大家好，關(guān)于新居學(xué)校拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于拆舊房建新房最新補(bǔ)償？的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 村部蓋章的小產(chǎn)權(quán)房，遇拆遷，如何補(bǔ)償？
2. 集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
3. 新房和舊房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？
4. 拆舊房建新房最新補(bǔ)償？
5. 新房漏水滲水賠償標(biāo)準(zhǔn)？

村部蓋章的小產(chǎn)權(quán)房，遇拆遷，如何補(bǔ)償？

村部蓋章的小產(chǎn)權(quán)房，遇到拆遷，如何補(bǔ)償？

這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得好，估計(jì)農(nóng)村居民特別是城效居民，或者項(xiàng)目區(qū)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地，會(huì)遇到這種情況。

如果要拆遷的小產(chǎn)權(quán)房屬違章建筑，即使村部蓋了章，也會(huì)拆掉，一般不會(huì)補(bǔ)償。

如果不是違章建筑，一旦遇到拆遷情況，要積極配合拆遷指揮部及工作組的工作，及時(shí)向所在村委會(huì)、拆遷工作組如實(shí)反映自己的情況，表達(dá)自己的補(bǔ)償意愿。提出的補(bǔ)償意愿，應(yīng)有依據(jù)可提供，具有可操作性，不要漫天要價(jià)，或提不可實(shí)現(xiàn)的意愿。補(bǔ)償?shù)姆桨福话銜?huì)有三種：

1、貨幣補(bǔ)償。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的評(píng)詁價(jià)，考慮裝修等因素，進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)考慮。補(bǔ)償一般是補(bǔ)償?shù)厣戏课莶糠郑恋乜赡懿粫?huì)考慮補(bǔ)償，因?yàn)槭谴寮w土地。

2、異地安置建房。小產(chǎn)權(quán)房拆掉，異地安排一地塊新建房。領(lǐng)拆遷補(bǔ)償，自己出錢(qián)建新房。

3、置換不拆遷的小產(chǎn)權(quán)房。一般按1：1.2左右的比例安排置換，如原來(lái)小產(chǎn)權(quán)房是100平方米，置換為120平方米。領(lǐng)拆遷補(bǔ)償，自己出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)擬安置的小產(chǎn)權(quán)房。

集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

集體土地拆遷補(bǔ)償是在征收農(nóng)民集體所有的土地過(guò)程中對(duì)居住房屋或者非居住房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償被拆房用途和面積，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新建房建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。

征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以予以適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征用土地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均不予補(bǔ)償。

新房和舊房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？

1、如你所說(shuō)，你是房屋的所有權(quán)人。現(xiàn)在房屋拆遷當(dāng)然有你的權(quán)利，你可以要求補(bǔ)償。最高不超過(guò)6萬(wàn)

反正你暗道整就是了。

拆舊房建新房最新補(bǔ)償？

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;

4、二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，今年這4種無(wú)證房屋也可以獲得全額賠償：

1.建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子

2.祖上流傳下來(lái)的房屋，尤其是在20世紀(jì)50年代到60年代之間建造的，這些有特殊的歷史背景的房屋。

3.根據(jù)房屋建造的時(shí)間和當(dāng)時(shí)的政策來(lái)決定，只要房子建造時(shí)符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定，就能獲得賠付。

4.農(nóng)民家中代代相傳的房屋，只要認(rèn)定成功就能獲得賠付。

新房漏水滲水賠償標(biāo)準(zhǔn)？

新房漏水滲水的賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)具體情況而定，包括房屋造價(jià)、房屋質(zhì)量、損失程度等因素。一般來(lái)說(shuō)，如果是開(kāi)發(fā)商施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水滲水，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果是住戶自身因素導(dǎo)致的，如在使用過(guò)程中未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)、未采取必要防護(hù)措施等，責(zé)任則應(yīng)由住戶承擔(dān)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可參考相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

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