本篇文章給大家談?wù)匋S岡拆遷項目影響面積，以及湖北黃岡黃州拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房對面積出現(xiàn)誤差的處理是怎樣
• 2、拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,怎么辦?
• 3、黃岡最新拆遷地方
• 4、拆遷安置房超出安置面積

拆遷安置房對面積出現(xiàn)誤差的處理是怎樣

可以去跟拆遷方要求調(diào)換到90平米的房屋，但是建房，不可能實打?qū)嵉木?0平米，超出面積或者少些面積，多退少補。超出平方的錢可以拒交。拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償，對違法建筑不予補償。

超過協(xié)議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實際面積大于協(xié)議面積的，應(yīng)當按照國家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產(chǎn)權(quán)人買單，超過3%以上的部分，由出賣人承擔。

以《房屋拆遷合同》或《房屋拆遷注銷單》上的面積為準，安置房面積不足部分按合同規(guī)定的拆遷單價賠償，超出部分按約定的商品房的單價補錢給開發(fā)商。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,怎么辦?

遇到這種情況可以采取以下措施：首先可以向所管轄的國土局進行重新勘測的申請，所需資料可以打電話做基礎(chǔ)咨詢。

法律主觀：土地證上面積或畝數(shù)與實際測量不一樣按實地四至界線計算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使用權(quán)。法律規(guī)定，土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的四至界限與實地應(yīng)當保持一致。

拆遷時的房屋測量面積與土地證不符，應(yīng)當要求重新測量、評估。

黃岡最新拆遷地方

根據(jù)《征收土地預(yù)公告》顯示，2023年紅安拆遷地段在華河鎮(zhèn)高山村、大學村、秦灣村等。

總之，黃岡市黃州區(qū)陶店鎮(zhèn)最新拆遷地點就是原陶店中心小學，該地區(qū)將會成為一個集 *** 機關(guān)、商業(yè)辦公、社區(qū)服務(wù)等功能于一體的綜合性建筑群，這也是當?shù)爻鞘谢ㄔO(shè)的重要項目之一。

會。通過查詢黃岡紅安太平橋鎮(zhèn) *** 告示得知，2023年6月13日，太平橋鎮(zhèn)毛崗嶺村金雞產(chǎn)業(yè)園基建紅線內(nèi)的最后一戶房屋拆除完畢，該鎮(zhèn)提前九天完成德青園金雞產(chǎn)業(yè)園全部拆除任務(wù)。

年4月14日。根據(jù)查詢黃州區(qū)人民 *** 門戶網(wǎng)站得知，2023年4月14日，長江社區(qū)聯(lián)合城管委東湖大隊，對三組一處破舊危房進行全面拆除。

麻城，湖北省轄縣級市，由黃岡市代管，地處湖北省東北部，黃岡市北部，長江中游北岸大別山中段南麓，鄂豫皖三省交界處。是國務(wù)院批復定位的大別山區(qū)域性中心城市。所以麻城一河兩岸2023年9月1日拆遷。

要拆遷。根據(jù)查詢湖北省黃岡市麻城市白果鎮(zhèn)人民 *** 網(wǎng)得知，石興村于2023年03月31日開始拆遷預(yù)計2023年12月底完成，住房改造建設(shè)項目建筑面積約75000平方米。

拆遷安置房超出安置面積

超過協(xié)議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實際面積大于協(xié)議面積的，應(yīng)當按照國家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產(chǎn)權(quán)人買單，超過3%以上的部分，由出賣人承擔。

第二套安置房超面積的結(jié)算方式可以分為以下幾種情況：按照超出部分的市場價支付：在一些地區(qū)，第二套安置房超過規(guī)定的面積限制，業(yè)主需要按照超出部分的市場價進行支付。超出部分的市場價可以根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格進行確定。

如果合同沒有就面積大小約定，應(yīng)當按照《商品房銷售管理辦法》3%以溺多退少部，超出3%部份的由開發(fā)商承擔責任。

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