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本文目錄

1. 塌陷地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 你們覺得七八十年代的老房子應(yīng)該拆遷嗎？
3. 八十年代建成的預(yù)制板商品房成危房了嗎？樓房還能住多久？
4. 八十年代的民師和代課教師，自身原因辭職， *** 有哪些補(bǔ)貼政策？
5. 上山下鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

塌陷地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的，由當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會(huì)同煤礦企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并確認(rèn)后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計(jì)算，每畝補(bǔ)償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補(bǔ)償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)墾的，煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂復(fù)墾協(xié)議，按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費(fèi)用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對(duì)煤礦塌陷地的復(fù)墾，國土管理部門要加強(qiáng)監(jiān)督管理。

3.

采煤塌陷的集體農(nóng)用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復(fù)墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地

你們覺得七八十年代的老房子應(yīng)該拆遷嗎？

70、80年代的房子，只要不是國家規(guī)劃地帶需要，不必拆！90年代的房子影響國家行政規(guī)劃的房屋，該拆就得拆！人們故土難離，不愿搬遷，只是拖延計(jì)劃執(zhí)行！有的人不理解國家政策，死頂硬扛東找西告，氣的半死，最后也得搬遷，這些人擺不正國家、集體、個(gè)人之間的關(guān)系，個(gè)人就得服從國家政策調(diào)整，要修路，你那一片就得服從國家利益，犧牲個(gè)人利益成全國家利益，拖著不執(zhí)行！害人害己，有的人還把命喪！我們這里的建筑群，就是這樣的，延計(jì)劃多年，才建設(shè)的。老開灤路的房屋有歷史保存價(jià)值的，該保存的就保存下來！影響道路規(guī)劃的90年代的房屋該拆也得拆！服從全局需要！拆遷房屋不是以70、80年代為標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)形勢(shì)需要為標(biāo)準(zhǔn)，以城市規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)。

八十年代建成的預(yù)制板商品房成危房了嗎？樓房還能住多久？

80年代的住宅，預(yù)應(yīng)力空心板，磚混結(jié)構(gòu);執(zhí)行的是“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范”TJ11-78，當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，根本沒有考慮對(duì)多層磚混結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)，對(duì)6度區(qū)構(gòu)造柱與圈梁無設(shè)置要求。砂漿要求不低于25號(hào)，磚不低于75號(hào)，砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度低。樓板采用預(yù)應(yīng)力空心板，結(jié)構(gòu)整體性，抗震性能差。預(yù)應(yīng)力空心板，現(xiàn)在有的板之間都已開裂見縫。鋼筋大約每平方米用16公斤左右。

經(jīng)歷了1989年，2001年兩次抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范修訂，無論砌體強(qiáng)度，構(gòu)造柱，圈梁設(shè)置，樓面活荷載，都大大提高或増強(qiáng)，抗震烈度普遍提高1度。2000年開始，各地已禁止使用空心板，改為現(xiàn)澆板，磚混結(jié)構(gòu)改框架結(jié)構(gòu)。可以說預(yù)制板磚混結(jié)構(gòu)體系已被淘汰了。

汶川地震證明:磚混結(jié)構(gòu)空心板整體結(jié)構(gòu)性能差，容易坍塌，發(fā)生連續(xù)塌落;樓梯間倒塌，是造成傷亡的兩個(gè)最主要原因。于是國家規(guī)范組總結(jié)血的教訓(xùn)，于2008年當(dāng)年立即就修訂了抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001（2008版），其中相當(dāng)多條款是關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)的，例如樓梯間要8個(gè)構(gòu)造柱，優(yōu)先采用現(xiàn)澆板，不得僅使用預(yù)應(yīng)力筋，要加普通鋼筋;等等。

現(xiàn)行抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2012（2016）及配套的砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范等，標(biāo)準(zhǔn)更提高了。是80年代以來的第三次大修訂，由于建筑科研成果經(jīng)驗(yàn)豐富，修訂規(guī)范已逐步接近世界建筑技術(shù)先進(jìn)水平。現(xiàn)在即使用了圈梁與構(gòu)造柱，8度區(qū)只能建3層，7度建5層設(shè)，6度6層磚混結(jié)構(gòu)。

