大家好，今天給各位分享農(nóng)村無(wú)住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村拆遷，只有戶(hù)口沒(méi)有宅基地和房屋的怎么補(bǔ)償進(jìn)行解釋?zhuān)恼缕赡芷L(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村拆遷，只有戶(hù)口沒(méi)有宅基地和房屋的怎么補(bǔ)償
2. 農(nóng)村怎么補(bǔ)償宅基拆遷沒(méi)有戶(hù)口的人
3. 沒(méi)有宅基地遇拆遷如何補(bǔ)嘗
4. 農(nóng)村房屋長(zhǎng)期無(wú)人居住，被拆除了，你們當(dāng)?shù)赜醒a(bǔ)償嗎
5. 外來(lái)戶(hù)買(mǎi)村里的房拆遷有補(bǔ)償嗎有戶(hù)口沒(méi)有房子拆遷有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村拆遷，只有戶(hù)口沒(méi)有宅基地和房屋的怎么補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷，只有戶(hù)口沒(méi)有宅基地和房屋的怎么補(bǔ)償？

農(nóng)村拆遷工作各地有各地方 *** 的版本，情況十分復(fù)雜。像一些農(nóng)村中所謂農(nóng)業(yè)戶(hù)口的空掛戶(hù)，這種情況如遇拆遷(包括承包地的征地)這類(lèi)人與補(bǔ)償可以說(shuō)一丁點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有，但荒山空基這類(lèi)性質(zhì)的補(bǔ)償他是可以與其他村民同等對(duì)待參與分紅利的，這是他的戶(hù)口性質(zhì)所決定。

但像題主所描述的情況，與這類(lèi)空掛戶(hù)又不盡相同。你既已分戶(hù)，就順理成章地能申請(qǐng)到一塊屬于自己的宅基地供建房使用。可是你卻沒(méi)有這樣做，錯(cuò)失良機(jī)，是家庭的一重大損失。

現(xiàn)實(shí)中你現(xiàn)在哪棲身，有無(wú)棲身之所？在你的描述中未提及。

如果你只是變更了戶(hù)主關(guān)系，仍然在父母老宅棲身且你這大家庭又無(wú)其它房屋，則你父母的這所老宅你與他們形成的是共有關(guān)系。既然是共有關(guān)系，那么你可參與他們因拆遷補(bǔ)償?shù)姆旨t，占有你應(yīng)得的那一部分。這純粹是你家庭內(nèi)部事務(wù)，如何分割拆遷補(bǔ)償款由你家自己定奪，政策法條無(wú)硬性規(guī)定。因?yàn)槟闫鋵?shí)就只履行了一個(gè)名譽(yù)上的分戶(hù)，沒(méi)有其它實(shí)質(zhì)性的內(nèi)涵，仍然生活在一個(gè)屋檐下。

直得注意的是在你分戶(hù)問(wèn)題上，父母與其他家庭成員以貨幣的方式給予你相應(yīng)的分戶(hù)房屋補(bǔ)償，則被視為在房屋這塊經(jīng)濟(jì)上你與父母脫鉤了。如果是這樣，在此次拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上你是不能向父母提出補(bǔ)償要求的。當(dāng)然了，如果補(bǔ)償數(shù)額較大，父母憑良心要分一杯羹給你又當(dāng)別論，畢竟你是他們的親生兒子。

地隨房走。所謂宅基地就是農(nóng)村里的房產(chǎn)，宅基地上沒(méi)建房子視為空基，空基怎能有拆遷補(bǔ)償呢？況且你連屬于自己應(yīng)得的宅基地的申請(qǐng)要求都未有落實(shí)，更別說(shuō)地上的房子。看來(lái)在這次拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上你是虧大了。

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農(nóng)村怎么補(bǔ)償宅基拆遷沒(méi)有戶(hù)口的人

