǔ)嘗。

停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)可按被拆遷非住宅房屋拆遷前三年在本區(qū)的納稅總額確定。

北京昌平沙河騰退補(bǔ)償方法？

騰退補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，面積超出宅基地控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，按照騰退地區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的40%給予補(bǔ)償。

每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民 *** 關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》（市 *** 令第200號(hào)）。本項(xiàng)目1982年以后劃定的宅基地，以合法批準(zhǔn)的宅基地面積為準(zhǔn)，且每戶最高不超過0.3畝（折合200平方米）

1982年以前劃定的宅基地多于上述用地標(biāo)準(zhǔn)的，可按照每戶最高不超過0.4畝（折合267平方米）的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

關(guān)于騰退補(bǔ)償

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)：本項(xiàng)目宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為每平方米8850元。宅基地房屋的騰退補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn)為房屋占地面積不超過宅基地面積的85%。

關(guān)于二層以上（含二層）補(bǔ)償：2010年12月6日前建成的宅基地房屋取得相關(guān)職能部門審批或確認(rèn)建設(shè)的，可給予補(bǔ)償；2010年12月6日之后建成的宅基地房屋取得房屋所有權(quán)證或規(guī)劃國土部門、沙河鎮(zhèn)的批準(zhǔn)文件，按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償；未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的不予補(bǔ)償

關(guān)于騰退補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)

安置困難補(bǔ)助：農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且根據(jù)本方案安置確有困難的，其補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：本次騰退的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×0.25畝×30％。

停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助：發(fā)布騰退公告前，對利用宅基地內(nèi)合法房屋經(jīng)營并取得營業(yè)執(zhí)照且符合相關(guān)規(guī)定，因騰退造成損失的，給予被騰退人停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米800元。搬家補(bǔ)助費(fèi)：按照被騰退房屋建筑面積給予每平方米15元的補(bǔ)助。

其他補(bǔ)助包括：電話移機(jī)每部235元，有線電視每戶300元，空調(diào)移機(jī)每臺(tái)400元。合理利用宅基地補(bǔ)助：登記檔案載明或經(jīng)確認(rèn)的宅基地內(nèi)未建設(shè)房屋形成空置土地，可按空置土地面積每平方米2500元，給予該宗宅基地的被騰退人合理利用宅基地補(bǔ)助。

節(jié)約裝修補(bǔ)助：經(jīng)評(píng)估后按宅基地面積計(jì)算每平方米不足1000元的，可按照每平方米1000元給予節(jié)約裝修補(bǔ)助；自愿放棄房屋裝修及附屬物評(píng)估的，也可按照每平方米1000元給予節(jié)約裝修補(bǔ)助。

安置面積補(bǔ)助：在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人最高不超過每平米1260元的安置面積補(bǔ)助。

工程配合獎(jiǎng)：被騰退人在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人20萬元的工程配合獎(jiǎng)；在騰退期限內(nèi)未完成騰退工作的，不享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。

提前搬家獎(jiǎng)：被騰退人在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，且在約定期限內(nèi)搬離被騰退房屋，并交由拆遷人進(jìn)行拆除，給予該宗宅基地的被騰退人10萬元的提前搬家獎(jiǎng)。

節(jié)約資源獎(jiǎng)：登記檔案載明或經(jīng)確認(rèn)的宅基地內(nèi)未建設(shè)二層以上（含二層）樓房，且宅基地外無未經(jīng)審批或確認(rèn)建設(shè)房屋及建筑物的，可按照宅基地面積每平方米1500元，給予該宗宅基地的被騰退人節(jié)約資源獎(jiǎng)。

臨時(shí)安置費(fèi)：搬遷人應(yīng)當(dāng)對被騰退人支付臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)以安置人口進(jìn)行計(jì)算確定。臨時(shí)安置費(fèi)按每人每月1200元的標(biāo)準(zhǔn)給予發(fā)放。發(fā)放期限為自交宅基地房屋之日起至入住公告后的第4個(gè)月。首次發(fā)放周期為30個(gè)月，期滿后仍不能回遷的，搬遷人結(jié)合項(xiàng)目周邊房屋租賃價(jià)格情況，對臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整。

一次性自主騰退獎(jiǎng)：騰退期限內(nèi)完成預(yù)簽約且簽約率達(dá)到85%，給予每宗宅基地10萬元的自主騰退獎(jiǎng)，簽約率達(dá)到100%時(shí)，再給予每宗宅基地10萬元的自主騰退獎(jiǎng)。

自主騰退包干補(bǔ)助：本項(xiàng)目設(shè)置自主騰退包干補(bǔ)助，按照除本項(xiàng)補(bǔ)助外簽約的其他各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)總額的3%—5%確定。

房屋安置

安置房位置：本項(xiàng)目安置房位于沙河鎮(zhèn)七里渠北村（四至范圍：北至規(guī)劃七里渠北路，南至規(guī)劃發(fā)展路，東至規(guī)劃基楊路，西至城鐵昌平線）。

安置房戶型及建筑面積：安置房戶型有三種，建筑面積原則為：50平方米一居室、80平方米二居室、120平方米三居室。

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