本篇文章給大家談?wù)勀暇┓课莶疬w的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及南京房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、南京商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、南京房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、南京拆遷地板和瓷磚的賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算；若選擇貨幣補(bǔ)償安置，根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。

2、江蘇省征收林地以及其他農(nóng)用地平均每畝的補(bǔ)償金約為：18萬元左右。江蘇省征收工礦建設(shè)用地、村民住宅以及道路等集體建設(shè)用地的平均每畝補(bǔ)償金約為：16萬元左右。

3、其中，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償款包括：原房補(bǔ)償款，購房補(bǔ)償款，區(qū)位補(bǔ)償款；實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款包括：原房補(bǔ)償款，建房補(bǔ)助款。

4、第十四條　被拆遷人僅有一處住房且獲得的貨幣補(bǔ)償金額低于拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人予以補(bǔ)償。

5、在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)下，集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄖ饕腥N：（一）是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的安置房內(nèi)。

南京商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算；若選擇貨幣補(bǔ)償安置，根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。

南京市商品房拆遷賠償一般包括房屋補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。房屋補(bǔ)償是指將原有房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，通常以每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。過渡費(fèi)是指在拆遷時(shí)臨時(shí)安置被征收人或臨時(shí)租賃新房居住期間的費(fèi)用。

具體來說，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋評估價(jià)值的70%至100%，根據(jù)不同情況進(jìn)行浮動(dòng)；安置房面積為建筑面積的90%至100%，同時(shí)還提供相應(yīng)的裝修、設(shè)備等配套服務(wù)。對于無法提供安置房或者無法滿足居民需求的情況，還可以提供貨幣補(bǔ)償。

南京房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算；若選擇貨幣補(bǔ)償安置，根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。

自行過渡費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米6元，超過220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足600元的補(bǔ)足至600元。

年以前劃定的宅基地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 認(rèn)定并出具證明，可按每戶最高不超過0.4畝（折合267平方米）的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定；超出0.4畝的部分，可以按拆遷范圍內(nèi)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的5%予以補(bǔ)償；不足0.4畝的，按實(shí)際面積補(bǔ)償。

南京市商品房拆遷賠償一般包括房屋補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。房屋補(bǔ)償是指將原有房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，通常以每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。過渡費(fèi)是指在拆遷時(shí)臨時(shí)安置被征收人或臨時(shí)租賃新房居住期間的費(fèi)用。

江蘇省南京市城市房屋拆遷臨時(shí)安置期限：安置費(fèi)為多層的不超過二十四個(gè)月；安置費(fèi)為高層的不超過三十六個(gè)月。逾期未交房的，按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

南京拆遷地板和瓷磚的賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，在拆遷時(shí)采取貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定，就裝修補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容，需要由拆遷雙方協(xié)商確定。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

住宅房屋拆遷搬家費(fèi)、自行過渡費(fèi)和提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬家費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補(bǔ)足至1000元。

被征地農(nóng)民享受一次性安置補(bǔ)助費(fèi)未滿16周歲安置補(bǔ)助費(fèi)不低于平均生活水平20%。

南京房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年如下：住宅房屋拆遷補(bǔ)償。

一）區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格，依據(jù)1998年南京市區(qū)土地級別、房屋的用途，按房屋的建筑面積確定。 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格=區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)×房屋建筑面積 區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)，按表一確定。

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