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本文目錄

1. 水庫移民對商鋪怎么補償？
2. 100萬買的商鋪40年到期后怎么補償？
3. 農(nóng)村修河占門市補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 商鋪返租是怎么回事？
5. 50年產(chǎn)權(quán)商鋪撤遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

水庫移民對商鋪怎么補償？

如果你是移民的話，首先要有戶口在水庫建設(shè)征地范圍（征地紅線）內(nèi)，并在紅線內(nèi)擁有房屋等財產(chǎn)，這樣就可以確定移民資格。

一旦被確定為移民就可以享受水庫的移民政策，如果水庫工程是大中型水庫的可以享受每年600元/人，補助20年的后扶資金（小型水庫沒有該項資金。

但該項資金不一定是直補到人，也可以采用項目扶持的方式，比如修機(jī)耕路等）。

移民將獲得安置地居民的同等生產(chǎn)資料（耕園地等生產(chǎn)資料），并根據(jù)安置政策獲得安置土地（宅基地），原有房屋將根據(jù)評估金額直接發(fā)放補償資金，由移民個人在安置地的宅基地上自行蓋房（也可要求項目業(yè)主代為蓋房）。

其他一切在紅線范圍內(nèi)的個人資產(chǎn)都可以獲得相應(yīng)補償。但總的來說，水庫移民的補償是不高的，因為這個是社會公益項目，有別于房地產(chǎn)開發(fā)和其他商業(yè)項目。

100萬買的商鋪40年到期后怎么補償？

100萬買的商鋪，40年后到期了，怎么辦理手續(xù)呢？

商鋪一般它的使用年限就是40年，40年到期以后可以拿著相關(guān)的手續(xù)，到 *** 的相關(guān)部門交一筆土地使用金，這筆費用也不多，會根據(jù)房屋的面積核算的。交完這筆費用之后，你就可以再繼續(xù)擁有這套商鋪的產(chǎn)權(quán)了。

農(nóng)村修河占門市補償標(biāo)準(zhǔn)？

每個地方土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。所以，需要查詢本地區(qū)的征地補償文件。

商鋪返租是怎么回事？

1商鋪返租是指商鋪租賃期滿后，租賃人將商鋪歸還給業(yè)主，并獲得返還租金的一種租賃方式。2商鋪返租的原因是商鋪租賃期滿后，如果租賃人不愿意續(xù)租或業(yè)主不愿意再租出去，那么商鋪就會變成閑置狀態(tài)，無法產(chǎn)生租金收益，所以業(yè)主會選擇返租來保障自己的收益。3商鋪返租的風(fēng)險在于商鋪租金的價格波動，如果租金下降，租賃人可能會虧損，而如果租金上漲，業(yè)主可能會錯失更高的租金收益。因此，在簽訂返租協(xié)議前，雙方需要充分評估風(fēng)險和利益。

50年產(chǎn)權(quán)商鋪撤遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

50年商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么?

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。

拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補償，直至回遷。

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