大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，拆遷賠償是怎么計(jì)算的，為什么會有人獲賠幾十套房？這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 拆遷賠償是怎么計(jì)算的，為什么會有人獲賠幾十套房？
2. 杭州市民保能報(bào)銷的范圍？
3. 買杭州下城區(qū)老破小博拆遷可行嗎？
4. 杭州買套房花了600萬，現(xiàn)在房價(jià)降了200萬，能找開發(fā)商退錢嗎？
5. 杭州被害女子家屬會向許某某提起民事賠償嗎？

拆遷賠償是怎么計(jì)算的，為什么會有人獲賠幾十套房？

您好！很高興解答您這個問題！關(guān)于拆遷補(bǔ)償，首先要明確拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、國有土地上房屋的拆遷補(bǔ)償(主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也就是大家常說的國務(wù)院第590號令)

1、補(bǔ)償方式：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己有產(chǎn)權(quán)的房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按照拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行結(jié)算，調(diào)換差價(jià)以等價(jià)交換的原則進(jìn)行。

2、補(bǔ)償內(nèi)容：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)如果房屋進(jìn)行經(jīng)營并且有營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，還應(yīng)當(dāng)有因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

其中，房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。由此被拆遷戶們就可以大體判斷下自己房屋的價(jià)值，對補(bǔ)償數(shù)額是否合理也能做到心中有數(shù)。搬遷、臨時安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失能夠補(bǔ)償多少需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、停業(yè)期限，被征收前收益以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ南嚓P(guān)政策作為參考。

二、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償

對集體土地上房屋的拆遷補(bǔ)償問題主要是參考《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《物權(quán)法》等。

1、補(bǔ)償方式：(1)有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);(2)可以選擇貨幣補(bǔ)償;(3)也可以選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、補(bǔ)償內(nèi)容：在有條件的情況下，可以優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外對房屋進(jìn)行重建成本價(jià)的貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償方式，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價(jià)加上土地的補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同區(qū)位拆一補(bǔ)一。除此之外，拆遷人還應(yīng)該補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)償費(fèi)以及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)用。

3、補(bǔ)償原則：雖然法律沒有規(guī)定具體的補(bǔ)償數(shù)額，但是被拆遷戶們要掌握的一個原則就是被拆遷人的居住水平不能因?yàn)椴疬w而降低。掌握好這個原則，首先對自己得到的補(bǔ)償是否合理就有一個準(zhǔn)確的判斷了。

根據(jù)上述內(nèi)容可以對自己的具體情況有一個判斷，明確自己的土地性質(zhì)、房屋性質(zhì)，了解自身情況的補(bǔ)償方式以及補(bǔ)償內(nèi)容，再根據(jù)文中內(nèi)容對自己的拆遷補(bǔ)償做一下簡單計(jì)算，就能夠明確知道自己得到的補(bǔ)償是否合理。最后，希望被拆遷戶們都能夠得到合理滿意的補(bǔ)償。如果事非人愿，那就勇敢地拿起法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，保護(hù)自己的生存家園。

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杭州市民保能報(bào)銷的范圍？

“杭州市民保”的保障范圍相較于傳統(tǒng)商業(yè)保險(xiǎn)更為廣泛，既可以按規(guī)則報(bào)銷除惡性腫瘤等5類重大疾病之外的醫(yī)療費(fèi)用和特藥費(fèi)用，也可以對指定重大疾病的特定高額藥品進(jìn)行優(yōu)惠，打破了既往癥不可投保、不可理賠的常規(guī)慣例。

比如在住院醫(yī)療費(fèi)用方面，“杭州市民保”最高報(bào)銷金額達(dá)100萬元，免賠額2萬元，賠付比例為75%；而針對醫(yī)保目錄外純自費(fèi)的20種藥品和治療手段，“杭州市民保”的最高報(bào)銷金額也達(dá)到100萬元，免賠額更是0起點(diǎn)，賠付比例同樣為75%。被保險(xiǎn)人通過用藥合理性審核后，只需自費(fèi)支付25%的藥品費(fèi)用，即可憑購藥憑證到店自取藥品或選擇指定藥店送藥上門。