我來(lái)回答一下這個(gè)問(wèn)題。農(nóng)村怎么補(bǔ)償宅基地拆遷沒(méi)有戶(hù)口的人？題主的問(wèn)題應(yīng)該是自己在村里有房子，但是戶(hù)口不是本村的或非農(nóng)戶(hù)口，在宅基地拆遷的時(shí)候有沒(méi)有補(bǔ)償或者會(huì)不會(huì)補(bǔ)償。我們先來(lái)看一下國(guó)家對(duì)非農(nóng)戶(hù)口宅基地確權(quán)的相關(guān)政策:一、我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地是禁止非法轉(zhuǎn)讓的，但是由于歷史遺留的非法買(mǎi)賣(mài)宅基地的現(xiàn)象還是存在的，所以對(duì)這類(lèi)宅基地確權(quán)的規(guī)定是，1982年之前，非農(nóng)戶(hù)口合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用宅基地的，可按照實(shí)際面積予以確權(quán)登記。1982年至1999年《土地管理法》修訂實(shí)施期間，非農(nóng)戶(hù)口合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用宅基地，按照實(shí)際面積予以確權(quán)登記。所以，這部分宅基地拆遷是會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹６?duì)于進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)民，我們很大一部分人認(rèn)為進(jìn)城落戶(hù)就意味著不是本村成員，宅基地應(yīng)當(dāng)被收回，更談不上拆遷補(bǔ)償，其實(shí)不然，在《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》中規(guī)定，農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)后，其原合法取得的宅基地使用權(quán)應(yīng)予以確權(quán)登記，所以，對(duì)進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)民也可以要求拆遷補(bǔ)償。三、對(duì)于非農(nóng)戶(hù)不再規(guī)定確權(quán)登記范圍，也就是宅基地沒(méi)法確權(quán)的，如果房屋是合法所得，那么在拆遷的時(shí)候就只能獲得房屋拆遷補(bǔ)償。以上就是我的回答，不妥之處請(qǐng)多多批評(píng)指正。

沒(méi)有宅基地遇拆遷如何補(bǔ)嘗

就農(nóng)房拆遷政策而言，沒(méi)有宅基地的，在拆遷中是不會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?p>這是曾從事過(guò)農(nóng)房拆遷工作的筆者，結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆透鞯剞r(nóng)房拆遷的情況，給出的答案。說(shuō)得更直白點(diǎn)就是：

沒(méi)有宅基地，就與農(nóng)房拆遷沒(méi)有關(guān)系。

就農(nóng)房拆遷補(bǔ)償政策來(lái)說(shuō)，主要以產(chǎn)權(quán)農(nóng)房為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)償和安置的為主，也有以宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，但無(wú)論哪一種，都要建立在有宅基地的前提之上。

第一，以宅基地面積進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和住房安置的，本身就是圍繞宅基地作文章。

既然是根據(jù)宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償和安置，無(wú)宅基地自然就失去了基礎(chǔ)，拆遷的補(bǔ)償和安置就無(wú)從談起。

當(dāng)然，這一拆遷政策中的宅基地必須的是合法的有房屋的宅基地。無(wú)房屋的宅基地按規(guī)定由集體收回，可能會(huì)有青苗及構(gòu)附著物補(bǔ)償，但不會(huì)有拆遷的補(bǔ)償和安置。

第二，以產(chǎn)權(quán)農(nóng)房為基礎(chǔ)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和住房安置的，沒(méi)有合法的宅基地就不可能有產(chǎn)權(quán)農(nóng)房。

大家仔細(xì)想一想，沒(méi)有宅基地能修建農(nóng)房嗎？宅基地不符合規(guī)定、不合法，能對(duì)建在上面的農(nóng)房確權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？

所以，宅基地是前提。沒(méi)有宅基地，就沒(méi)有農(nóng)房，當(dāng)然也就沒(méi)有了拆遷的補(bǔ)償和住房安置。

（本文圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)）

農(nóng)村房屋長(zhǎng)期無(wú)人居住，被拆除了，你們當(dāng)?shù)赜醒a(bǔ)償嗎

農(nóng)村長(zhǎng)期無(wú)人居住的老房子被拆除，這屬于空心房拆除范圍。拆除空心房，主要針對(duì)長(zhǎng)期無(wú)人修繕管理的即將倒塌的危房；無(wú)人繼承和管理不具備居住條件的房屋，大多是農(nóng)村五保戶(hù)留下的；因申請(qǐng)了新的寬大地，按要求建新拆舊的老房。對(duì)于農(nóng)村空心房拆除，應(yīng)不應(yīng)該有一定的補(bǔ)償呢？

