大家好，如果您還對(duì)土地轉(zhuǎn)讓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享土地轉(zhuǎn)讓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括戶口在農(nóng)村房子賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎？的問題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村拆遷被征用土地和房屋拆遷所得補(bǔ)償需要交稅嗎，需要注意些什么？
2. 戶口在農(nóng)村房子賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎？
3. 農(nóng)村拆遷宅基地，怎樣補(bǔ)償？

農(nóng)村拆遷被征用土地和房屋拆遷所得補(bǔ)償需要交稅嗎，需要注意些什么？

征地補(bǔ)償款不需要交個(gè)人所得稅。我國法律規(guī)定，下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：

(一)省級(jí)人民 *** 、國務(wù)院部委和中國人民 *** 軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

(五)保險(xiǎn)賠款;

(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

(九)中國 *** 參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。前款第十項(xiàng)免稅規(guī)定，由國務(wù)院報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

戶口在農(nóng)村房子賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎？

你好，你說的情況如果在一般情況下，是沒有房屋和宅基補(bǔ)償?shù)模渌a(bǔ)償應(yīng)該有。

你將房屋已經(jīng)賣掉，說明你已經(jīng)不在村里居住，只是戶口留在村里。針對(duì)這樣的情況，一般拆遷補(bǔ)償協(xié)議都會(huì)有說明，具體政策是一地一策，不盡統(tǒng)一。項(xiàng)目不同補(bǔ)償方案也不同，有的按照房產(chǎn)補(bǔ)償，有的按戶口補(bǔ)償。有人認(rèn)為有戶口就該有補(bǔ)償，但實(shí)際情況，對(duì)那些戶口空掛的就太便宜了，所以有些政策明確無房不予補(bǔ)償。

另外，你賣房有沒有經(jīng)過村里鄉(xiāng)里同意，以什么理由賣出的，這個(gè)也很關(guān)鍵。村里如果不同意或者沒有告知村里，因?yàn)檎貙儆诩w土地，不能隨意買賣，你賣給村里人還是外地人，還是城里人也是不一祥的，如果賣給村里人，而且村里知道，還可以爭取，否則私自賣給外地人或城里人是違法的，恐怕補(bǔ)償就沒有了。

如果你賣給外地人或城里人，這個(gè)還有救，外地人或城里人一般無法獲得補(bǔ)償，可以協(xié)商回購或協(xié)議作廢，這樣都有利。

拆遷問題多多，各種特殊案例層出不窮，所以各地補(bǔ)償政策都會(huì)進(jìn)行修補(bǔ)完善，你說的情況一般情況下都有解釋，你可以具體研究。

歡迎大家參與討論！

農(nóng)村拆遷宅基地，怎樣補(bǔ)償？

謝謝你的邀請(qǐng)。

農(nóng)村拆遷宅基地，怎么補(bǔ)償？

這是個(gè)法律性很嚴(yán)肅的問題，各地的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。沒有辦法作根本性的回答，只能根據(jù)我們當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w的情況，說說我們這里的情況，供大家參考。回答這個(gè)問題之前，有個(gè)概念要弄清楚。其實(shí)拆遷“拆”的是房子，拆的是建筑物，并不是宅基地。房屋是農(nóng)民個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，永遠(yuǎn)都?xì)w農(nóng)民個(gè)人所有；而宅基地是農(nóng)村農(nóng)民集體所有，它只是隨著房屋的存在歸房屋的所有人使用罷了，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)。那農(nóng)民個(gè)人沒有所有權(quán)和處置權(quán)，那拆遷也就沒有給農(nóng)民個(gè)人補(bǔ)償這個(gè)說法。房子是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷就一定要有賠償！我們這里前幾年經(jīng)歷過一次拆遷，個(gè)人這塊按房屋面積計(jì)算，每平方米賠償1200元！院墻，水井，側(cè)所，蒼房，煤棚等附屬建筑物按不同標(biāo)準(zhǔn)都有一定的補(bǔ)償。另外室內(nèi)有精裝修的還能略高一點(diǎn)。其他的就沒有太多說法。關(guān)于宅基地，這塊也是有一定補(bǔ)償?shù)模@個(gè)補(bǔ)償是規(guī)集體共同所有，個(gè)人拆遷時(shí)是是拿不到錢的。這部分補(bǔ)償只能由村集體結(jié)算，待拆遷結(jié)束后，村里按政策提留后，由村民討論決定怎么分配。

但如果是村里為了統(tǒng)一規(guī)劃，或者別的原因進(jìn)行拆遷，也許宅基地這塊是否能給予考慮，就不清楚了。各地在拆遷這塊差異太大，沒見到有統(tǒng)一的政策規(guī)定。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。