買杭州下城區(qū)老破小博拆遷可行嗎？

拆遷分的多的都是那種城中村有宅基地的，我以前房東一個院子里4棟房出租，后來拆了據(jù)說分了10幾套吧。那種老小區(qū)拆了也就一賠一還不是一樣

杭州買套房花了600萬，現(xiàn)在房價(jià)降了200萬，能找開發(fā)商退錢嗎？

買房本來就帶有 *** 性質(zhì)的，實(shí)話實(shí)說，以前是只賺不賠，所以才吸引了一批炒房客，養(yǎng)肥了一批炒房客，就算炒得再高，業(yè)主也沒有一聲怨言，挨了一巴掌，最后還得感謝對方，因?yàn)榉績r(jià)一直在漲，只有前進(jìn)檔，沒有后退檔，而且連個剎車都沒有。所以很多人寧可借錢也要賭，沒錢賭的不要緊，有專門放高利貸的地方，因?yàn)檫^不了幾年，房價(jià)又翻了一番，賣一套房子還賭債，自己還賺了一套，無異于空手套白狼。但是到最后，需求量小了，再加上剩下的全是窮人了，還不包括那6億月薪1000的，就算再需要房子，也買不起了，寧可打光棍也買不起了。開發(fā)商或 *** ，一看房子賣不動了，所以有了剎車和倒檔了，所以現(xiàn)在 *** 的風(fēng)險(xiǎn)越來越大了，在這種情況下，如果你繼續(xù)借錢豪賭，那只能愿賭服輸。我覺得再往后，輸?shù)目赡苄源螅A的可能性小了，一本萬利、空手套白狼，套不住了。退錢那是不可能的，邏輯上也講不過去，你賭輸了，對方可能把錢還給你嗎？天下哪有這樣的好事？

杭州被害女子家屬會向許某某提起民事賠償嗎？

杭州被害女子來女士家屬主要是她的兩個女兒，因?yàn)樾∨畠褐挥?1歲，而且她是犯罪嫌疑人許某某的親生女兒。因此是否對許某某提出刑事附帶民事賠償，主要看來女士的大女兒的態(tài)度。

如果來女士的大女兒決定要求許某某進(jìn)行民事賠償，反而有可能是她原諒犯罪嫌疑人許某某的一種信號。按照常理，如果來女士的大女兒要求法院判處許某某死刑，她不會要求許某某一分錢賠償，只要求法院判處許某某死刑為母親來女士償命。

從來女士失蹤案發(fā)生以后，可以看出她的大女兒與繼父許某某的關(guān)系不錯，大女兒在接受采訪的時候說“父母平時關(guān)系不錯”之類的話，就是說她甚至把許某某當(dāng)成自己的父親看待。

如果許某某是 *** 殺人，只是一時氣憤頭腦發(fā)熱失手殺害了妻子來女士，來女兒的大女兒很可能出具諒解書，請求法院不判處許某某死刑。

但許某某殺害妻子來女士是蓄謀已久的謀殺，更令人發(fā)指的是，許某某做出殺人分尸并把來女士的人體組織扔進(jìn)化糞池這樣禽獸不如的事情，因此來女士的大女兒很可能放棄要求許某某進(jìn)行民事賠償，只要求法院判處許某某死刑。

另外，即使來女士的兩個女兒向許某某提出民事賠償，也沒有太大實(shí)質(zhì)性意義，因?yàn)閬砼恳呀?jīng)被許某某謀殺，許某某已經(jīng)被剝奪繼承來女士遺產(chǎn)的權(quán)利，來女士的遺產(chǎn)只能由兩個女兒繼承。

而許某某只是一個公司的司機(jī)，平時應(yīng)該也沒有多少積蓄，不然也不會厚著臉皮向妻子來女士要錢炒股要房子給兒子結(jié)婚。除非許某某的兒子與許某某的兄弟等愿意代替他對來女士的兩個女兒進(jìn)行賠償。由于許某某與自己兒子以及兄弟關(guān)系一般，這樣的情況也不大可能發(fā)生。

綜上所述，來女士的家屬即兩個女兒大概率不會要求許某某進(jìn)行民事賠償。即便許某某的兒子愿意代替他進(jìn)行民事賠償，而且來女士的兩個女兒等家屬也出具諒解書，由于許某某殺妻分尸案在社會上造成巨大惡劣影響，許某某最終也很難逃脫死刑的判決。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。