答案是肯定的，只查當(dāng)初通過(guò)合法手續(xù)取得的，有宅基地使用證的房屋，不管老舊到什么程度，只要集體安排拆除，收回宅基地，都應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)于空心房，國(guó)家鼓勵(lì)有償回收，即農(nóng)民有償退出宅基地，在農(nóng)民自愿有償?shù)那疤嵯拢栈卣厥褂脵?quán)，拆除這些空心房。不過(guò)，對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，各地可以根據(jù)宅基地平均面積和經(jīng)濟(jì)水平，來(lái)研究自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以，全國(guó)各地對(duì)空心房拆除的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)很大的差異。標(biāo)準(zhǔn)的制定，主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣孛娣e、房屋建筑質(zhì)量，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平進(jìn)行研究。所以，當(dāng)?shù)乜招姆坎鸪龝r(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要向當(dāng)?shù)?*** 部門(mén)咨詢(xún)。

除了空心房拆除，目前國(guó)家還推行合村并點(diǎn)工作，將有些偏遠(yuǎn)山區(qū)生活條件惡劣的村莊，進(jìn)行易地搬遷，遷到條件較好的中心村。對(duì)于這些村莊房屋的拆除，國(guó)家會(huì)給予重新安置，每人可免費(fèi)在新的居住地分到統(tǒng)一建設(shè)的人均25平方的新房，還會(huì)給予一定的生活補(bǔ)貼，用于新家購(gòu)置家具和家電等，補(bǔ)償費(fèi)用也各地不同。

綜上，農(nóng)村空心房拆除，只要房屋來(lái)源合法，比如依法申請(qǐng)建設(shè)的、依法繼承的，都可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但各地補(bǔ)償村準(zhǔn)不一，因?yàn)檫@些房屋大都破爛不堪，所以補(bǔ)償費(fèi)用一般都不會(huì)太高。但沒(méi)有獲得宅基地批準(zhǔn)手續(xù)的舊房，即違章亂建的房屋，不管新舊程度如何，在拆除中都不會(huì)給予補(bǔ)償，會(huì)被強(qiáng)制性拆除。

外來(lái)戶(hù)買(mǎi)村里的房拆遷有補(bǔ)償嗎有戶(hù)口沒(méi)有房子拆遷有補(bǔ)償嗎

外來(lái)戶(hù)買(mǎi)村里的房子拆遷有補(bǔ)償嗎？有戶(hù)口沒(méi)有房子拆遷有補(bǔ)償嗎？

外來(lái)戶(hù)買(mǎi)村里的房子，拆遷同樣要給予補(bǔ)償；本村村民有戶(hù)口沒(méi)有房子，拆遷時(shí)是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

農(nóng)村拆遷不是看戶(hù)口，而是看房子。拆遷沒(méi)有房子拆什么？拆的就是房子。誰(shuí)的房子就補(bǔ)償給誰(shuí)。

農(nóng)民的房屋，是屬于私有財(cái)產(chǎn)，無(wú)論居住在什么地方，無(wú)論是否有戶(hù)口，這個(gè)房屋都是房屋所有權(quán)人的，不能因?yàn)闆](méi)有戶(hù)口，就剝奪了人家的財(cái)產(chǎn)權(quán)。相反，你只是這個(gè)村里的村民，又有戶(hù)口為證，沒(méi)有房子財(cái)產(chǎn)，有拆遷就應(yīng)分一份給你，那是不可能的。

農(nóng)村房屋拆遷，外地人的房屋財(cái)產(chǎn)賠償，一分也不能少，所差就差在宅基地這塊，如果征占完以后，村里要分配宅基地錢(qián)，那你外來(lái)人就沒(méi)份了，當(dāng)?shù)厝藳](méi)有房屋，也應(yīng)當(dāng)有份。別的沒(méi)有更多說(shuō)法。

我是沐浴祥光，歡迎你關(guān)注。

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