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- 重慶市綦江縣永新鎮(zhèn)農(nóng)轉(zhuǎn)城最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋,土地等補(bǔ)償?
- 農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)入城市戶口,老家的宅基地和土地會(huì)被收歸集體嗎?
- 女方家遇拆遷,男方是農(nóng)村戶口,遷上來能分錢但不多,大家覺得該遷嗎?
- 重慶農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口有補(bǔ)償嗎?
重慶市綦江縣永新鎮(zhèn)農(nóng)轉(zhuǎn)城最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋,土地等補(bǔ)償?
補(bǔ)不到什么錢的,別信那些說什么一個(gè)人頭幾萬的說法。留著自己的土地才是實(shí)在的。現(xiàn)在是沒有城轉(zhuǎn)農(nóng)的政策的,轉(zhuǎn)出去就不可能回來了。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)村支書都曉得的。
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)入城市戶口,老家的宅基地和土地會(huì)被收歸集體嗎?
問:農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)入城市戶口,老家的宅基地和土地會(huì)被收歸集體嗎?答:農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)入城市戶口,老家的宅基地和土地不會(huì)被強(qiáng)制收回,即使收回必須依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
這個(gè)問題我們分三部分解答:
一、2014年以前的法律規(guī)定。原《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民舉家戶口遷入地級(jí)市以上城市的,村集體有權(quán)收回宅基地和承包地。農(nóng)戶內(nèi)部份人口戶口遷入大城市或者全家戶口遷入地級(jí)市以下的小城鎮(zhèn)的,不得收回宅基地和承包地。以前部分戶口遷進(jìn)城市的,承包土地確實(shí)有被部分村村集收回的,宅基地有房子存在的情況下,當(dāng)然不會(huì)被收回。
二、2014年以后的政策規(guī)定。2014年,全面推行城鎮(zhèn)化建設(shè)后,國家鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民進(jìn)城安家落戶。2014(國發(fā))25號(hào)文件規(guī)定,國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的合法權(quán)益,不得以收回宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。從2014年到2019年期間,農(nóng)民戶口遷進(jìn)城后,農(nóng)民的土地和宅基地很少有被村集體無償收回現(xiàn)象。但仍有極少數(shù)村委會(huì)打著村規(guī)民約的民譽(yù),違規(guī)無償收回進(jìn)城農(nóng)戶的承包地和空閑宅基地。像這種情況農(nóng)民是可以依法 *** 的。
三、2019年后政策法規(guī)。2018年《土地承包法》修改,新的《土地承包法》于2019年1月1日正式實(shí)施。最新《土地承包法》規(guī)定,耕地承包期限為30年,30年屆滿后再延長30年。同時(shí)還規(guī)定,承包期內(nèi),不得收回承包地,不得調(diào)整承包地,并在此法中再次強(qiáng)調(diào),國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)少的合法權(quán)益,不得以收回土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城農(nóng)戶的條件。
2019年相繼修改《土地管理法》,并于2019年8月審核通過,將于2020年1月1號(hào)正式實(shí)施。最新《土地管理法》規(guī)定,允許進(jìn)城農(nóng)戶自愿有償退出宅基地和承包地使用權(quán)。也就是說,農(nóng)民戶口遷進(jìn)城的,可以自愿有償退出宅基地和承包地,農(nóng)民不愿意的,地方 *** 不得強(qiáng)制收回,確實(shí)因公共建設(shè)需要必須收回的,必須依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
綜上所述,農(nóng)村戶口遷入城鎮(zhèn)戶口,老家的宅基地和承包地是受法律保護(hù)的,村集體無權(quán)無償收回,無權(quán)有償強(qiáng)制收回,是否退出宅基地使用權(quán)取決于進(jìn)城農(nóng)民意愿,有償收回必須是因公共利益建設(shè)需要依法征收。感謝閱讀,希望能幫助到大家,喜歡阿洪文章的朋友,記得幫忙點(diǎn)贊、評(píng)論、轉(zhuǎn)發(fā),關(guān)注,阿洪頭條號(hào),了解更多三農(nóng)政策知識(shí)。女方家遇拆遷,男方是農(nóng)村戶口,遷上來能分錢但不多,大家覺得該遷嗎?