因此，80年代的空心板，磚混結(jié)構(gòu)整體性能差，不防震抗震，不能經(jīng)歷地震考驗(yàn)！尤其在地震區(qū)有安全危險(xiǎn)。

80年代的老舊住宅，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定:住宅設(shè)計(jì)使用年限五十年，還有十多年就到期？按規(guī)定應(yīng)及時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)鑒定，原則上在老舊小區(qū)改造中進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，始得延長使用壽命。有的年久失修，墻面風(fēng)化，鋼筋砼劣化，預(yù)制板預(yù)應(yīng)力筋保護(hù)層碳化，預(yù)應(yīng)力釋放失效的;房屋傾斜裂縫的，應(yīng)該進(jìn)行危房鑒定，預(yù)以拆除排險(xiǎn)，保證居住安全。

本人認(rèn)為:由于原結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)太低，先天嚴(yán)重不足，加固代價(jià)大，效果有限;加之無論套型平面，各種專業(yè)設(shè)置，都與現(xiàn)行規(guī)范差距大。管線老化，電線線徑小，無人工智能，弱電設(shè)計(jì)。不節(jié)能保溫，不隔音。缺乏改造價(jià)值。建議隨時(shí)注意安全觀察使用，等待拆除重建，內(nèi)外更新為最佳方案。

以上為一家之言，僅供參考？

八十年代的民師和代課教師，自身原因辭職， *** 有哪些補(bǔ)貼政策？

八十年代的民辦教師和代課教師不論是被教委辭退或是自身原因辭職的，都從2010年以后享受 *** 發(fā)放的教齡補(bǔ)助，各地的教齡補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的地方8元，有的地方10元，有的地方20元。

原民辦教師和代課教師都為我國的掃盲和普及九年義務(wù)教育做出了貢獻(xiàn)，國家 *** 應(yīng)該為他(她)們辦理教齡補(bǔ)助和養(yǎng)老保險(xiǎn)，彰顯國家 *** 對(duì)于民辦教師代課教師的重視，證明我們的黨和 *** 沒有忘記原民辦教師代課教師這個(gè)促進(jìn)我國早日實(shí)現(xiàn)脫盲，早日普及九年義務(wù)教育的群體。

民辦教師代課教師教齡補(bǔ)助已發(fā)放十來個(gè)年頭了，退休干部職工的退休工資己經(jīng)17年連續(xù)上調(diào)，民辦教師代課教師的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)還是原來的標(biāo)準(zhǔn)，這也太不合理了，現(xiàn)在物價(jià)指數(shù)飛速上漲，消費(fèi)水平逐年提高，以前補(bǔ)助的8元，10元，20元太低了，各地 *** 應(yīng)根據(jù)當(dāng)前的物價(jià)指數(shù)，消費(fèi)水平提高原民辦代課教師的教齡補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，保障原民辦代課教師的基本生活。

近幾年，有的省為解決原民辦代課教師生活待遇，上調(diào)了原民辦代課教師的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，造成了地區(qū)之間差距和不平衡，使沒有提高教齡補(bǔ)助地方的原民辦代課教師造成了心理的不平衡，我認(rèn)為我們的國家應(yīng)該出臺(tái)政策，全國統(tǒng)一一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)提高原民辦代課教師的教齡補(bǔ)助，并且也要和退休干部職工一樣逐年上調(diào)，確保原民辦代課教師的基本生活。

上山下鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

國家人社部2020年對(duì)上山下鄉(xiāng)知青退休補(bǔ)償有新政：12-16年插隊(duì)工齡，享受等效當(dāng)量工齡最多20年。

在那里前10年的工齡享受國家補(bǔ)貼等效當(dāng)量工齡=1年抵2年。享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報(bào)銷比例20%，退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮20%。享受醫(yī)保優(yōu)惠待遇提高醫(yī)保報(bào)銷比例18%;退休金按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)上浮18%。

下鄉(xiāng)時(shí)間不足三年的，按上述檔次的百分之80補(bǔ)償；不足六年的，百分之百，超過六年不滿十年的，百分之120；十年以上的，百分之150。各省市可以根據(jù)本地區(qū)的財(cái)政狀況，提高此比例，但最高不得超過百分之50。

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