土地復(fù)墾安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(臨時用地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?)
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本文目錄
- 臨時用地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 工礦用地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 溝地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 林地復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 復(fù)墾土地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
臨時用地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
土地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi),分為耕地的損失補(bǔ)償費(fèi)、林地的損失補(bǔ)償費(fèi)和其他土地的損失補(bǔ)償費(fèi)。
耕地的損失補(bǔ)償費(fèi),以實(shí)際造成減產(chǎn)以前三年平均年產(chǎn)量為計算標(biāo)準(zhǔn),由企業(yè)和個人按照各年造成的實(shí)際損失逐年支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償費(fèi);集體經(jīng)濟(jì)組織承包復(fù)墾其原有的土地,補(bǔ)償年限應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的合理工期確定。
工礦用地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
土地復(fù)墾實(shí)行“誰破壞,誰復(fù)墾”的原則。企業(yè)和個人對其他單位使用的國有土地或者非國家征用的集體所有的土地,除承擔(dān)土地復(fù)墾責(zé)任外,還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位支付土地?fù)p失賠償金。
土地?fù)p失補(bǔ)償分為耕地?fù)p失補(bǔ)償、林地?fù)p失補(bǔ)償和其他土地?fù)p失補(bǔ)償。
耕地流失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際減產(chǎn)前三年的平均年產(chǎn)量計算,企業(yè)和個人根據(jù)每年造成的實(shí)際損失,逐年繳納相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi);集體經(jīng)濟(jì)組織承包收回原土地的,按照合同約定的合理建設(shè)期限確定補(bǔ)償期限。其他土地?fù)p失的補(bǔ)償參照上述原則確定。
地上附著物損失的賠償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
溝地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
1、各個地區(qū)的規(guī)定不盡相同,構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)各地的相關(guān)政策進(jìn)行確定;
2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般1.8萬元/畝;
3、一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般1.2萬元/畝。2022年撂荒地復(fù)耕補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各地是不一樣的,少則補(bǔ)助幾十元一畝多則補(bǔ)助幾百元一畝。具體補(bǔ)助多少,要看是什么地方,復(fù)耕種植的作物是什么。
林地復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
(2)用材林:同防護(hù)林。
(3)經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計算。
(4)特殊用途林(包括國防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。
復(fù)墾土地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)包括哪些又如何分配
根據(jù)《土地管理法》第47條第2款的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償費(fèi)包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。;
補(bǔ)償費(fèi)的分配使用規(guī)定在《土地管理法實(shí)施條例》第26條中,;土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。;
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費(fèi),不予補(bǔ)償。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi)如何納稅
根據(jù)《關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時,只要出具縣級以上地方人民 *** 收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為 *** 財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋〉的通知》規(guī)定,不征收營業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。由此可見,青苗補(bǔ)償費(fèi)不征收營業(yè)稅。
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