分錢少的話不該遷戶口,得不償失,遷之則后悔晚矣。你這種男方臨時(shí)遷戶口到女方家分錢的情況并不多見,很多地方拆遷中根本不承認(rèn)這種操作辦法,問題中男方遇到這種情況,會(huì)認(rèn)為是好事,很容易被迷惑。下面我就來分析一下遷戶口會(huì)損失哪些東西,遇到哪些問題。
1.丟掉獲取宅基地的權(quán)利現(xiàn)在農(nóng)村戶口越來越難得,按照法律規(guī)定,只有擁有本村戶口,才可以在本村使用宅基地。在短期來看,農(nóng)村擁有宅基地,可以在自己宅基地上建造房子,每個(gè)人都有“故鄉(xiāng)情結(jié)”,題主肯定也不例外。擁有了自己的自建房,每年可以根據(jù)自身情況回家過年,每年回家祭祖也可以有個(gè)居住所。在長期來看,地段好的農(nóng)村將來可能面臨著拆遷,到那時(shí)候可以分得回遷房或者得到一筆補(bǔ)貼。
2.丟掉耕地使用權(quán)擁有農(nóng)村戶口,按照法律規(guī)定和村里情況可以獲得一部分耕地的經(jīng)營權(quán)。雖然在農(nóng)村種地收入并不高,但是如果把耕地承包給同村人,每年也可以獲得一部分收益。將來待“土地流轉(zhuǎn)”政策成熟后,農(nóng)村土地將來會(huì)有可能面臨著流轉(zhuǎn),承包給可以帶來更大收益的公司,那么流轉(zhuǎn)之后的土地肯定也能獲得更高的收益。
3.丟掉其他補(bǔ)貼權(quán)利在條件較好的農(nóng)村或者發(fā)展?jié)摿^大的農(nóng)村,隨著集體經(jīng)濟(jì)的壯大,農(nóng)村集體會(huì)擁有更多的財(cái)富。比如說最近比較火的一個(gè)村莊,村集體賣地后,村里決定為每位村民發(fā)放20萬元獎(jiǎng)勵(lì)。還有一些村莊對(duì)具有本村戶口的農(nóng)村人給予買醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)的補(bǔ)貼。隨著三農(nóng)政策不斷利好,將來國家很有可能為農(nóng)村人發(fā)放更多的福利。現(xiàn)在的農(nóng)村福利越來越多,說不定哪項(xiàng)福利哪天就砸中你。
4.丟掉父母的認(rèn)同在很多老一輩人看來,男方戶口遷到女方家是在萬不得已的情況之下,意味著做了“養(yǎng)老女婿”。如果題主想要將戶口遷到女方家,是否已經(jīng)征得自己父母的同意老人呢,有沒有想過將戶口遷到女方家將來會(huì)遇到哪些問題呢?我想這些問題以后都不會(huì)少吧,還是建議題主三思而后行。
總之,在遷戶口之前一定要精細(xì)打算是利大于弊還是弊大于利,多方考慮之后再做決定。「原創(chuàng)首發(fā)」
獨(dú)家社觀:以專業(yè)的態(tài)度為您解決問題,歡迎大家點(diǎn)評(píng)。重慶農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口有補(bǔ)償嗎?
答:重慶農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口有補(bǔ)償?shù)摹H绻侨鲞w戶補(bǔ)償就更高了,假如自已在城里去跟兒女一起過遷戶口的話就沒有什么補(bǔ)償,這屬個(gè)人行為。房子要被 *** 或哪個(gè)單位占的話才能拿得到補(bǔ)償金,有的甚至還要給還房孑加補(bǔ)償金,60歲以上老人每月都可領(lǐng)取補(bǔ)償。
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